Välplanerad villa i fritt läge med utsikt över Mälaren!
- Svårslagen sjöutsikt
- Fantastiskt läge
- Dubbelgarage
- Pool
- Stora sociala ytor
- Plats för den stora familjen
- Välmående hus
- Energiklass B
Varmt välkommen till Närlunda och Bigårdsvägen 5B! En väldisponerad villa om 230 kvm med fyra sovrum på samma våningsplan. Det perfekta hemmet för den stora familjen! Präglat av öppna sociala ytor med ljusinsläpp från stora fönsterpartier som i hela huset bjuder på en häpnadsväckande utsikt ut över Mälaren - naturens tavla! På entréplanet finns ett stort arbetsvänligt kök som erbjuder gott om plats för middagar med stora sällskap. Vardagsrum som badar i ljus med direkt utgång till den stora altanen. Harmoniskt bibliotek, badrum med dusch och en rymlig tvättstuga . En trappa upp på övre plan finns fyra bra sovrum, ett stort badrum med bastu och husets andra inbjudande vardagsrum . Goda förvaringsutrymmen i flertalet klädkammare och förråd finns att tillgå i huset. Den välskötta trädgårdstomten erbjuder variation med stort trädäck och pool i soligt läge, gräsytor som inbjuder till lek och rekreation, flertalet planteringar, fruktträd och bärbuskar. Dubbelgarage med plats för två bilar och extra förvaring.
Lek, umgänge och lugn i harmoni!
Närlunda är ett av Ekerös mest eftertraktade områden – ett lugnt och familjevänligt kvarter som lockar många barnfamiljer med sin trygga atmosfär, naturnära läge och bekväma vardag. Här bor man med direkt närhet till både skog, vatten och fina promenadstråk, vilket gör det enkelt att njuta av friluftsliv året runt.
I området finns flera förskolor och skolor inom bekvämt gång- eller cykelavstånd, vilket underlättar för småbarnsfamiljer. För den som gillar en aktiv livsstil finns idrottsplatser, motionsspår och lekplatser i närområdet.
Endast några minuter bort ligger Ekerö centrum – en komplett knutpunkt för vardagslivet med mataffärer, butiker, restauranger, caféer, apotek, vårdcentral och mycket mer. Här finns allt du behöver, samlat på ett ställe.
Här erbjuds även goda kommunikationer in till city, både med buss och via pendelbåt från närliggande Tappström under sommarhalvåret. Området präglas av en harmonisk småstadskänsla, där natur, bekvämlighet och gemenskap möts.
En idealisk boendemiljö för hela familjen – nära allt men ändå med känslan av lugn och ro!
230 kvm
37 809 kr/år
1 253 kvm
7 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Malou för mer information kring Bigårdsvägen 5B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Malou
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
230 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 253 kvm
7 (4-5 sovrum)
EKERÖ NÄRLUNDA 58:49
02
Byggnadssätt
2003
30
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongtegel
Vitmålad plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
25 A
Jordat
2008 - Garaget byggs (enligt tidigare ägare).
2015 - Fasadmålning (enligt tidigare ägare).
2013 - Poolen byggs (enligt tidigare ägare).
2020 - Nybänkskiva av granit och ny diskho med ny blandare.
2020 - Bankskiva och skåp och diskho med blandare installerat i tvättstuga samt torktumlare.
2020 - Elfa förvaringsystem i garaget.
2021 - Samtliga ytskickt (väggar och tak utom i tvättstuga) spacklade och målade.
2021 - Samtliga taklister (i hela huset) bortagna, takvinklar utspacklade och målade (ej i tvättstuga).
2023 - EL-burna radiatorer i övervåningen utbyttta till vattenburen värme, ny rördraning/radiatorer.
2023 - Värmesystem (värmepanna och utomhusenhet total renoverat/utbytt).
2024 - Elcentralen byggs om och uppgraderas för att klara av ett reservkraftaggregat.
03
Energideklaration

63 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-07
04
Gemensamhetsanläggningar
Ekerö närlunda ga:4
05
Tomt/Servitut
1253 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att anlägga, nyttja och underhålla underjordiska va-ledningar med tillhörande anordningar inom område litt x enligt karta, aktbilaga ka. - va
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2024-11-19)
Skäluddsvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-11-16, Senast ändrad: 2023-06-29)
01
10 400 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
5 400 000 kr
5 000 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2003
6 000 kr/år
2 561 kr/år
1 610 kr/år
2 000 kr/år
23 138 kr/år
20327 kWh/år
2 500 kr/år
37 809 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 334 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 7 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
10 400 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
5 400 000 krMarkvärde
5 000 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2003Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
2 561 kr/årRenhållning
1 610 kr/årSotning
2 000 kr/årElkostnad
23 138 kr/årÅrlig elförbrukning
20327 kWh/årSamfällighet
2 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
37 809 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 334 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 7 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.OKQ8
815 m
Picadeli
899 m
Ekerögrillen
929 m
Lilla Venedig
948 m
Ekerö Centrum Wok Och Sushi
951 m
Närlundaskolan
179 m
Birkaskolans Förskola
197 m
Birka montessoriförskola
236 m
Tappströmskolans gymnastiksal
460 m
Ekendals förskola
482 m
Lidl
1,53 km
Coop Träkvista Alltid Öppet
1,97 km
Munirs Market Skärholmen
6,58 km
Tumba
10,67 km
Rönninge
11,4 km
Spånga station
11,53 km
Tullinge
11,54 km
Spånga
11,58 km
Trädgårdsvägen
232 m
Närlundastugan
268 m
Bergsvägen
503 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsTrädgårdsvägen232 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malou!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.