GENOMGÅENDE EXKLUSIVT RENOVERAD 3:A I STABIL FÖRENING SOM ÄGER MARKEN!
- SMAKFULLT RENOVERAD 2022
- STOR BALKONG
- STABIL FÖRENING SOM ÄGER MARKEN
- VARMGARAGE FINNS TILLGÄNGLIGT
- TILLHÖRANDE FÖRRÅD
Med stolthet får jag nu lov att presentera en av områdets absolut finaste 3:or! Varmt välkomna till Margretelundsvägen 78 och denna genomgående smakfullt och exklusivt renoverade lägenhet med ett svårslaget läge i en av områdets mest stabila & välmående föreningar. Här erbjuds en välplanerad bostad som har allt man kan tänkas önska och lite därtill. Lägenheten genomsyras av en härlig känsla och är en väldigt social lägenhet som passar bra för såväl paret som den lilla familjen.
Här bor ni i en underbar, rofylld omgivning med omedelbar närhet till Mälaren med två närbelägna bryggor. Runt knuten finns flertalet badplatser, promenad- och motionsspår samt båtklubb! Här bor ni även med närhet till Alviks torg med tunnelbana, tvärbana, bussar och all tänkbar närservice. För den som gillar att träna finns det närhet till padelbanor både inomhus och utomhus samt flera trevliga utegym (Lillsjön, Stora Mossen, Tranebergsparken).
Vidare är Brf Nipfjället 10 en stor och stabil förening med god ekonomi. Inga planerade avgiftshöjningar i en väl underhållen fastighet. Föreningen har 17 hyresrätter kvar vilket är en fantastisk dold tillgång. De äger ett varmgarage samt äger marken. Föreningen har ett gästlägenhet som medlemmarna kan hyra,
Välkommen att kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll Mäklarhuset 073-506 21 58.
74 kvm
3 612 kr/mån
3 rum
1 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Emma för mer information kring Margretelundsvägen 78.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Inbjudande och otroligt arbetsvänligt kök med stor köksö som är inbäddad i en lyxig stenskiva.
Inbjudande och otroligt arbetsvänligt kök med stor köksö som är inbäddad i en lyxig stenskiva.
Mycket smakfullt badrum med genomtänka detaljer. Här erbjuds allt man kan tänkas önska i en exklusiv utformning.
Köket smälter samman med matplatsen och vardagsrummet i en öppen, trevlig och social planlösning där alla kan umgås tillsammans på stora ytor.
-
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
1 av 4
02
Byggnadssätt
1984
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation med tilluft via ventiler under fönstren.
03
Energideklaration
117 kWh/kvm och år
120 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-27
Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten
04
TV/Internet
Fiber finns indraget för gruppavtal med Bahnhof som ingår i avgiften.
Kabel-TV, debiteras extra beroende på vilken leverantör man väljer.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garaget har totalt 78 platser för personbilar, 37 platser för el-bilar och 6 P-platser för MC fördelade på fem halvplan. Inne i garaget är p-platserna avgränsade med burar, med upp till tre P-platser per bur. (Respektive P-plats låses med eget hänglås).
Samtliga platser på plan -4 är utrustade med laddstationer för elbil.
Om du är intresserad av att hyra en parkeringsplats kontakta Ecotal, info@ecotal.se.
Priser:
Personbil 900 kr inkl. moms (för externa, i brf ej boende hyresgäster)
Personbil 720 kr exkl. moms (för garagehyresgäster boende i Brf Nipfjället 10)
MC-plats 450 kronor inkl. moms (för externa, i brf ej boende hyresgäster)
MC-plats 360 kr exkl. moms (för garagehyresgäster boende i Brf Nipfjället 10)
Pris för plats med laddstation:
- Standard hyra för garageplats månadsvis, intern (720 kr eller extern (900 kr)
- 50 kr i fast månadsavgift. Detta debiteras på hyresavin.
- Din elförbrukning.
Ett medelvärde beräknas kvartalsvis, vilket blir kWh-priset kommande kvartal. Priset kommer alltså justeras kvartalsvis för att matcha rådande elpriser.
- Waybler abonnemangsavgift.
Vid frågor, kontakta parkering@fastighetsagarna.se.
01
3 612 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och internet
Bredband ingår i avgiften.
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
0,91900%
0,0107
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-11-25.
01
Brf Nipfjället 10. I föreningen finns 91 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Nipfjället 10 är en äkta bostadsrättsförening som i dagsläge består av 108 lägenheter varav 91 st upplåtna med bostadsrätt och 17 st med hyresrätt samt även 2 st lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet.
Inget större åtgärder/ombyggnationer är planerade 2024. Kontrollerat 2024-11-25.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-11-25.
2011 Utbyten av samtliga låscylindrar.
2012 Stamspolning.
2012 Utbyte av entréportar.
2012 Utbyte av tvättmaskiner.
2013 Reparation av taket.
2014 Förändringar utemiljö, reparation, grovsoprum, utredning reperation av garage.
2015 Förändring utemiljö, upprutsning av hyreslägenheter, byte av reglerstyrning (underhåll värme), upphandling trapphusmålning, utredning reparation garage.
2016 Målning trapphus, stamspolning, gästlägenhet klar för uthyrning.
2017 Stamspolning.
2017 Renovering av garage.
2018 Stamspolning av liggande samlingsledningar avlopp.
2019 Föreningen sålde en av sina hyresrätter.
2020 Ny energideklaration.
2020 Renovering av VVC-systemet.
2022 Omkittning av fönster.
2022 Stammar har spolats.
2022 Taken har målats om.
2023 Utbyte av termostater.
2023 Värmeinjustering.
2023 Utbyte av cirkulationspump.
2023 Behovsstyrd ventilation.
2023 Ny fläkt i tvättstugan.
2023 Utfasning lysrör i allmänna utrymmen m.m. Värmeinjustering klar.
- Tvättstuga: ligger i huset till Margretelundsvägen 78, på baksidan mot 80:ans gård, 6 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin, 3 torktumlare, 3 torkskåp samt en kallmangel.
- Barnvagnsförråd.
- Cykelförråd.
- Övrigt: Gästlägenhet bokningsbar för medlemmar och hyresgäster och ligger i hus 76. Pris 250:-/natt.
Källarförråd, förutom vissa i hus 78 som har förråd i trapphuset. Källarförråden är vanligen minst ca 1,8x2,5 m.
Privatbostadsföretag (äkta)
332 446 kr
Avgift
3 612 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och internetKommentar, månadsavgift
Bredband ingår i avgiften.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
0,91900%Andel av årsavg.
0,0107Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-11-25.Traneberg
Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.
01
Fördelar med området
02
Närservice
I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.
Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.
I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.
03
Fritid
Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.
I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.
04
Kommunikationer
Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.
Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en direktbuss. Stockholms central nås på ca 10 minuter.
Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.
05
Familjeliv
I området finns förskola och i närliggande Alvik finner du grundskolan Alviksskolan.
Banthai Fastfood
433 m
Pizzeria Tranan
496 m
Kullens Bar & Kök
521 m
Deli Molinari Traneberg
562 m
Johannesfreds grillen
616 m
Bromma Blocks
2,15 km
Förskolan Margretelundsvägen 73
61 m
Sagoberget
148 m
Förskolan Trandansen
148 m
Föräldrakooperativet Blå Grodan
379 m
Föräldrakooperativet Havskatten
394 m
Hemköp
1,21 km
Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud
2,04 km
Hemköp Stadshagen
2,08 km
Bromma Blocks
2,15 km
Stora Coop
2,32 km
Vidängsvägen
85 m
Kebnekaisevägen
203 m
Gesundaplan
289 m
Grindstuvägen
434 m
Margretelundsvägen
437 m
Sundbyberg
2,36 km
Solna station
3,33 km
Solna
3,35 km
Stockholm Odenplan
3,68 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundbyberg2,36 km--
-
HållplatsVidängsvägen85 m--
-
Hav4 km17 min24 min-
-
Sjö321 m7 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.