Till salu

Mobergs väg 12

Utgångspris

2 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 500 000 kr



Väddö - Tomta— Grisslehamn— Norrtälje

Mobergs väg 12


Till salu
Utgångspris
2 500 000 kr

Norrtälje - Grisslehamn - Väddö - Tomta

Charmigt fritidshus med utsikt över Väddöviken.

Välkommen till Mobergs väg 12!

Naturskönt och lugnt placerat fritidsboende med kort avstånd till sommaridyllen Grisslehamn. Fritidshuset är högt placerat på en mysig grusväg med grönskande natur runt om hela fastigheten. På de stora altanerna kan man njuta av utsikten över Väddöviken med eftermiddag och kvällssol. Läget är ostört och lättillgängligt och här ges verkligen ro för både kropp och själ. Denna fastighet ligger på en återvändsgata med hästhagar som granne i söder. Trädgårdstomt som erbjuder vackra planteringar, växthus, fruktträd och härliga odlingsmöjligheter. På denna fastighet hittar du en huvudbyggnad, lusthus, förråd/redskapsbod, duschrum med förbränningstoa, handfat och dusch, hit är sommarvatten indraget. Fin verkstad och ett gästrum. I huvudbyggnaden finner du två ljusa sovrum, ett av dem lite mindre. Badrum med dusch, wc och tvättmaskin. Storstugan som är hjärtat i bostaden och ger plats för gemenskap och som rymmer matgrupp och soffgrupp. Perfekta rummet att umgås i! Det ljusa köket finner du i anslutning och är utrustat med spis, spisfläkt, ugn, diskmaskin, diskho och arbetsytor. Från köket kommer du ut på den stora altanen som sträcker sig runt husets långsida. Badrummet har en dusch, wc, handfat och tvättmaskin.

Denna fastighet tillsammans med två andra fastigheter delar på vattenbrunnen. Pumphuset står på denna fastighet.

Huset ligger cirka 500 meter från samfällighetens swimmingpool som är uppvärmd och där man kan ta sig ett härligt dopp, cirka 600 meter ner till båthamnen med en badstrand mot Väddöviken. Här finns möjlighet till en båtplats. Vatten: Samfällt sommarvatten. Vintertid finns vatten att hämta vid pumphus 200 meter bort.
Det är 41 fastigheter i området varav en del av dessa hus är permanenthus och nyttjas året om. Denna fasatighet har vintervatten och avlopp för wc. Den härliga sommaridyllen Grisslehamn erbjuder mysiga hamnkrogar, Grisslehamns marina, matbutiker, cafeér, spa hotell, padel och tennisbanor eller en båttur med Eckerö linjen till Åland. Eller varför inte låta barnen lära sig att segla på den populära segelskolan.

Kommunikationer med SL-buss från Stockholm och Uppsala ca 2 -300 meter från huset.

Ca 10 minuter med bil till Älmsta med stor Ica Supermarket, apotek, Systembolagsutlämning, restauranger mm.

Fiber vid tomtgräns.

Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
2 500 000 kr
Boarea
54 kvm
Driftkostnad
32 578 kr/år
Tomtarea
2 528 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 13 april 13:30 — 14:10

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att anmäla er till denna visning. Vänligen Frida Hyrelius 0766-007170

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Hallen är ljus och luftig med plats för avhängning. Klinkergolv och ljusa väggar.


02
Duschrum

Direkt in till väster från hallen finns duschrummet i äldre stil. Wc, handfat, spegel och tvättmaskin. Plastmatta på golvet och panelade väggar.


03
Sovrum

Mindre sovrum med platsbyggd våningssäng. Parkettgolv och ljus tapet.


04
Sovrum

Större sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Garderober utmed rummets kortsida. Parkettgolv och ljusa väggar.


05
Vardagsrum/allrum

Som husets hjärta finner ni ett stort rum med en kamin strategiskt placerad. Här finns plats för en soffgrupp och utmed de stora fönstren, som vetter mot Väddöviken, kan långa middagar avnjutas vid ett stort matbord. Här finns även ett rymligt skafferi och kyl och frys precis vid ingången till köket. Trägolv, ljusa väggar och ett fantastiskt ljusinsläpp! Automatiska markiser.


06
Kök

Ljust och härligt kök med spis, ugn, fläkt, diskmaskin och mikro bekvämt placerade. Vitt kakel som stänkskydd över arbetsytorna. Rymligt med plats i skåp och lådor. Utgång till den fantastiska altanen med middag och kvällssol.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 528 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE VÄDDÖ-TOMTA 2:92


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1978

Standardpoäng

22

Grund

Plintar

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

2 och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump, kamin, el.radiatorer


03
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje väddö-tomta ga:5, Norrtälje väddö-tomta ga:4


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

2528 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: vattentäkt, vattenledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Väddö-tomta 2:91-132, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-10-11, Registreringsdatum: 2010-12-29)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vattentäkt, vattenledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

939 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

518 000 kr

Markvärde

421 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Försäkring

4 903 kr/år

Vatten och avlopp

3 375 kr/år

Sotning

700 kr/år

Elkostnad

15 000 kr/år

Årlig elförbrukning

13037 kWh/år

Samfällighet

8 600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

32 578 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 043 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 621 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Den borrade vattenbrunnen delas med två grannfastigheter. Delar på kostnaden av filter och salttabletter.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 505 700 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
939 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
518 000 kr
Markvärde
421 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Försäkring
4 903 kr/år
Vatten och avlopp
3 375 kr/år
Sotning
700 kr/år
Elkostnad
15 000 kr/år
Årlig elförbrukning
13037 kWh/år
Samfällighet
8 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 578 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 043 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 621 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Den borrade vattenbrunnen delas med två grannfastigheter. Delar på kostnaden av filter och salttabletter.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 505 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bergby Gård & Logi

1,71 km


Akilles Taverna

2,93 km


Grisslehamn

3,56 km


Café Kalaset

3,81 km


Marina-Restaurangen Grisslehamn

3,98 km


Grisslehamn skola

3,49 km


Grisslehamn förskola

3,51 km


Grisslehamns Skola Väddö skolenhet

3,99 km


Herräng förskola

9,6 km


Gottsta Förskola

9,63 km


Tempo Hallstavik

10,49 km


Tempo

30,48 km


Arholma Handel

30,51 km


Lidl

33,87 km


Stora Coop Norrteljeporten

36,25 km


Faringe station Lennakatten

40,24 km


Moga station Lennakatten

44,04 km


Almunge station Lennakatten

45,94 km


Tomta mellersta

196 m


Tomta såg

708 m


Tomta övre

1,07 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,48 km
    7 min
    14 min
    58 min
  • Hav
    217 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats
    Tomta mellersta
    196 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.