Till salu

Beckomberga Allé 13

Utgångspris

5 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 495 000 kr



Beckomberga— Bromma— Stockholm

Beckomberga Allé 13


Till salu
Utgångspris
5 495 000 kr

Stockholm - Bromma - Beckomberga

Bara bada bastu! Unik 4 rok på populär adress i Beckomberga!

- Bastu i bostaden!
- Exklusiva materialval i hela lägenheten
- 3 ordentliga sovrum
- 2 Stora och renoverade badrum
- Stor altan
- påkostad och populär föreningen som äger marken
- Lokala intäkter från lokaler
- Klädkammare och separat förråd
- Garage med tvättplats



Varmt välkommen till denna prestigefyllda 4 ROK i Riksbyggens populära projekt i Beckomberga, en av de få bostäderna med bastu! Här kombineras exklusiva materialval med en harmonisk planlösning som passar både barnfamiljer och äldre. Bostaden är fördelad på tre rymliga sovrum, en öppen och social yta mellan kök och vardagsrum, två generösa badrum och en stor uteplats för oförglömliga sommarkvällar. Här finns verkligen allt för att skapa ett hem att trivas i.

Riksbyggens Brf Vingården, ett välkänt projekt i Beckomberga, erbjuder sina medlemmar det lilla extra. Här finns ett uppvärmt garage med tvättplats för bilen, som smidigt nås direkt via hissen i trapphuset, samt cykelförvaring och mycket mer. Föreningen äger dessutom sin egen bergvärmeanläggning, vilket har en positiv inverkan på ekonomin. Som ytterligare förmån finns Orangeriet som är ett gemensamt rum med kök, WC, soffa, projektor, ljudsystem, bord, stolar och grill, som skapar en härlig miljö för både vardag och fest.

Beckomberga är ett familjevänligt område som har utvecklats genom åren till att bli ett fantastiskt hem för barnfamiljer och äldre. Här finns närhet till flera förskolor och skolor, och på bara ett stenkast bort ligger både en välsorterad ICA-butik och en ICA Nära. I området finns även ett flertal restauranger och caféer, som Bistro Bromma, Waynes Coffee, Salladsbaren och Arigato Sushi. För den som vill träna finns T2-gym, STC och Beckomberga Simhall i närheten. Vårdcentralen ligger bara fem minuter bort från lägenheten.

Kommunikationen är utmärkt, med promenadavstånd till tunnelbanans gröna linje och bussförbindelser som tar er vidare till Brommaplan och Sundbyberg på endast 10 minuter. För den som föredrar att cykla, tar det cirka 25 minuter till City via sopsaltade cykelvägar året om.

Det finns även flera grönområden och härliga promenadstråk i området, bland annat vid Kyrksjön och Judarn. Under sommaren kan ni enkelt ta er till Kanaanbadet med bil eller cykel, där ni hittar ett fint badområde och det anrika Kanaans café. Längs Mälarens vatten finns dessutom fina promenadstråk åt två håll.

Kontakta ansvarig mäklare Robin Karlsson på 070-758 12 12 för mer information och förhandsvisning!


Utgångspris
5 495 000 kr
Boarea
105.5 kvm
Avgift
8 052 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
0 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 23 mars 12:00 — 12:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Måndag 24 mars

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Hinner du inte till söndagsvisningen? Kontakta mäklaren för att boka en separat tid.

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Robin för mer information kring Beckomberga Allé 13.

Robin Karlsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Uteplats

En rymlig och inbjudande uteplats som sträcker sig längs bostadens sociala ytor och bidrar till en mer privat och trivsam atmosfär. Belägen i ett fritt läge i byggnadens ena hörn erbjuder den en härlig utsikt över innergården med vackra planteringar och grönskande gräsytor.


02
Vardagsrum

Ett rymligt och socialt vardagsrum beläget i gaveln och i direkt anslutning till köket, med fönster i två väderstreck som omsluter allrummets ytor. Här finns gott om plats för stora soffgrupper över ett vackert ekparkettgolv. Dessutom har du direkt access till den härliga uteplatsen från vardagsrummet som är perfekt för sociala sommarkvällar.


03
Kök

Ett rymligt och modernt kök med generösa arbetsytor och plats för ett matbord intill stora, ljusa fönster. Köket har en stilren design med ljusgrå köksluckor, bänkskiva i komposit och är fullt utrustat med all nödvändig maskinell utrustning och fungerar perfekt för trevliga middagar och matlagning i gott sällskap.


04
Sovrum 1

Sovrum 1 är rymligt och utrustat med platsbyggda garderober, vilket ger gott om förvaring. Här finns plats för en stor säng och tillhörande sängmöbler, och rummet erbjuder en lugn och harmonisk atmosfär för en god natts sömn.


05
Sovrum 2

Sovrum 2 är lika rymligt som master bedroom och erbjuder gott om förvaring, inklusive ett linneskåp. Här finns plats för en stor säng och ett skrivbord, vilket gör rummet perfekt även som hemmakontor.


06
Sovrum 3

Det tredje sovrummet är avskilt från de sociala ytorna och erbjuder gott om plats. Rummet är rymligt och rymmer allt man kan önska sig i ett sovrum, såsom en stor säng, garderober, skrivbord och övrig möblering för en trivsam miljö.


07
Badrum 1 + bastu

En av bostadens många höjdpunkter är de rymliga badrummen, som genomgick en totalrenovering 2021. Detta är en av få bostäder i hela Beckomberga med en privat bastu som rymmer upp till sex personer. Utöver bastun kännetecknas rummet av exklusiva detaljer, såsom ett vackert klinkermarakeshgolv med ursprung från Marocko, stilrena vita kakelväggar, toalett, handfat, golvvärme, handdukstork och dusch. En elegant stenskiva nedanför spegeln erbjuder både en dekorativ och praktisk yta för förvaring.


08
Badrum 2

Badrum 2 är fullt utrustat och lika praktiskt som det större badrummet med bastu. Här finns allt man kan önska sig, inklusive toalett, handfat, en spegel ovanför en elegant stenskiva som erbjuder både förvaring och dekorationsyta, golvvärme, handdukstork samt samma stilrena detaljer på golv och väggar. Dessutom har badrummet ett badkar, tvättmaskin, torktumlare samt generöst med förvaring och arbetsyta.


09
Hall

Hallen är inbjudande och erbjuder gott om utrymme för klädupphängning samt förvaring med hjälp av byråer och andra önskade möbler. I hallens korridor finns även en praktisk klädkammare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

105,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

0 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme & fjärrvärme, vattenburna radiatorer.
Från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX-system).


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

71 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-24

Besiktningsman

Lars Johan Lindberg, Riksbyggen


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV (basutbud) och Bredband 100/100 mb/s .
Leverantör för Bredband och Kabel-TV är Ownit (Stockholms stadsnät).


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Samfällighetens garage nås från källarplan och har infart från Styresman Sanders väg.
91 garageplatser, varav 1 handikapplats, 1000kr/mån
42 garageplatser med EL, varav 1 handikapplats, 1125kr/mån + förbrukning
3 MC platser, 450 kr/mån

Det är i dagsläget kö till alla platser.

Kontrollerat 2025-02-03


Ekonomi

01
Avgift

8 052 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kabel-TV (basutbud) och Bredband 100/100.

Kommentar, månadsavgift

Varje lägenhet har individuell mätning av varmvatten och hushållsel som faktureras av föreningen enligt faktiskt förbrukning.

Hushållsström

1 000 kr/mån

Varmvatten

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 500 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande basbelopp kr

Andel i förening

1,2227%

Andel av årsavg.

0,012231

Andelstal insats

0,012228

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-02-03


Föreningen

01
Benämning

Brf Vingården i Beckomberga.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Riksbyggens Brf Vingården Beckomberga består av 89 bostadsrätter, 2 hyresrätter samt 2 lokaler fördelade på adresserna Beckomberga Allé 3-27, Styresman Sanders väg 1, 3A-D samt Follingbogatan 2.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar. Kontrollerat 2025-02-03

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-02-03

Gjorda renoveringar

2021 Badrummen har byggts om.. Detta har inte bekostats av föreningen och har därmed inte påverkat föreningens ekonomi.
2021 OVK genomförd
2021 Pergola på gården har byggts
2022 5-årsbesiktning

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Finns i varje lägenhet samt en tvättstuga i källaren med 2 maskiner.
- Barnvagnsförråd: Finns beläget i källaren.
- Cykelförråd: Finns beläget i källaren och på gården.
- Övrigt: Gemensam lokal. 300 kr/dygn

I anslutning till föreningens fastigheter ligger den stora Klockhusparken om 13 000 kvm. Här finns det bland annat grannarnas gemensamma kolonilotter, boulebana, uteplatser och grillplats. Dessutom finns det stora grönytor för umgänge och lek.

I föreningen finns ett välutrustat och omhändertaget orangeri. Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra det trevliga orangeriet med tillhörande grill och uteplats för olika typer av sammankomster. Kostnad är 100 kr/dygn.

Det finns även en övernattningslägenhet att hyra som är delat mellan alla föreningar inom samfälligheten.
Kostnad är 200 kr/natt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 254 079 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
8 052 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel-TV (basutbud) och Bredband 100/100.
Kommentar, månadsavgift
Varje lägenhet har individuell mätning av varmvatten och hushållsel som faktureras av föreningen enligt faktiskt förbrukning.
Hushållsström
1 000 kr/mån
Varmvatten
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 500 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande basbelopp kr
Andel i förening
1,2227%
Andel av årsavg.
0,012231
Andelstal insats
0,012228
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-02-03

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Beckomberga  i stockholm

Beckomberga

Beckomberga ett lugnt bostadsområde beläget i västra Bromma. De ofta nyproducerade bostäderna passar perfekt för alla, inte minst barnfamiljer.
Med vackra bevarade grönområden, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo naturnära men ändå snabbt kunna ta sig till City. Tar endast 20 minuter till City med bil.


01
Fördelar med området
Bussar Caféer Fiske Stort shoppingutbud Restauranger Tunnelbana Nära flygplats Barer Barnvänligt Lugnt Ridning Bowling Gym Parker/Grönområden

02
Nöje och Shopping

I Beckomberga finns matbutiker, restauranger och närservice. Finns även en mysig 4H-gård där barnen kan klappa djuren. Här har du även nära till Vällingby centrum eller Bromma blocks för ytterligare shoppingutbud.


03
Sport och fritid

För de sportintresserade finns ett fräscht gym öppnat i det nya kvarteret Klockhuset. I närheten finns även simhall och idrottsplatser.
Natur och vatten som lockar till långa promenader eller en löptur.
I området finns även Beckomberga sim- och idrottshall.


04
Kommunikation

Kommunikationerna i Beckomberga är goda, bussar samt vid närmaste tunnelbanestation tar det ca 20-25 min till T-centralen.
Bussar som trafikerar området gör det enkelt att nå både tunnelbana och pendeltåg. Buss 113 går mellan Blackebergs Gård, Sundbyberg och Solna centrum. Med linje 115 som går från Bromma sjukhus tar man sig lätt till Vällingby och linje 117 trafikerar sträckan mellan Spånga station och Brommaplan. Vid Brommaplan som har en knutpunkt för många busslinjer samt tunnelbanans gröna linje. Bussarna går till bl.a. Solna, Sundbyberg, Ekerö och Mälaröarna.


05
Din mäklare i Beckomberga

Funderar du på att sälja din bostad i Beckomberga? Kontakta oss nu om du bor i Beckomberga och börja med att din bostad värderad utav en fastighetsmäklare som verkligen kan Beckomberga innan och utan.


Använd kartan
X

Platser

Arigato

83 m


Mille Lire Bromma

206 m


Salladsmagasinet Bromma

299 m


Na Kin Thai

352 m


Lomsak Thaiwok

352 m


Beckombergaskolan

227 m


Raoul Wallenbergs förskola Bromma

264 m


Förskolan Styresman Sanders väg 16

278 m


Raoul Wallenbergskolan

290 m


Förskola Kastanjelunden - Pysslingen Förskolor

361 m


Hemköp

1,24 km


Lidl

1,71 km


Hemköp Vällingby Centrum

1,86 km


Styresman Sanders väg

153 m


Bromma sjukhus

271 m


Bällstavägen

339 m


Spånga station

2,69 km


Spånga

2,75 km


Sundbyberg

3,78 km


Barkarby

5,55 km


Ulriksdal

5,95 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    1,68 km
    -
    -
  • Grönområde
    95 m
    -
    -
  • Tågstation
    Spånga station
    2,69 km
    -
    -
  • Hållplats
    Styresman Sanders väg
    153 m
    -
    -
  • Hav
    6,6 km
    14 min
    31 min
    -
  • Sjö
    1,07 km
    3 min
    5 min
    18 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!

Robin Karlsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.