Kommande försäljning

Stockkärrsvägen 56

Utgångspris

1 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 250 000 kr



Smara— Edsbro— Norrtälje

Stockkärrsvägen 56


Kommande försäljning
Utgångspris
1 250 000 kr

Norrtälje - Edsbro - Smara

Högt beläget fritidshus i populära Smara!

Bland lummig skog och öppna fält finner du detta högt belägna fritidshus - varmt välkommen till Stockkärrsvägen 56!

Huset om 80m² erbjuder både komfort och naturnära upplevelser. Här hittar du hall med praktisk klädkammare, kök med plats för mindre matbord. Rymlig storstuga med naturligt ljusinsläpp och öppet till taknock, här finns plats att samla familj och vänner framför braskamin för sällskapsspel eller långa middagar. Härifrån nås en rymlig altan i sydväst läge, med oavbruten utsikt över vacker skog. Ett större sovrum som ryms dubbelsäng samt ett mindre sovrum.

Fastigheten är väl underhållen och har djupborrad brunn med gott vattenflöde (2018), infiltration för BDT, latrinkompost samt torrdass.

Fastigheten är belägen populära Smara, ett fritidshusområde som började utvecklas på 70-talet, här finns gemensamma grönområden och trevliga promenadstråk. Den obligatoriska svamp- och bärpromenaden tas med enkelhet kring Mörtsjön som omges av en riktig "Ronjaskog" - med kalhygge och vinlande träd! I området anordnas varje år loppis vid Magnussons Lada, i det gamla bycentret finns en äldre lanthandel som under högsäsong vid valda tillfällen har nostalgiöppet. Vid Magasinet hålls styrelsemöten och fungerar som utgångspunkt med korvgrillning på samfällighetens gemensamma "fixardagar". Trivsamma badplatser med bryggor i sjön Sottern, Knipuddsbadet på den västra sidan och Baggbolsbadet på den östra.

Närmaste tätort Edsbro erbjuder mataffär, bygghandel och pizzeria. Här kan också Stockholms läns enda helt bevarade masugn beskådas! Strax söder om Edsbro ligger dessutom Gisenbadet med en cirka 40 meter strandlinje och gräsytor. Området erbjuder flertalet aktiviteter, exempelvis - Lummevi idrottsplats som anordnar en välbesökt bilbingo och Burvik som erbjuder golf. Närmaste busshållplats är belägen några hundra meter bort från fastigheten, här passerar UL808 ett par gånger om dagen. Alternativ busshållplats vid väg 282 där bussen passerar mer frekvent.

Varmt välkommen på visning och upplev detta fritidshus i rofylld och naturskön miljö!


Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea
80 kvm
Driftkostnad
20 805 kr/år
Tomtarea
2 061 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Lena eller Amanda för mer information kring Stockkärrsvägen 56.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med laminatgolv och förvaring


02
Kök

Äldre stil på köket med hel rostfri köksbänk med bänkskiva i ek. Kyl, spis/ugn, fläkt.
Golv ett äldre trägolv massivt.


03
Sovrum 4m2

Ljusa väggar och laminatgolv i ljusbrunt


04
Sovrum 20m2

Ljusa väggar och laminatgolv i ljusbrunt


05
Vardagsrum

Ljust sällskapsrum med 2,40- 4 meter i nocken.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 061 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE SMARA 1:220

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2014

Kommentar, byggnad

Papptaket borde inom nära tid kontrolleras och eventuellt åtgärdas

Om-/tillbyggnadsår

Friggebod och utedass 2014

Standardpoäng

21

Grund

Plintar

Stomme

trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Torpfönster, 3 glas fönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Kammin, Kwam 2020

Skorsten, senast provtryckt

2020-10-01

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Bdt avlopp 2014

Uppvärmning

Kamin, Direktverkande el


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Energideklaration krävs ej då det är ett fritidshus


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber vid tomtgräns


05
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje smara ga:5, Norrtälje smara ga:4, Norrtälje smara ga:2, Norrtälje smara ga:6


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2061 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Smara norra delen ändring, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-10-13, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 696 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 142 000 kr

Markvärde

554 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2014

Försäkring

5 900 kr/år

Sotning

400 kr/år

Elkostnad

3 900 kr/år

Årlig elförbrukning

20077 kWh/år

Hushållsström

5 100 kr/år

Infiltration slamavskiljare slamtömning

690 kr/år

Samfällighetavgift väg inkl sommarvatten, vintertapp

4 220 kr/år

Vägsamfällighet Smara gemensam väg.

595 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

20 805 kr/år

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Länsförsäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 98 900 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 696 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 142 000 kr
Markvärde
554 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2014
Försäkring
5 900 kr/år
Sotning
400 kr/år
Elkostnad
3 900 kr/år
Årlig elförbrukning
20077 kWh/år
Hushållsström
5 100 kr/år
Infiltration slamavskiljare slamtömning
690 kr/år
Samfällighetavgift väg inkl sommarvatten, vintertapp
4 220 kr/år
Vägsamfällighet Smara gemensam väg.
595 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
20 805 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 98 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Smara  i norrtälje

Smara

Omgiven av vacker natur och idylliska omgivningar finner du Smara, bestående av cirka 300 fastigheter som tillsammans skapar en trivsam miljö!

Läs gärna mer på Smara Samfällighet: https://www.smarasamfallighet.se/


01
Fördelar med området
Hundvänligt Lugnt Golf Tryggt Bussar Badstrand Parker/Grönområden Barnvänligt

02
Badplats & Promenadstråk

Smara är ett omtyckt område för både fritidsboende och permanentboende, med sin närhet till badsjöar, promenadstråk och trevlig natur. I sjön Sottern finns två badplatser som erbjuder fina möjligheter till bad - Baggbol i norr och Knipudden i väster.


03
Närområdet

Samhället Edsbro finner du endast några kilometer bort från Smara, här erbjuds service i form av matbutiker och pizzeria. Därutöver finns den populära golfbanan i Burvik!


04
Kommunikation

Till Smara går SL/UL bussar.


05
Avstånd

Norrtälje - cirka 40 minuter.
Uppsala - cirka 1 timme.
Stockholm - cirka 1 timme och 15 minuter.


Använd kartan
X

Platser

Burviks Golfrestaurang

3,73 km


Brasseri Verkstan

3,83 km


Edsbro Pizzeria & Grill

4,79 km


Knutby Krog Be AB

9,61 km


Skebo Grill

13,57 km


Edsbro förskola

3,2 km


Brokulla förskola

3,36 km


Edsbro skola

3,8 km


Kråkskogens Förskola

9,16 km


Knutby skola

9,56 km


Lidl

19,77 km


Stora Coop Norrteljeporten

20,55 km


Tempo Hallstavik

20,59 km


Tempo Vreta Handel

26,19 km


Tempo

30,53 km


Faringe station Lennakatten

18,11 km


Moga station Lennakatten

20,64 km


Almunge station Lennakatten

21,59 km


Löt station Lennakatten

27,28 km


Selknä station Lennakatten

29,32 km


Smara

645 m


Smara vägskäl

1,26 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Smara
    645 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena eller Amanda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.