Vackert renoverad villa i fint läge!
Kommande försäljning. Visning planeras i slutet av mars. Mer info kommer inom kort. Besiktningsprotokoll kommer finnas i mitten av v10. Vid frågor, kontakta ansvarig mäklare Jonas Mattsson!
Välkomna till detta totalrenoverade boende för hela familjen. Här är huset där allt är gjort och du kan bara flytta rakt in och trivas direkt. Stora ljusa ytor i det övre planet med ett fantastiskt vackert kök i stor, öppen planlösning med en väl tilltagen matplats. Rummet har fönster i tre väderstreck vilket skapar en underbar rymd och rummet badar i ljus. Vackra spegeldörrar i glas ansluter mot vardagsrummet som också har en egen öppen spis med braskamin. På hela övervåningen ligger slipade originalgolv som vackert ackompanjerar alla de fina ytskikten. I anslutning till köket ligger det stora sovrummet som har dels öppen hyllförvaring på ena väggen, dels en skjutdörrsgarderob. På entréplan finns även ett mindre sovrum som även det är fint inrett med målade väggar och originalparkett. Precis vid trappen ner till nedervåningen finns en helt nyrenoverad gäst-wc. Utanför ytterdörren finns en fin balkong där det finns gott om utrymme för grill och matplats med utsikt över trädgården.
På nedervåningen finns en av husets entréer och det är här det är enklast att komma in och få av sig alla ytterkläder då det är gott om både utrymme för hela familjen samtidigt men också gott om förvaringsmöjligheter. Här ligger ett grått klinkergolv och det finns två dubbelgarderober och en större skjutdörrsgarderob samt gott om plats för avhängning. I innerhallen bryts det gråa klinkergolvet i hallen ut mot ett vackert fiskbensmönstrat klinkergolv som ligger i stora delar av nedervåningen. Här finns också en stor garderobsvägg som erbjuder ännu mer förvaring. Till höger i hallen har ett sovrum gjorts till ett mysigt biorum med svartmålade väggar och tak. Längst in i hallen ligger ett större rum, med fönster mot trädgården, som kan användas som ett allrum eller ett större gästrum/sovrum. I badrummet finns både dusch och badkar i en avskild duschhörna, tvättställ med dubbla handfat, klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Bredvid badrummet ligge tvättstuga/pannrum med tvättmaskin, torktumlare, värmepanna och arbetsbänk.
90/90 kvm
565 kvm
6 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Jonas eller Erica för mer information kring Adilsvägen 18.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Jonas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
90 kvm
565 kvm
6 (4-5 sovrum)
STOCKHOLM HÖGSÄTET 3
02
Byggnadssätt
1937
1949
36
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
03
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd på tomten om ca 2 kvm.
Utrymme för två bilar på uppfarten till huset
04
Tomt/Servitut
565 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fin, plan tomt med
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2024-11-05)
Norra ängby del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1936-03-13, Senast ändrad: 2018-07-11), Högsätet t 1-11, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1937-03-25, Senast ändrad: 1991-02-19), Norra ängby-tilläggsbestämmelse, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1981-11-03, Senast ändrad: 2012-10-01)
01
7 952 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 952 000 kr
5 000 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1940
10 074 kr/år
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 6 922 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
7 952 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 952 000 krMarkvärde
5 000 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1940Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 6 922 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Norra Ängby
Den så kallade Trädgårdsstaden är ett charmigt och barnvänligt område som ligger mellan Kyrksjön och Judarnsjön, där kan man njuta av skogspromenader eller ta ett dopp.
Norra Ängby är känt för de charmiga 30- & 40-tals "egna hems"-husen som är mycket typiska för området.
01
Fördelar med området
02
Närservice
I närområdet finns flera mataffärer, cafér samt delikatessbutiker. Närhet till Bromma Blocks med alla butiker och shopping. Här finns också lokala restauranger som verkligen satsar på familjelivet.
03
Sport och fritid
I Norra Ängby finns Kyrksjön för vackra skogspromenader, i närheten ligger även Judarnskogen med stigar och löpspår samt Björklunds hages 4H gård - ett mycket populärt besöksmål för barnfamiljen. Vid Ängbybadet vid Mälarens strand finns rutschkanor, sandstrand och härliga bryggor. Här finner du även en sommarrestaurang.
I närområdet finns även gott om sportaktiviteter och simhall.
04
Kommunikation
Kommunikationerna i Norra Ängby är goda med närhet till såväl tunnelbanans gröna linje samt buss.
05
Familjeliv
Norra Ängby är det idylliska småhusområdet som har allt man kan önska sig. Från naturskyddsområdet runt Kyrksjön, tunnelbaneförbindelse, idrottsplats och Simhall till mataffär vid Ängby Torg samt parklek och fritidsgård med 4H-gård och stor lekpark vid Björklunds hage. Här finns också flera skolor och förskolor. Överlag växlar villabebyggelsen med större och mindre skogspartier som utgör utmärkta lekplatser för barnen. Här finns det lokala fotbollslaget Ängby IF med fotbollslag för alla åldrar och hemmaplan på Ängby IP, här finns simhallen med simskola och tävlingssim, gymnastikhall, Äppelvikens Ridskola vid Åkeshovs slott m.m.


Circle K Vällingby Råcksta
352 m
Brödernas
417 m
La Rustica Pizzeria & Thai Wok House
418 m
Kompir Pizzeria
420 m
Maji Sushi Dumplings
433 m
I Ur och Skur Västanvind
158 m
Bromma Natur- & Friluftspedagoger
201 m
Blackebergs gymnasium
404 m
Knitting Department
521 m
Förskolan Blomstermåla
543 m
Hemköp
609 m
Lidl
1,49 km
Hemköp Vällingby Centrum
1,77 km
Björnsonsgatan
350 m
Bergslagsvägen
386 m
Islandstorget
408 m
Spånga station
3,55 km
Spånga
3,6 km
Sundbyberg
4,6 km
Barkarby
6,14 km
Solna
6,86 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde103 m--
-
TågstationSpånga station3,55 km--
-
HållplatsBjörnsonsgatan350 m--
-
Hav7,57 km19 min33 min-
-
Sjö847 m5 min4 min16 min
-
Vatten588 m4 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas eller Erica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.