Ett välbevarat radhus i Stuvsta!
Lövängsvägen 9 ligger i ett lugnt och trivsamt område som verkligen passar för den som söker en rofylld och trygg miljö. Här på den ostörda gatan får du en känsla av avskildhet samtidigt som du har nära till allt du behöver i vardagen. Området omges av grönområden och natur, vilket gör det perfekt för härliga promenader eller för barn att leka fritt. Här kan du njuta av både stillhet och det enkla livet i naturen, men samtidigt har du alla bekvämligheter inom räckhåll.
Huset är välskött och erbjuder en inbjudande atmosfär där varje detalj är genomtänkt för att skapa en harmonisk och funktionell miljö. De öppna och ljusa rummen, de stora fönsterpartierna och den välplanerade planlösningen gör det här hemmet både rymligt och luftigt, samtidigt som den intima känslan av ett ombonat hem bevaras.
Det är ett hem för den som söker något unikt, ett hus med själ och historia, men som också är utrustat med moderna lösningar för att passa en nutida livsstil., en riktig 50-tals pärla!
Stuvsta är ett lugnt och trivsamt bostadsområde beläget i Huddinge kommun, strax söder om Stockholm. Det är en plats som kombinerar närheten till stadens puls med ett rofyllt och naturnära boende. Här hittar du en blandning av småhus, radhus och flerfamiljshus, vilket ger området en familjevänlig och hemtrevlig känsla. En av Stuvstas största fördelar är dess närhet till grönområden och natur. Området omges av flera parker och skogspartier som erbjuder många möjligheter till utomhusaktiviteter, som promenader, löpning och picknick. För den som gillar att vara nära naturen, men ändå ha stadens bekvämligheter inom räckhåll, är Stuvsta ett perfekt val.
Stuvsta centrum har ett bra utbud av affärer, caféer och service, vilket gör det enkelt att få tag på det mesta man behöver i vardagen. Här finns även Stuvsta torg, där det ofta anordnas olika marknader och evenemang, vilket bidrar till en levande och trivsam atmosfär. För familjer är Stuvsta ett utmärkt område, då det finns flera förskolor, grundskolor och lekplatser i närheten. Trafiken är inte intensiv och det finns gott om gröna ytor där barn kan leka och utforska. Området har en fin gemenskap, där grannar känner varandra och det råder en trygg och säker miljö. Kommunikationerna är också bra, med Stuvsta station som erbjuder smidiga tågförbindelser till Stockholm city och andra delar av södra Storstockholm. Det gör det enkelt att pendla och ta sig till och från arbete eller fritidsaktiviteter.
Sammanfattningsvis är Stuvsta ett mycket trivsamt område med en fin balans mellan natur och bekvämlighet. Här kan man njuta av ett lugnt boende med närhet till både naturen och stadens faciliteter.
Överlåtelsebesiktningen pågår!
4 395 000 kr
86 kvm
47 133 kr/år
136 kvm
4 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
136 kvm
4 (3 sovrum)
HUDDINGE OXELN 22
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1956
36
Betong
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Elinstallationer är omdragna av tidigare ägare.
16 A
Ledningar bytta
Jordat
03
Energideklaration
Energideklaration pågår
04
Tomt/Servitut
136 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: värmecentral mm - se beskrivning
Avtalsservitut: förbud värmecentral mm - se beskrivning
Kv.kallan m.m., Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-03-26, Senast ändrad: 1997-05-27)
Avtalsservitut förbud värmecentral mm
01
3 875 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 041 000 kr
1 834 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1956
6 960 kr/år
3375 kWh/år
9 573 kr/år
30 600 kr/år
47 133 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 207 kr/år)
Uppvärmning, sophämtning, varm och kallvatten ingår i den ekonomiska förenings avgiften. Elförbrukningen är inklusive golvvärme på på vinterhalvåret uppe och nere.
5
Äganderätt
Det finns 15 pantbrev om totalt 3 485 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 875 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 041 000 krMarkvärde
1 834 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1956Försäkring
6 960 kr/årÅrlig elförbrukning
3375 kWh/årHushållsström
9 573 kr/årSamfällighet
30 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 133 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 207 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning, sophämtning, varm och kallvatten ingår i den ekonomiska förenings avgiften. Elförbrukningen är inklusive golvvärme på på vinterhalvåret uppe och nere.Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 3 485 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rama 2 Thai
722 m
Huddinge Pizzabutik
903 m
Restaurang 3FEM2
1,04 km
OKQ8 Huddinge
1,09 km
Circle K Huddinge Stuvsta
1,11 km
Solfagraskolan
143 m
Förskola Solängen - Pysslingen Förskolor
334 m
Förskolan I Ur och Skur Trehörningen
423 m
Röris Pedagogisk Omsorg
529 m
Dibber Luna förskola
610 m
Stora Coop Stuvsta
1,15 km
Hemköp
1,75 km
Stora Coop Huddinge
1,79 km
Lidl
1,88 km
HAGSÄTRA TORG 1, BANDHAGEN
2,45 km
Solfagraskolan
184 m
Björkängshallen
289 m
Långkärrsvägen
321 m
Stuvsta station
1,71 km
Stuvsta
1,71 km
Huddinge
1,87 km
Huddinge station
1,88 km
Älvsjö
4,24 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö825 m4 min4 min16 min
-
Hav8,03 km18 min37 min-
-
TågstationStuvsta station1,71 km--
-
HållplatsSolfagraskolan184 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.