Stilren tvåa med balkong och renoverat kök. Välskött Förening i Lugnt Läge!
Välkommen till denna smakfullt renoverade och ljusa tvåa om 62 kvm, belägen i ett rofyllt och eftertraktat område. Här får du ett hem med en genomgående, öppen planlösning som bjuder på gott om ljusinsläpp från stora fönster, vilket ger en luftig och trivsam atmosfär. Lägenheten erbjuder ett stilfullt kök renoverat 2022, där du kan laga mat i moderna och funktionella ytor. Det välhållna stambytta badrummet, från 2011, är en fräsch och praktisk detalj som ger det lilla extra till lägenheten.
Den rymliga balkongen blir en oas för avkoppling och utblickar mot det grönskande området, utan insyn, tack vare lägenhetens souterrängläge. Här bor du på en lugn återvändsgata, endast en kort promenad på fem minuter från Hökarängens centrum med all tänkbar service och tunnelbana, vilket ger dig ett bekvämt boende och enkelhet runt hörnet.
En perfekt kombination av funktion, stil och läge. Detta är en lägenhet som erbjuder både komfort och ro. Varmt välkommen på visning!
2 795 000 kr
62 kvm
4 586 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
BV
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Stilrent kök från 2022 i grå toner med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Fullt utrustat med moderna vitvaror och en rejäl matplats vid fönster – en plats för både matlagning och umgänge.

Stilrent kök från 2022 i grå toner med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Fullt utrustat med moderna vitvaror och en rejäl matplats vid fönster – en plats för både matlagning och umgänge.
Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och stora fönster. Flexibel planlösning som bjuder in till både vardagsliv och sociala stunder. Direkt access till stor, insynsskyddad balkong med grönskande utsikt.

Stort och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, garderob och mer. Väl tilltaget fönster vetter mot grönskan på baksidan – en privat plats för vila och återhämtning.
-
Boka en fri värdering med Daniel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Redan vid första steget innanför dörren slås du av känslan av rymd. Här leds du enkelt vidare till hemmets alla rum. Förvaring? Inga problem. Ytan sväljer både jackor, skor och ytterligare plats finns även i garderober, här lämnas samtidigt plats för en välkomnande sittbänk eller varför inte en spegelvägg.
02
Badrum
Det helkaklade badrummet renoverades i samband med stambytet 2011 och bjuder på en modern känsla som håller än idag. Med dusch, wc och ett handfat med badrumsskåp kommer du alltid trivas i detta badrum.
03
Kök
Köket som är Renoverat 2022 i stilren grå ton, med rejäla arbetsytor, gott om förvaring och en matplats där både samtal och måltider får ta plats. Fönstret släpper in ljuset som får hela rummet i rätt ton, perfekt när du rör ihop något snabbt eller bjuder in till långfrukost. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt.
04
Vardagsrum
Här öppnar hemmet verkligen upp sig. Vardagsrummet är stort och flexibelt, en inredningsdröm där möjligheterna är många. Parkettgolvet ger en varm känsla under fötterna och de stora fönstren bjuder in naturen utanför. Från rummet kliver du rakt ut till den rymliga balkongen. En egen liten oas med utsikt över grönska och total avskildhet. Här tar du morgonkaffet, middagen med vänner eller kvällsmyset med filt och bok.
05
Sovrum
Sovrummet har plats för en stor dubbelsäng, garderober och till och med ett skrivbord eller läshörna. Fönstret vetter mot den lummiga baksidan, vilket skapar en rogivande känsla från morgon till kväll. Lugnt, och harmoniskt, precis som ett sovrum ska vara.
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
BV
02
TV/Internet
Via Tele2
03
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Föreningen har 48 stycken parkeringsplatser.
01
4 586 kr/mån
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,42720000
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2025-04-24).
01
BRF Timjan 3.
Föreningen äger marken
I Brf Timjan 3 ingår Russinvägen 73-89. I föreningen finns det totalt 65 lägenheter fördelat på både hyresgäster och bostadsrättsinnehavare.
Bostadsrättsföreningen köpte fastigheterna av Stockholmshem den 16 december 2009. I Brf Timjan 3 ingår Russinvägen 73-89 med totalt 65 lägenheter, varav 6 hyreslägenheter. Föreningen har även 48st parkeringar för de boende. Föreningens ekonomi förvaltas av Teoge.
Pågående:
Renovering av elstigare håller för tillfället på att planeras för att utföras under året.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2025-04-24).
2023: Stamspolning.
2020/2021: Radonmätning.
2020: Fasadrenovering.
2017-2019: Dessutom fanns 3 ”övriga utrymmen” i hus 73-75. De tidigare 3 övriga utrymmen som använts som mötes- och övernattningslokaler omvandlas till lägenheter och såldes.
2015: Takomläggning.
2011: Ny tvättstuga och en egen undercentral för fjärrvärme inrättades.
2010-2011: Stambyte.
Sedan ombildningen 2009 har föreningen gjort nedan större renoveringar:
Trapphusrenovering
Nya portar
Ny takbeläggning
Nya fönster
Fasadrenovering
Balkongrenovering
OVK
- Tvättstuga.
- Lägenhetsörråd.
- Extraförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
495 789 kr
Avgift
4 586 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,42720000Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2025-04-24).Wing It! Farsta
419 m
American US Pizza
419 m
Retro Diner
583 m
Mickel Räv
599 m
il Contadino
649 m
Förskolan Den Röda Tråden
207 m
Förskolan Kryddgården
332 m
Skönstaholmsskolan
391 m
Samsö förskola
441 m
Kvickenstorpsskolan
448 m
Farsta Matbutik
848 m
Hemköp Sköndal C
1,19 km
Tasty America
1,32 km
Tasty America Farsta Centrum
1,34 km
Hemköp Farsta
1,39 km
Farsta strand
2,1 km
Trångsund station
3,71 km
Skogås
5,35 km
Skogås station
5,35 km
Älvsjö
5,39 km
Russinhöjden
122 m
Lingvägens vändplan
287 m
Onsdagsvägen
477 m
Söndagsvägen
588 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö984 m9 min7 min27 min
-
Hav5,38 km14 min26 min-
-
TågstationFarsta strand2,1 km--
-
HållplatsRussinhöjden122 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Daniel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.