Kommande försäljning

Tranebergsvägen 40, vån 3/3

Sparad

Anmäl intresse

Traneberg— Bromma— Stockholm

Tranebergsvägen 40, vån 3/3

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Traneberg

GAVEL 3:A HÖGST UPP I HUSET MED SOLIG BALKONG!

- GAVELLÄGE MED FÖNSTER I 3 VÄDERSTRECK
- HÄRLIG BALKONG I SOLIGT LÄGE
- STENKAST TILL TUBBELBANAN
- 2 TILLHÖRANDE FÖRRÅD
- NÄRHET TILL GRÖNSKA & VATTEN

Välkomna till Tranebergsvägen 40 och denna välplanerade lägenhet som erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp! Här erbjuds ett stort och inbjudande vardagsrum med plats för stor matgrupp, underbar balkong med bästa solläge, välplanerat och fullt utrustat kök, 2 rymliga sovrum samt ett helkaklat badrum.

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med 2 minuters gångavstånd till bra kommunikationer i Alvik med både tunnelbana och tvärbana och med närhet till Mälaren. Mysiga Traneberg erbjuder även härliga promenadstråk, närhet till affärer, restauranger och gym. Med en kort promenad från porten finns flertalet badbryggor och i hela området finns det gott om badplatser.

Lägenheten tillhör Brf Grönskan, en mycket trevlig förening med god ekonomi. Fastigheten är väl underhållen med många av stora renoveringar utförda. Föreningen förfogar över en trevlig baksida med utemöbler och grill samt barnvagns- och cykelförråd. Tvättstugan är belägen i källaren och i mycket gott skick med tvättmaskin, tumlare samt torkskåp. Till lägenheten hör två förråd.

Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll 073-506 21 58.

Boarea

75 kvm

Avgift

5 174 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Tranebergsvägen 40, vån 3/3.

Anmäl intresse

Emma Andersson Hejll

Ansvarig mäklare

Tel:

073-506 21 58

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

6 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Rum

3 rum

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1939

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

218 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

156 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-09

Besiktningsman

Alexander Widahl, Energikompetens i Sverige AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Comhem/Tele2, basutbudet ingår i månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser.

I området gäller boendeparkering via Stockholms Stad.
Kostnad: 300 kronor för 30 dygn eller 20 kronor per dygn.
För att ansöka om boendeparkering gå in på: https://parkering.stockholm/boendeparkering/

Ekonomi

01

Avgift

5 174 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

13,6364%

Andel av årsavg.

0,136364

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-12-09.

Föreningen

01

Benämning

Brf Grönskan.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Grönskan är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003 och upplåter 9 bostadsrätter.

Delat ägande accepteras med en minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2024-12-09.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-12-09.

Gjorda renoveringar

2017/2018 - Renovering fönster.
2017/2018 - Renovering av el central.
2017/2018 - Byte av reglerings automatik i fjärrvärmecentral.
2017/2018 - Renovering av expansionskärl.
2016/2017 - Byte av varmvattenväxlare.
2014/2015 - Ommålning av yttertak.
2009/2010 - Nya säkerhetsdörrar.
2009/2010 - Installation av fjärrvärme.
2009/2010 - Rörstambyte, mittenstammen den sista av tre stammar.
2009/2010 - Byte av elstigar fram till lägenheter.
2009/2010 - Omputsning av fasad.
2009/2010 - Nya balkonger.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstugan är belägen i källaren med två tvättmaskiner och 1 torktumlare.
- Cykelförråd finns.
- Tillhörande bostaden finns ett vindsförråd och ett källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

565 135 kr

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 174 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

13,6364%

Andel av årsavg.

0,136364

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-12-09.

Området

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.

01 Fördelar med området

Tryggt Nära flygplats Tunnelbana Bussar Tågstation Liv i rörelse Båtliv Badstrand Gym Lokal spårtrafik Hippt Lugnt Barnvänligt Hundvänligt

02 Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.

03 Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.

04 Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en direktbuss. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.