Högt belägen villa med dubbelgarage!
Välkommen till Upplundahöjden 7, ett hem som kombinerar stil, komfort och funktion i ett högt, soligt och lugnt läge. Här bor du med fantastisk rymd både inne och ute – perfekt för familjen.
Den rymliga villan erbjuder fyra sovrum, smart planerade för både privatliv och gemenskap. Här finns gott om plats för både hemmakontor, gästrum och barnrum. Det generösa vardagsrummet med stora fönsterpartier bjuder in ljuset och knyter samman hemmet med trädgårdens grönska.
Uteplatser i flera väderstreck gör att du kan följa solen från morgonkaffet till kvällsgrillen. Den stora, lättskötta tomten omgärdas av natur och ger både lekytor och avskildhet – en sällsynt kombination.
Dubbelgarage med god förvaring och plats för hobby eller verkstad adderar ytterligare bekvämlighet.
Ett hem att växa i, med närhet till natur och kommunikationer. Missa inte chansen att bli nästa lyckliga ägare till denna fina fastighet.
Kontakta mäklaren för visning!
4 750 000 kr
122 kvm
54 138 kr/år
1 607 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Tommy för mer information kring Upplundahöjden 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Tommy
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré/Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Ljusa ytskikt och praktiskt golv som tål vardagens alla väder.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som bjuder in naturen och ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Utgång till en av husets soliga uteplatser skapar en naturlig förlängning av rummet – perfekt för sociala sammankomster och långa sommarkvällar.
Kök
Stilrent och funktionellt kök med generösa arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Fullutrustat med vitvaror och smart planering. Intill köket finns en matplats med plats för hela familjen, med fönster mot trädgården.
Sovrum 1 (Master Bedroom)
Rymligt och rogivande master bedroom med plats för dubbelsäng, Walk-in closet och eventuell byrå. Här finns också direktaccess till uteplats.
Sovrum 2, 3 & 4
Tre ytterligare sovrum i varierande storlek – utmärkta som barnrum, gästrum, arbetsrum eller hobbyrum. Samtliga har fönster med fint ljusinsläpp och lugna färger som skapar harmoni.
Badrum
Fräscht badrum med dusch/badkar, WC, handfat med kommod och bra förvaring.
Gäst-WC
Praktisk extra toalett i anslutning till hallen – perfekt för gäster och familjens morgonrusning.
Tvättstuga/Groventré
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, arbetsbänk och förvaring. Egen groventré gör det enkelt att komma in efter trädgårdsarbete eller lek.
Dubbelgarage
Stort och lättillgängligt dubbelgarage med plats för två bilar och gott om förvaring. Här finns även möjligheter för den som önskar hobbyutrymme eller verkstad.
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 607 kvm
5 (4 sovrum)
NORRTÄLJE UPPLUNDA 2:23
02
Byggnadssätt
2010
Garage: betongplatta på mark, takpannor och stående träpanel samt luftvärmepump installerad.
31
Krypgrund
Trä
Stående träpanel
Takpannor
Plåt
3-glasfönster
2025-03-05
Kommunalt vatten året om
3-kammarbrunn och gemensam infiltration
Värmepump (Ny. Installerades ny värmepump 20 februari 2025. )
Märke på värmeanläggning: NIBE F372
Se besiktning
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Altan i flera väderstreck
05
Bilplats/Övriga byggnader
På grusplan eller i garage
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje upplunda ga:4, Norrtälje upplunda ga:1
07
Tomt/Servitut
1607 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Upplunda 2:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-05-25, Registreringsdatum: 2009-08-27)
01
3 804 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 634 000 kr
1 170 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2010
9 700 kr/år
5 500 kr/år
4 150 kr/år
3 788 kr/år
10 000 kr/år
15965 kWh/år
20 000 kr/år
1 000 kr/år
54 138 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 212 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 858 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 804 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 634 000 krMarkvärde
1 170 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2010Försäkring
9 700 kr/årVatten och avlopp
5 500 kr/årRenhållning
4 150 kr/årVägav/Snö
3 788 kr/årElkostnad
10 000 kr/årÅrlig elförbrukning
15965 kWh/årHushållsström
20 000 kr/årSamfällighet
1 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
54 138 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 212 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 858 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Roslagens Golfrestaurang
2,3 km
Pizzeria Arena
3,32 km
Restaurang Kärleksudden
3,79 km
Restaurang Havspiren AB
3,84 km
På Bryggan
3,99 km
Körsbäret förskola
2,15 km
Vildnissarnas Förskola i Solbacka
2,47 km
Solbacka förskola
2,79 km
Montessoriförskolan Grind
3,02 km
Norrtälje anpassad grundskola
3,3 km
Lidl
4,63 km
Tempo Vreta Handel
5,03 km
Stora Coop Norrteljeporten
6,58 km
Tempo
10,75 km
Arholma Handel
20,3 km
Upplunda mejeri
455 m
Upplunda vägskäl
606 m
Nogård
716 m
Ekskogen station
34,48 km
Frösunda station
38,07 km
Faringe station Lennakatten
40,22 km
Moga station Lennakatten
42,04 km
Almunge station Lennakatten
42,35 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten354 m2 min3 min8 min
-
Sjö680 m6 min5 min12 min
-
Hav779 m2 min3 min12 min
-
HållplatsUpplunda mejeri455 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.