Till salu

Åkervägen 10

Utgångspris

6 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

6 995 000 kr



Fullersta— Huddinge

Åkervägen 10


Till salu
Utgångspris
6 995 000 kr

Huddinge - Fullersta

Välkomna till Åkervägen 10, ett hem som har allt ni kan drömma om och lite till!
Redan när ni svänger in på den lugna återvändsgatan känner ni hur stressen rinner av. Här bor ni tryggt och avskilt från störande genomfartstrafik. På infarten möts vi av en häck som ger både insynsskydd och en grön inramning, medan den upplysta gångvägen leder till trevliga grannar som värnar om gemenskap och respekt.
Det naturliga berget en bit bort fungerar som en effektiv ljuddämpare, vilket gör att ni kan njuta av total ro och fågelsång, en perfekt plats att kalla hem.

Huset är skapat för både liv och rörelse, men också för lugn och avkoppling.
Köket och matsalen bjuder in till gemenskap med en flexibel köksö på hjul och plats för stora middagar.
När vädret tillåter, öppnar ni de skjutbara altandörrarna och låter inomhus och utomhus smälta samman.
Här finns också en gediget byggd altan, perfekt för stora fester med dansande gäster under stjärnorna.
Och när kylan smyger sig på är det perfekt att krypa upp framför insatskaminen i det mysiga vardagsrummet.

De fyra stora sovrummen inkluderar två med egen ingång, idealiskt för äldre barn eller möjlig uthyrning.
Källarplanet har potential att bli en separat bostad, och tomten har plats för ett attefallshus.
Allt ni behöver göra är att flytta in, allt det viktiga är redan avklarat. Med ny bergvärmepump, pålad utbyggnad, välskött fasad och moderna uppgraderingar har ni ett hus som är både miljövänligt och ekonomiskt hållbart.

Tomten är stor och lättskött, perfekt för lek, spel och sociala stunder.
Här finns utrymme för fotboll, badminton, utepingis och volleyboll, eller varför inte njuta av äppelträdet, rabarber eller hallon, krusbär och svartvinbärbusken? För odlingsentusiasten finns gott om plats att skapa sin drömträdgård. På sommaren lockar den uppvärmda poolen med en specialbyggd trappa för enkel tillgång, och året runt kan ni njuta av den isolerade badtunnan som rymmer åtta personer, idealisk för sköna kvällar med vänner och familj.

På bara åtta minuter når ni tåg och buss, och på tio minuter är ni mitt i centrum med ett brett utbud av butiker och service. För barnfamiljer ligger närmsta förskola 200 meter bort, och skolvägen är säker och enkel, en behaglig promenad på 15 minuter. Bara ett stenkast från huset finns en ny lekpark och ett modernt utegym, och runt hörnet väntar naturupplevelser i den lilla skogen vid tomtgränsen eller en cykeltur till badsjön Gömmaren. Fullersta gård, med sina kostnadsfria konstaktiviteter, mysiga fik och populära quizkvällar, är bara fem minuter bort. Och för skidälskarna ligger Stockholms bästa skidbacke, Flottsbro, endast tio minuter bort med bil.

Det här är inte bara ett hus, det är ett hem för generationer, för livets stora och små ögonblick.
En plats där ni skapar minnen, firar framgångar och finner lugnet i vardagen. Så vad väntar ni på? Det här hemmet väntar på er, och vi tror att ni kommer att älska det.

Välkomna hem!


Utgångspris
6 995 000 kr
Boarea/biarea
132/66 kvm
Driftkostnad
47 419 kr/år
Tomtarea
1 433.7 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 09 februari 13:00 — 14:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Öppen visning, välkommen!

Tisdag 11 februari 18:00 — 19:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Öppen visning, välkommen!

Mäklarhuset Huddinge

Kontakta Albin eller Titti för mer information kring Åkervägen 10.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

66 kvm

Tomtarea

1 433.7000 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDDINGE PARTERREN 8


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Sutterängvilla

Byggnadsår

1939

Kommentar, byggnad

2-glas fönster förutom badrum övre plan i "gamla" delen av huset. Gamla delen av huset står delvis på berg.

Om-/tillbyggnadsår

2011

Standardpoäng

49

Mark

Lera

Grundmur

Lecablock

Grund

Gamla huset på berg och pålar. Nya huset/utbyggnad pålar

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Betong och trä

Fasad

Färgad puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2 & 3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Besiktningsdag ventilation

2010-11-10

Larm finns

Ja

Larmbeskrivning

Dold installation, välj valfritt larmföretag.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump (Nyskick)
Ålder: 2023
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi

El, stammar

Ny El-central med jordfelsbrytare 2010

Huvudsäkringar

20 A

Elkablar

Ledningar bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Allmän information

Stor och enkelt skött tomt.
Plats för fotboll, basket, utepingis, badminton och volleyboll m.m.
Äppelträd, rabarber, krusbär, hallon och svarta vinbärsbuskar. Gott om plats för att anlägga odlingar.
Stor uppvärmd (luft/vatten 10kW) sommarpool (rampool, ovan mark) med specialbyggd trappa för lätt i och uppgång.
Stor och isolerad åretrunt-badtunna för 8 personer med belysning och plats för alla vänner. Specialbyggd trapp för säker i och uppgång.
Soluppvärmd sommarutedusch.
Stort och modernt badrum ”spa” med stor dusch, bubbelbad, bastu, toalett och dubbelhandfat.
Stort och högt i tak på övre plan.
Kombinerat kök och matsal med köksö på hjul med plats för hela släkten.
Öppna upp de skjutbara altandörrarna och koppla ihop matsalen med uteloungen.
Troligen Sveriges säkraste byggda altan med plats och kapacitet att husera en stor fest med dansade gäster.
Vardagsrum med insatskamin för att mysa efter en kylig och mysig promenad i området.
Digitalt styrd värme i alla rum.
Vattenburen värme/element i gamla delen och golvvärme i nya delen.
El-värmegolv hall och badrum övre plan.
Möjlighet till varmt golv i badrum nedre plan sommartid mha ”el push”.
Fiber indraget i huset med möjlighet att välja bredbandsleverantör.
Morgonsol på del av altan. Från kl 12 till ca kl 19 är det sol på hela altanen.

Renovering omarbetning etc

Allt har underhållits väl.
El, vatten, avlopp, värme och fasad är i bra skick.
Översyn av dränering, nytt tak, även i gamla delen, i samband med ombyggnation. 
Stenhus med färgputsade väggar med litet/inget krav på underhåll.
Utbyggnad 2010. Nytt kök, matsal, badrum och sovrum.
Kyl och frys 2012
Pålad och isolerad betongplatta och nytt tak (även gamla delen omlagt).
Diskmaskin 2021
Tvättmaskin 2021
Ny och miljövänlig (R32) bergvärmepump 2022.
Nytt bergvärmehål, 230 meter, 2023.
Ny inredning och dusch m.m i badrum övre plan 2022.
Ny kökskran 2024.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber med möjlighet att välja bredbandsleverantör.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Den stora infarten erbjuder gott om plats för flera bilar, och det finns även möjlighet att köra in en bil under den rymliga altanen, vilket fungerar som en praktisk carport.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1433,7 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: vatten och avlopp

Planbestämmelser

Fullersta gård syd, Detaljplan (Beslutsdatum: 1995-06-21, Senast ändrad: 1996-10-21)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

6 587 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 564 000 kr

Markvärde

3 023 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1977

Uppvärmning

8 500 kr/år

Försäkring

5 508 kr/år

Vatten och avlopp

10 000 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Sotning

611 kr/år

Elkostnad

15 500 kr/år

Årlig elförbrukning

15500 kWh/år

Hushållsström

4 300 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

47 419 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 944 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Beräkning utan Pool och Badtunna

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 22 pantbrev om totalt 3 882 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
6 587 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 564 000 kr
Markvärde
3 023 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Uppvärmning
8 500 kr/år
Försäkring
5 508 kr/år
Vatten och avlopp
10 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Sotning
611 kr/år
Elkostnad
15 500 kr/år
Årlig elförbrukning
15500 kWh/år
Hushållsström
4 300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 419 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 944 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Beräkning utan Pool och Badtunna
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 22 pantbrev om totalt 3 882 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Fullersta

Fullersta är ett äldre fridfullt villaområde och Huddinges kulturella centrum med gångavstånd till Huddinge Centrum och till Gömmarens naturreservat. Fullerstas historia och nutid är nära kopplat till Fullersta Gård.


01
Fördelar med området
Ridning Tryggt Hundvänligt Bussar Barnvänligt Lugnt Lätt att parkera bilen Tågstation Motionsspår Caféer Restauranger Parker/Grönområden Cykelstigar (mtb)

02
Shopping

Det är gångavstånd till Huddinge Centrum med stort utbud av butiker, restauranger och servicefunktioner. Fullersta Gård är ett konstcentrum och har utställningar, konstpedagogisk verksamhet, café och föreläsningar.


03
Sport och fritid

Boende i Fullersta har även gångavstånd till Källbrinks idrottsplats med ett utbud av motionsaktiviteter, bad, m.m. Intill Källbrinks IP hittar man mysiga Cafe Nytorp som ligger precis vid skogen och är perfekt att kombinera med en utflykt, skogspromenad eller cykeltur. I Fullersta parken (där Fullersta Gård ligger) finns en omtyckt lekpark. Väster om Fullersta ligger Gömmarens naturreservat med promenad- och naturupplevelser, Fullersta Kvarn m.m.


04
Kommunikation

Kommunikationerna är utmärkta via Centrum med pendeltåg till Stockholm C (16 minuter) och buss till Högdalen (T-bana).


05
Familjeliv

Fullersta har flera förskolor, två grundskolor och närhet till tre gymnasieskolor.

Använd kartan
X

Platser

Café Växthuset

402 m


Restaurang Fatburen

538 m


Shiki Sushi Gyoza

544 m


Picadeli

608 m


Epic Burgers

611 m


Entitans förskola

183 m


Förskolan Fullersta

488 m


Lärande Grundskola Skapa

569 m


Gulskolan - Lindskolan (Gul Klass)

626 m


Örtagårdens förskola

668 m


Stora Coop Huddinge

621 m


Hemköp

662 m


Divinoil Antica Bottega AB

1,6 km


Lidl

2,3 km


Kyrkhagsvägen

410 m


Huddinge station

525 m


Huddinge

539 m


Flemingsberg

2,35 km


Stuvsta

2,58 km


Stuvsta station

2,59 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    90 m
    -
    -
  • Tågstation
    Huddinge station
    525 m
    -
    -
  • Hållplats
    Kyrkhagsvägen
    410 m
    -
    -
  • Hav
    9,85 km
    18 min
    44 min
    -
  • Sjö
    812 m
    3 min
    5 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Albin eller Titti!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.