Äger marken. Utsikt. Balkong. Hiss. Nära T-bana. Möjlig mini 3:a.
Accepterat pris! Äger marken. Utsikt. Balkong. Hiss. Nära T-bana. Möjlig mini 3:a. Ett av de mest framstående kännetecknen för Hägersten är närheten till naturen och Mälaren. Direkt utanför lägenhetens dörr ansluter promenadstråk och stigar genom grönområden till vattnet, och mysiga Vinterviken, Midsommarkransen och Aspudden. Dessa områden ger möjligheter till rekreation och avkoppling, och det är vanligt att se människor njuta av utomhusaktiviteter, picknickar och promenader. För dem som söker bekvämlighet finns det lokala köpcentra och serviceställen där man kan hitta allt från dagligvaror till specialbutiker. Kommunikationsmässigt är Hägersten väl ansluten till resten av Stockholm genom tunnelbana och bussar, vilket gör det enkelt att ta sig överallt. Sammanfattningsvis är Hägersten en stadsdel som erbjuder en balans mellan stadsliv, natur och närhet till vatten.
De ståtliga punkthusen i rött tegel som pryder Bokbindarvägen i Hägersten, byggdes under 1940-talet. Huset som idag är Brf Tryckarket 6 uppfördes av byggmästare Hans Wijkström under åren 1943-1944 efter ritningar av Ernst Grönwall. Entrén skvallrar om byggnadstiden med karaktärsstarka pardörr av ek indragen i nisch klädd med brun klinker och steg av granit. Hissen är magisk och det tar dig oavkortat tillbaka till 40-talet.
Från lägenheten har du tunnelbanan på bekvämt avstånd och buss till Liljeholmen nedanför huset. På "Åsen" hittas förutom mataffär även blomsteraffär, secondhand, tandläkare och ett flertalet caféer och restauranger. Längs åsen finns många gröna promenadstråk och större grönområden ligger endast ett stenkast bort. På gångavstånd finns även Telefonplan, Midsommarkransen och Aspudden med ett rikt utbud av restauranger och uteliv.
Välkommen till visning!
3 300 000 kr
55 kvm
3 430 kr/mån
2,5 rum (1-2 sovrum)
3 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Henrik för mer information kring Bokbindarvägen 55.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Henrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2,5 (1-2 sovrum)
3 av 6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1944
03
Energideklaration
69 kWh/kvm och år
125 kWh/kvm och år
Datum: 2022-08-09
04
TV/Internet
Kabel-tv och bredband levereras via fiber av Telia, obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 17 p-platser som kostar 300 kr/mån. Finn lediga platser i dagsläget.
01
3 430 kr/mån
Avgift bostaden 3430 kr/ månad.
Bredband 250 kr/månad.
Faktisk månadsavgift inklusive bredband 3680 kr/månad.
Vatten och värme ingår i hyran.
Inga avgiftshöjningsr är planerade eller förändringar i huset (styrelsen 2024-05-10).
Bostadsrätt
1 433 kr
573 kr
0,047423
0,048213
3,6501
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Tryckarket 6.
Föreningen äger marken
Brf Tryckarket 6 är en äkta bostadsrättsförening i Hägerstensåsen med 29 st lägenheter varav 25 st upplåts med bostadsrätt och 4 st med hyresrätt. I föreningen finns fortfarande 4 st hyresrätter som kan ses som en dold tillgång inför framtida försäljningar. Föreningen äger marken sedan 2019 och registrerades 2017. Huset är kulturklassat, H klass. Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum. Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägarandel är 10%. Uppvärmning via bergvärme.
Inga avgiftshöjningsr är planerade eller förändringar i huset (styrelsen 2024-05-20).
Föreningen planerar renovering av takterrass och har tagit in offerter från olika företag för detta.
Utöver det planerar föreningen att renovera garaget på bottenvåningen och göra om det till nya källarförråd, samt eventuellt en gästlägenhet, ett styrelserum och ett gym. Detta kommer att påbörjas så fort hyresgästen som hyr lokalen flyttat ut.
2021: Fönsterrenovering där fönstren tätats och målats (bevarad 40-talscharm då fastigheten är K-märkt)
2020: Insida fönster i lägenheterna har målats om
2007: Installation av bergvärme
2006: Tvättmaskiner
2000: Badrum genomgående ombyggda
1999: Ombyggnadsår med bland annat stambyte, nya elinstallationer i lägenheterna, takomläggning och balkongrenovering.
1997: Oljepannor.
Medlemmar har tillgång till lägenhetsförråd, cykelförråd och gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en tvättbänk.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 430 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgift bostaden 3430 kr/ månad.Bredband 250 kr/månad.
Faktisk månadsavgift inklusive bredband 3680 kr/månad.
Vatten och värme ingår i hyran.
Inga avgiftshöjningsr är planerade eller förändringar i huset (styrelsen 2024-05-10).
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 krPantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,047423Andel av årsavg.
0,048213Andelstal insats
3,6501Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hågerstensåsen
Att bo i Hägerstensåsen
01
Fördelar med området
02
Lugnt men expansivt område
Hägerstensåsen är ett lugnt och expansivt område som ligger i stadsdelen Hägersten. Hägerstensåsen är ett mycket trivsamt område beläget på en höjd med ett trevligt centrum som ligger på toppen av åsen. Hägerstensåsen ligger med behändigt avstånd från Stockholms storstadspuls.
03
Bebyggelsen i Hägerstensåsen
Det är ett populärt område tack vare sitt centrala läge strax utanför tullarna. Stadsdelen bjuder på närhet till både storstadsliv, sjöstadsliv och vacker natur och bostäderna är en blandning av lägenheter och villor. Här finner man en blandad bebyggelse från moderna fastigheter till äldre hus som uppfördes kring 1940-1950-talet.
04
Centrum
I området finns gott om mataffärer, restauranger, förskolor, skolor och vårdmottagningar. Den direkta närheten till barnomsorg, kombinerat med många aktiviteter för barn och ungdomar i alla åldrar gör att detta är ett mycket populärt område.
05
Service i området
I centrum finns ett gott utbud av butiker, mataffärer och matställen. Här finns även gott om lekparker och grönskande miljöer att njuta av året runt. Hägerstensåsen inbjuder till ett behagligt boende för den moderna människan i vacker omgivning.
Välkommen till din lokala mäklare på Hägerstensåsen och vårt kontor på Liljeholmskajen!
Thanita's Thai Food en del av Lilla Phu wiang.
298 m
Korfu Äkta Kolgrill
319 m
Indian Lotus
372 m
La Favorita
419 m
Café Gården
482 m
Förskola Typografen - Pysslingen Förskolor
338 m
Kunskapsskolan Resursskolan Hägersten
348 m
Hägerstensåsens skola
397 m
Förskolan Gläntan
401 m
Förskola Åsen
422 m
X:-tra
861 m
Hemköp
1,14 km
Stora Coop, Västberga
1,51 km
Tempo
2,22 km
Årstaberg
2,67 km
Älvsjö
2,96 km
Stockholms södra
4,93 km
Stuvsta station
5,26 km
Valutavägen
74 m
Sedelvägen
365 m
Bokbindarvägen
436 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÅrstaberg2,67 km8 min11 min46 min
-
HållplatsValutavägen74 m1 min11 min2 min
-
Hav5,61 km14 min24 min1 tim 28 min
-
Sjö841 m11 min5 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.