Varsamt flyttad timmerstomme återuppförd i fullt modern nybyggnadsstandard 2024

--Unikt nybyggt 1800-tals timmerhus-- --300 meter till bad-- --Inflyttningsklart -- --5 rok/151 kvm-- --Kommunalt v/a-- --Fönster med kittad spröjs-- --Omsorgsfull byggnadsvård-- --Handbilade timmerväggar-- --Bevarade utvändiga listverk med handhyvlade profiler-- --Invändiga lister tillverkade utifrån husets historiska förlagor--

Fantastiskt vacker varsamt flyttad timmerstomme återuppförd i fullt modern nybyggnadstandard om 151 kvm i populära Västanvik med gångavstånd till badplatser, båthamnar, pool och tennisbana. Fastigheten ligger bara 15 minuter från vackra stadskärnan Norrtälje och 1 timme från centrala Stockholm. Ett stort inflyttningsklart vinterbonat timmerhus med kommunalt v/a och energisnål uppvärmning som lämpar sig för såväl åretruntboende som att tillbringa somrar, högtider och helger i. Måste upplevas!

Huset fördelas på 5 rok i två plan, ett stort och fint kök från Ballingslöv i massiv ek med full maskinell utrustning, ett ljust rum med stor social yta om hela 34 kvm, vackra timmerväggar, fönster i tre väderstreck med sjöglimt, vedspis och matplats för 8-10 personer. Fint duschrum med wc, dusch, tvättmaskin och golvvärme. Tre rofyllda sovrum varav master bedroom med sjöglimt. Rymligt vardagsrum med öppet tak till nock och sjöglimt. Generös hall med öppet tak upp till nock ger en enorm rymd och ladu-känsla. Vackra detaljer, äldre spegeldörrar och beslag, spröjsade fönster, djupa fönsternischer, vackra fönsterfoder, stengrund, fin faluröd träfasad med läkt. Noggrant utvalda och påkostade kvalitetsmaterial i utvändig panel, golv och snickerier. Invändiga lister tillverkade på plats utifrån historiska förlagor med den rätta känslan. Ett hus att förälska sig i, som tål att användas och går bra att underhålla. Ett hållbart bygge med genomgående gedigna naturmaterial som ger ett oslagbart inomhusklimat. Ett hus som andas och är hälsosamt både för de boende och naturen omkring. Här är det enkelt att må bra och trivas året runt.

Solig naturtomt om 2044 kvm med vackra fullvuxna träd som björk, tall och hassel. På baksidan njuter ni av kvällssolens strålar i en oas bland träden och den platsbyggda utegrillen som ramas in av fina vedtravar. Här samlas familjen och njuter av det rofyllda läget, lyssnar på fåglarnas kvitter och hör vinden susa i träden. En plan och tillgänglig framsida med fin sjöglimt. Det finns många möjligheter för den trädgårdsintresserade med äppelträd, bärbuskar och pallkragar redan på plats.

Från huset är det en kort promenad till närmsta dopp ca 300 meter. Här har du nära till flera fina badställen, båthamn och havsbad i fina Vretaviken ca 1 kilometer bort. Omtyckta Åkeröbadet på promenadavstånd (3 km) med fantastisk kvällssol. Varje sommar arrangeras populära simskolan i Västanviks poolen. Med egen båt kommer du snabbt ut i vår finaste skärgård och kan hitta många fina badklippor ca 1,2 km bort. Krispigt havsbad ute på Riddersholm (Kapellskär).

Bara 500 meter bort finns SL-buss som tar dig till Norrtälje och vidare mot Stockholm därifrån. På cykelavstånd finns prisbelönta Rådmansöbageri som du också kan åka med båten till, matbutik vid Vreta handel eller Ica-Gräddö ca 6 kilometer bort. I Gräddö finns även omtyckt glasskiosk på kajen nere i marinan med fin eftermiddagssol. Härifrån har du nära till vacker natur, Riddersholm naturreservat ligger inte allt för långt ifrån (5 km), där hittar du fina promenadstigar och en enastående natur. Från Räfsnäs, Gräddö och Östernäs går passbåtar ut till skärgårdsöarna som Tjockö, Saltkråkan (Norröra), Fejan (sjökrog).

Välkommen på visning!