Härligt fritidshus i omtyckta Smara!
Letar du efter ett trivsamt beläget fritidshus där du kan sätta din egen prägel - då har du hittat rätt! Varmt välkommen till Smara dammväg 1!
Huset om 64m² erbjuder en rymlig storstuga där det finns plats att samla hela familjen. Enkelt kök i anslutning till storstuga. Sovrum som med fördel för den stora familjen kan göras till två mindre sovrum. Badrum med dusch, mulltoa och handfat. Altan i sydost, delvis skyddad av tak, här kan du njuta av solen från tidig morgon till eftermiddag! Uppvuxen trädgårdstomt med gästhus och påbörjad bastu och dusch. Ytterligare en mindre byggnad som idag används som verktygsbod. Mindre källare under hus.
Avlopp - På fastigheten finns tillstånd för WC sluten tank och BDT. Tillstånden är utfärdat år 1980.
Vatten - Sommarvatten via samfällighet. Föreningens vintervatten tappkran är belägen med gångavstånd från fastigheten.
Besiktning utförd.
Fastigheten är belägen populära Smara, ett fritidshusområde som började utvecklas på 70-talet, här finns gemensamma grönområden och trevliga promenadstråk. Den obligatoriska svamp- och bärpromenaden tas med enkelhet kring Mörtsjön som omges av en riktig "Ronjaskog" - med kalhygge och vinlande träd! I området anordnas varje år loppis vid Magnussons Lada, i det gamla bycentret finns en äldre lanthandel som under högsäsong vid valda tillfällen har nostalgiöppet. Vid Magasinet hålls styrelsemöten och fungerar som utgångspunkt med korvgrillning på samfällighetens gemensamma "fixardagar". Trivsamma badplatser med bryggor i sjön Sottern, Knipuddsbadet på den västra sidan och Baggbolsbadet på den östra.
Närmaste tätort Edsbro erbjuder mataffär, bygghandel och pizzeria. Här kan också Stockholms läns enda helt bevarade masugn beskådas! Strax söder om Edsbro ligger dessutom Gisenbadet med en cirka 40 meter strandlinje och gräsytor. Området erbjuder flertalet aktiviteter, exempelvis - Lummevi idrottsplats som anordnar en välbesökt bilbingo och Burvik som erbjuder golf. Närmaste busshållplats är belägen cirka hundra meter bort från fastigheten, här passerar UL buss 808 ett par gånger om dagen. Alternativ busshållplats vid väg 282 där bussen passerar mer frekvent.
Varmt välkommen på visning och upplev detta fritidshus i rofylld och naturskön miljö!
1 295 000 kr
64/3 kvm
16 266 kr/år
1 943 kvm
2 rum (1-2 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Amanda för mer information kring Smara dammväg 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Baggbolsbadet
Badplats vid Knipudden
Boka en fri värdering med Amanda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Storstuga
Rymlig storstuga med fönster i två väderstreck. Här ryms soffa framför braskamin och intill köksdel. Furupanel i tak och vägg i kombination med ljusa väggar. Plastmatta på golv. Entrédörr från altan i sydost samt intill köket som leder till husets baksida.
02
Kök
Enkelt kök med förvaring, kyl/frys, diskho i rostfritt samt spis och ung med fläkt ovan. Vita släta skåpsluckor med kaklat stänkskydd.
03
Sovrum
Rymligt sovrum som med fördel för den stora familjen kan göras till två mindre sovrum. Här ryms dubbelsäng. Ljusa väggar och plastmatta på golv.
04
Badrum
Badrum med dusch, handfat med spegelskåp ovan och mulltoa. Kaklade väggar och plastmatta på golv.
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 kvm
1 943 kvm
2 (1-2 sovrum)
NORRTÄLJE SMARA 1:83
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplans fritidshus
1976
21
Plintgrund och källare
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Sommarvatten via Samfällighet
BDT-avlopp, Sluten WC-tank ej ansluten
Direktverkande el, luftvärmepump, eldstad
Se frågelista.
Se frågelista.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)
04
Uteplats
Altan i sydost, delvis under tak.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus med ett sovrum samt påbörjad bastu med dusch. Verktygsbod.
Uppfart plats för 2-3 bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje smara ga:4, Norrtälje smara ga:5, Norrtälje smara ga:6, Norrtälje smara ga:2
07
Tomt/Servitut
1943 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Smara norra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-06-20, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 099 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
584 000 kr
515 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
2 644 kr/år
1 340 kr/år
1 720 kr/år
795 kr/år
775 kr/år
3 512 kr/år
1000 kWh/år
980 kr/år
4 500 kr/år
16 266 kr/år
8 243 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 509 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 94 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 099 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
584 000 krMarkvärde
515 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Försäkring
2 644 kr/årVatten och avlopp
1 340 kr/årRenhållning
1 720 kr/årSotning
795 kr/årVägav/Snö
775 kr/årElkostnad
3 512 kr/årÅrlig elförbrukning
1000 kWh/årHushållsström
980 kr/årSamfällighet
4 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
16 266 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 243 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 509 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 94 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Smara
Omgiven av vacker natur och idylliska omgivningar finner du Smara, bestående av cirka 300 fastigheter som tillsammans skapar en trivsam miljö!
Läs gärna mer på Smara Samfällighet: https://www.smarasamfallighet.se/
01
Fördelar med området
02
Badplats & Promenadstråk
Smara är ett omtyckt område för både fritidsboende och permanentboende, med sin närhet till badsjöar, promenadstråk och trevlig natur. I sjön Sottern finns två badplatser som erbjuder fina möjligheter till bad - Baggbol i norr och Knipudden i väster.
03
Närområdet
Samhället Edsbro finner du endast några kilometer bort från Smara, här erbjuds service i form av matbutiker och pizzeria. Därutöver finns den populära golfbanan i Burvik!
04
Kommunikation
Till Smara går SL/UL bussar.
05
Avstånd
Norrtälje - cirka 40 minuter.
Uppsala - cirka 1 timme.
Stockholm - cirka 1 timme och 15 minuter.

Burviks Golfrestaurang
3,1 km
Brasseri Verkstan
4,43 km
Edsbro Pizzeria & Grill
5,39 km
Knutby Krog Be AB
8,89 km
Skebo Grill
13,95 km
Edsbro förskola
3,78 km
Brokulla förskola
3,99 km
Edsbro skola
4,41 km
Kråkskogens Förskola
8,44 km
Knutby skola
8,85 km
Lidl
20,42 km
Tempo Hallstavik
20,72 km
Stora Coop Norrteljeporten
21,16 km
Tempo Vreta Handel
26,84 km
Coop Mini Gåvsta
30,86 km
Faringe station Lennakatten
17,39 km
Moga station Lennakatten
19,93 km
Almunge station Lennakatten
20,91 km
Löt station Lennakatten
26,6 km
Selknä station Lennakatten
28,65 km
Smara
76 m
Smara vändplan
831 m
Smara vägskäl
1,05 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsSmara76 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.