SMAKFULLT RENOVERAD 2.5:A MED BALKONG!
- Otroligt välplanerad
- Tillhörande källarförråd
- Stambytt badrum från 2017
- 2 hyresrätter kvar i föreningen
- Balkong i sydväst
- Stabil förening som äger marken
- Närhet till kommunikationer, grönskan och närservice
Nu kan jag stolt presentera denna välplanerade och stilrena 2.5:a i populära Åkeslund! Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Lägenheten har mycket som är värt att uppskatta så som ett smakfullt renoverat kök med gott om förvaring och arbetsytor, harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng, helkaklat badrum som renoverades 2017 i samband med föreningens stambyte samt ett extra rum med otrolig förvaring, men som också kan nyttjas som ett kontor eller sovrum. Vidare finner ni ett ljust och trivsamt vardagsrum som erbjuder sociala och lättmöblerade ytor. Via sovrummet når man bostadens trevliga balkong i sydvästläge. En riktig höjdare under sommarhalvåret. Den här vill du inte missa!
Här bor ni i en välskött förening som äger marken och som genomgått flertalet stora renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd, en trevlig och uppskattad gemensam uteplats med murad grill samt en lekplats. På husets framsida upplåter föreningen även kolonilotter till sina medlemmar.
Brommaplan ligger inom kort promenadavstånd och erbjuder goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje samt bussar. Här kan ni enkelt ta er in till city på under 20min. Bra närservice med mataffärer (ICA och Coop), SATS-gym, restauranger, caféer, Systembolaget, apotek och övrig service.
Med naturen runt hörnet och vackra promenadvägar är lägenheten perfekt för dig som vill koppla av från storstadens puls men ändå ha tillgång till stadens aktiviteter. Närheten till Judarskogens naturreservat, Lillsjön samt Ekerö kommuns fantastiska naturreservat med rekreationsområden och vandringsleder. Ett uppskattat område såväl för paret som barnfamiljen.
Kontakta mig för mer information!
Emma Bogren 073-3668170
2 825 000 kr
64 kvm
3 984 kr/mån
2 rum
1 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Emma för mer information kring Åkeshovsvägen 38.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Underbar balkong i sydväst

Underbar balkong i sydväst
Stambytt badrum från 2017

Smakfullt kök utrustat med allt du behöver
-
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Vardagsrum
Ljust och trevligt vardagsrum med stora fönsterpartier och goda möbleringsytor. Plats för soffgrupp, tv-möbel och annat önskvärt möblemang.
02
Kök
Stilrent fullt utrustat kök. Gott om arbetsytor och förvaring. Plats för matgrupp. Utrustad med häll, ugn, mikro, fläkt, kyl och frys och diskmaskin.
03
Sovrum
Harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng. Bra med förvaring genom rymliga garderober.
04
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med handfat, spegelskåp, dusch, wc, handdukstork samt tvättmaskin.
05
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren. Redan i hallen möts man av den rymliga och hemtrevliga känslan som genomsyrar hela lägenheten.
06
Balkong
Balkong i sydvästläge. Riktig höjdare under sommarhalvåret.
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
1 av 2
02
Byggnadssätt
1968
Flerbostadshus
Fönster: 2-glasfönster
Fjärrvärme
Frånluft
03
Energideklaration

145 kWh/kvm och år
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-12
04
TV/Internet
Kabel-TV och Bredband levereras av Comhem.
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 374kr/mån där ingår bredband 100/10 samt TV ComHem Silverpaket (43 kanaler) och fast telefoni.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger inga parkeringsplatser.
Kontrollerat 2025-04-23.
01
3 984 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
374kr/mån i obligatoriskt tillägg för Com Hem. Då är det TV ComHem silver, Bredband 100/10 och Fast telefoni. Föreningar har i dagsläget planerat en höjning av det obligatoriska tillägget.
120 kr/mån
350 kr/mån
470 kr/mån
Driftskostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
1 % av gällande basbelopp kr
2,44952%
0,0244952
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-04-23.
01
Brf Åkeshovsvägen 32-50.
Föreningen äger marken
Brf Åkeshovsvägen 32-50 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och består av 39 bostadsrätter, 2 hyresrätter och 14 lokaler. Lokalerna hyrs ut som förråd till medlemmarna.
Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel på 50% och max två ägare.
- Isolering av grund samt dagvattenavrinning vid slutet av närliggande byggnation (Stockholmshem) under 2025 eller 2026. I samband med detta även upprustning och målning av fasad och portar. Kontrollerat 2025-04-22.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Senaste avgiftshöjningen gjordes 2025-04-01 med en höjning på 2,6%.
Kontrollerat 2025-04-23.
2016 Målning av källarväggen mot torpargrunden skedde i januari.
2016 Vårstädning och höststädning
2017 Byte av 60-tals fläktarna
2017 Stambyte
2017 Ny isolering på vinden
2017 Elen omgjord
2017 Nytt ventilationssystem i hela huset
2021 Nytt portsystem: Portkod under dagtid. Öppnas annars med tagg.
2023: Takrenovering
2023/2024: OVK
- Det finns en tvättstuga med tre tvättmaskiner från 2011, samt ett torkskåp och torktumlare. Tvättstugan är belägen i port 36.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Föreningen har en gemensam uteplats med murad grill samt en lekplats.
- På husets framsida upplåter föreningen kolonilotter till sina medlemmar.
- Det finns rymliga källarförråd tillhörande varje lägenhet. (3-4 kvm)
Privatbostadsföretag (äkta)
419 548 kr
Avgift
3 984 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvattenKommentar, månadsavgift
374kr/mån i obligatoriskt tillägg för Com Hem. Då är det TV ComHem silver, Bredband 100/10 och Fast telefoni. Föreningar har i dagsläget planerat en höjning av det obligatoriska tillägget.Försäkring
120 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
470 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
2,44952%Andel av årsavg.
0,0244952Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2025-04-23.
Åkeslund
Område beläget intill/ söder om Brommaplan. Mycket naturskönt område med kolonilottsföreningen Åkeshov III. Området gränsar till Åkeshov som är mycket liknande namngett. Området erbjuder småstadslugn och tillgång till vackra gröna strövområden.
01
Fördelar med området
02
Serviceutbud
Vid Brommaplans centrum finns både Ica och Coop butik. Här bjuds ett stort serviceutbud med mataffärer, post, banker,systembolag, vårdcentral, träningscenter, bibliotek och detaljhandel. Det finns även flera restauranger som bl.a. sushi, Scandic och pizzeria.
I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen.
03
Fritid och Familjeliv
Sats träningsanläggning finns på Brommaplan. Är man golfintresserad så finns Bromma golf enbart någon kilometer bort.
Åkeshovsbadet finns på gångavstånd och med ett stort utbud av träning såsom styrketräning, gruppträning och bad.
I närliggande område finns Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat erbjuder vackra promenadvägar runt sjöarna och suveräna platser för avkoppling. I Judarnskogen finns även en sjö som på vintrarna används som skridskobana.
I området finns förskola och grundskola.
Gymnasium finns i Blackeberg och vid Stora Mossen.
04
Goda kommunikationer
Nära från Åkeslund till Brommaplan på tunnelbanans gröna linje. Här finns även en stor bussterminal med förbindelser mot Solna, Ekerö, Spånga, Mörby station etc.
05
Din mäklare i Åkeslund
Funderar du på att sälja din bostad i Åkeslund? Kontakta Mäklarhuset om du bor i Åkeslund och börja med att få din bostad värderad utav en fastighetsmäklare som verkligen kan Åkeslund och dess hustyper samt prisbilden.
Catering Allt Stockholm AB
283 m
Tunnlandet Taproom & Kitchen
443 m
Bromma Thai
484 m
Picadeli
490 m
McDonald's Brommaplan
556 m
Bromma Blocks
2,69 km
SPIRA Förskolor Bromma
190 m
Föräldrakooperativa Fritidshemmet G:III:an
308 m
Bromma Språkförskola
336 m
Förskolan Marklandsbacken 2
336 m
Enskilda Högskolan Stockholm
336 m
Hemköp
1,93 km
City Gross Bromma
2,66 km
Bromma Blocks
2,69 km
Stora Coop
2,69 km
Åkeshovsvägen
139 m
Rånövägen
404 m
Brommaplan
447 m
Sundbyberg
3,65 km
Solna
5,56 km
Solna station
5,56 km
Spånga station
5,66 km
Spånga
5,72 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde8 m--
-
TågstationSundbyberg3,65 km--
-
HållplatsÅkeshovsvägen139 m--
-
Hav6,61 km16 min32 min-
-
Sjö697 m2 min4 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.