Kvarnsandsvägen 70

Vid den magiskt vackra Räfsterviken, ett stenkast från natursköna klippor och promenadavstånd till de populära sandstränderna Kvarnsand och Engströmviken, erbjuds nu chansen att förvärva ett riktigt sommarparadis!

Med ett avskilt läge, borta från grannar och stadens puls, kan du koppla av och njuta av naturens lugn och havets friska bris.

Det hemtrevliga, vinterbonade fritidshuset om väldisponerade 48 + 5 m² har vattentoalett och står på en stor och lättskött trädgårdstomt om 2 545 m². Huset erbjuder tre sovrum samt ett fräscht och nyrenoverat badrum med vattentoalett, tvättmaskin och duschhörna. Den stora storstugan är smakfullt inredd och kombinerar den klassiska sommarstugan med en modern, minimalistisk stil. Köket, som delvis har öppenplanlösning mot storstugan, är fullt utrustat och har matplats i anslutning till vardagsrummet. Härifrån finns utgång till altanen. Mysfaktorn förstärks av en braskamin som värmer under de kallare månaderna. Stugan har två uteplatser: en farstukvist som välkomnar dig hem och en stor altan i sydvästläge med fantastisk kvällssol. Här finns gott om plats för att bjuda in vänner och familj för trevliga sammankomster. På tomten finns ett gästhus med sovrum samt en skrivarstuga, eller hemmakontor, med egen braskamin. Dessutom finns en bastu med dusch och relaxavdelning.

Den klassiska trädgårdstomten erbjuder stora ytor för lek, sport och odling. En del av tomten är inhägnad för hund, men det går enkelt att ta bort om du vill skapa din egen oas. Läs mer om flora som tomten erbjuder underfliken övrigt. Fastigheten har en generös byggrätt om 120 + 60 m², vilket ger möjlighet till framtida utbyggnad enligt egna önskemål.

Huset har bredband via fiber, åretruntvatten och ett ordnat avloppssystem med WC anslutet till en trekammarbrunn.

Den vackert belägna tomten ligger nära klippbad vid Ålands hav och Kvarnsands strand. De fantastiska klipporna nås på ett par minuter (ca 300 meter), och för den som föredrar sandstränder finns två fantastiska alternativ: Kvarnsands strand och stranden vid Engströmviken, båda cirka en kilometer bort.

En 20 minuters promenad tar dig till Grisslehamns centrum med sin levande fiskehamn, omtyckta ICA-butik och flera trevliga sommarrestauranger. I norra hamnen finns Ångbåtsbryggans restaurang samt den välkända Grisslehamns Marina med båthamn, restaurang, saluhall och en förstklassig minigolfbana. Från denna del av Grisslehamn kan du njuta av vackra solnedgångar vid bryggorna. Ovanför fiskehamnen och färjeläget ligger Hotell Havsbaden, som erbjuder en härlig spa-avdelning och en omtyckt restaurang med oslagbar utsikt över Ålands hav. Från hamnen avgår färjor till Åland 2-3 gånger per dag, och på cirka två timmar kan du njuta av den populära sommarön.

Grisslehamn erbjuder även kulturella upplevelser, som Albert Engströmsgården, nu museum, och det charmiga Café Kalaset. En promenad till Alberts ateljé på klippudden leder dig till en underbar sandstrand där du kan njuta av ett morgondopp innan frukosten. Det finns gott om aktiviteter för hela familjen. Den lokala föreningen GSK anordnar evenemang för både barn och vuxna. Vid Grisslehamns medborgarhus finns en fotbollsplan och ett utegym. Tennis- och padelbanor ligger på bekvämt avstånd, liksom minigolf vid marinan. För den som vill utforska naturen finns fantastiska vandringsstråk i närheten. Allmänna kommunikationer finns via SL-buss, som stannar vid Grisslehamns skola, cirka 20 minuters promenad från fastigheten. Resan från Grisslehamn till Älmsta busstation tar cirka 20 minuter, och därifrån tar det ytterligare cirka 30 minuter till Norrtälje. Från Norrtälje går dubbeldäckarbuss till Danderyds sjukhus på cirka 50 minuter. Området erbjuder dessutom vacker natur med flera bevarade reservat. Roslagsleden, som börjar i Grisslehamn och slutar i Danderyd, ger fina vandringsmöjligheter.

Roslagens skärgård är lättillgänglig och sträcker sig ända upp till Öregrund. Föreningslivet är stort och här finns aktiviteter för alla intressen!

Hjärtligt välkommen på visning!