Mycket välskött radhus med suveränt läge i området!
I drygt 50 år har säljaren vårdat och underhållit radhuset här på Mossvägen. Mycket är i original från 1972 då husen byggdes och de tidstypiska detaljerna är bevarade. Radhuset är i två plan med garage och har ett fint läge vid grönområdet.
Entréplanet rymmer hall med avhängningsdel för ytterkläder, separat wc, kök med matplats samt en extra matsalsdel i vardagsrummet och ett sovrum. Härifrån nås även balkongen som sträcker sig längs med husväggen. Nedre planet har en mycket rymlig gillestuga/aktivitesrum där möjligheterna är många, tvättstuga, bastu, förråd, dusch, två sovrum samt badrum. Härlig tomt med vacker utsikt mot grönområde vilket lätt gör platsen till en oas.
Det toppenfina läget med närhet både till grönområde, Huddinge C och skolor gör att både små som stora familjemedlemmar kommer trivas många år framöver. Välkomna till Mossvägen 59.
4 500 000 kr
111/41 kvm
49 100 kr/år
265 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Huddinge
Kontakta Titti för mer information kring Mossvägen 59.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
På husets baksida kan du verkligen njuta av gröna omgivningar och ett lugn. För dig med gröna fingrar finns ytor att odla och plantera på.
På husets baksida kan du verkligen njuta av gröna omgivningar och ett lugn. För dig med gröna fingrar finns ytor att odla och plantera på.
Med fönster i två väderstreck och de stora fönsterpartierna ger vardagsrummet ljust och luftigt intryck. Här finns gott om plats att möblera och dessutom finns en matsals del i rummet.
Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen. Här har många måltider avnjutits och flera koppar kaffe druckits.
-
Sovrum 1 på entréplanet.
Sovrummet har en egen utgång till uteplatsen.
Säljarnas egna skymningsbilder.
När mörkret faller.
Vill du ha en fri värdering av Titti?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Bekvämt finns både garage och biluppställningsplats vid entrén. Hallen har bra med plats att hänga av sina ytterkläder. Från hallen nås även en separat wc med handfat.
02
Kök (Entréplan)
Till vardags finns plats kring matbordet i köket. Vill du du duka upp till middagsgäster vid ett långbord passar matplatsen i vardagsrummet bättre.
Här finns mycket av de tidstypiska detaljerna bevarade såsom kryddhyllan, stänkskydd med målade blommor, köksluckor i ljusgul ton, rostfri diskho m.m. Kyl och frys i kombination, diskmaskin, spis och fläkt.
03
Vardagsrum med separat matdel (Entréplan)
Stora fönsterpartier gör att rummet är ljust och luftigt. Härifrån nås balkongen med söderläge. Här befinner du dig skyddad och kan njuta av vila, mat och dryck oavsett väder under årets varma dagar.
Tidstypisk spaljé finns mot trappen till nedre planet och ovanför matplatsen ger via takkuporna ett fint ljusinsläpp. Välskött parkettgolv.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Rummet nås från vardagsrummet och passar perfekt även som ett arbetsrum.
05
Gillestuga (Souterrängplan)
Så klassiskt med en gillestuga, men så mycket möjligheter. Här finns gott plats för ett extra rum för tonåringarna, varför inte pingis eller biljardbord, gym m.m. Intill rummet nås även bastu med dusch och ett extra badrum.
06
Sovrum 2 (Souterrängplan)
Rummet är rymligt nog för en dubbelsäng. Här finns som exempel de klassiska stråtapeterna väl bevarade.
Från rummet finns en egen altandörr ut till husets baksida och trädgården. I rummet har laminatgolv lagts in.
07
Sovrum 3 (Souterrängplan)
Även detta rum har utsikt mot trädgården.
08
Tvättstuga/dusch/bastu (Souterrängplan)
Intill tvättstugan finns bastun. Bastun är perfekt för avkoppling och en stund med bara lugn och ro. I tvättstugan finns en duschdel, tvättmaskin, tvättho samt ett torkskåp.
09
Klädkammare/förråd (Souterrängplan)
På detta plan finns ett rymligt förråd och separat klädkammare med platsbyggd inredning.
10
Beskrivning av samtliga rum
Genomgående fint skick i alla rum.
01
Beskrivning
111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Bekvämt boende i radhus om två plan. Inbyggt garage samt parkering på uppfarten.
41 kvm
265 kvm
5 (3 sovrum)
HUDDINGE PASSAREN 33
02
Byggnadssätt
Mellanliggande radhus med souterrängplan
1972
Taket ansvarar föreningen för men takkupolerna fastighetsägaren.
29
Betong
Betonplatta på mark.
Trä
Trä, betong i garagedel.
Kalksandsten, delvis panel vid utfackningsväggar.
Papp. Samfälligheten byter taken vid behov och har regelbundna besiktningar.
2-glas fönster med öppningsbara bågar.
Självdrag, forcerad i våtrum.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, element. (Varmvattenberedare från 2021)
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
Radhuset är mycket fint underhållet.
Se bifogat besiktningsprotokoll.
03
Energideklaration
100 kWh/kvm och år
179 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-30
Jose Escobar
04
TV/Internet
Telenor och Ownit är leverantör av Tv och bredband.
05
Uteplats
Rymlig möblerbar balkong med utsikt över grönområde. Här kan du njuta av många soltimmar. Trädgården nås en trapp ned och har flitigt används genom åren.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I garaget finns plats för en bil och på uppfarten en.
07
Gemensamhetsanläggningar
Huddinge ritbordet ga:1
08
Tomt/Servitut
265 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
På huset både fram och baksida finns gräsmattor och möjlighet att påta i trädgården. Tomten ligger vänd mot söder.
Mossängsområdet ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-04-29, Senast ändrad: 1992-11-24)
01
3 195 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 664 000 kr
1 531 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
5 588 kr/år
3 012 kr/år
22 500 kr/år
14990 kWh/år
18 000 kr/år
49 100 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 625 kr/år)
Samfällighetsavgiften 2024:
1134 kr, avgiften för tv & bredband
16 866 kr, samfällighetsavgiften som ska täcka kostnaderna för drift och löpande underhåll samt avsättning till underhåll/reparations och förnyelsefond.
I ovanstående driftkostnad kalkyl har 1,50 kr/kwh som en schablonkostnad. Försäkringskostnaden kan variera och har exkluderats i ovanstående kalkyl.
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 390 000 kr.
Vill ni ha hjälp med en kalkyl kontakta fastighetsmäklaren.
01
Fullersta en del av Huddinge kommun är ett mycket populärt område för barnfamiljer och naturälskare.
Huddinge kommun är den del av halvön Södertörn och erbjuder ett rikligt natur- och friluftsliv. En tredjedel av Södertörn består av naturreservat vilket ger er som boende i området möjlighet till härliga natur upplevelser, löprundor, badmöjligheter, utomhusgym, promenadstråk, grönområden och sjöar. Naturreservaten Orlången, Paradiset och Gömmaren erbjuder ett rikligt naturliv. Gömmarens naturreservat är ett mycket välbesökt naturreservat mellan centrala Huddinge och Kungens kurva. Här finns möjlighet till ett rikt friluftsliv med aktiviteter som passar alla fyra årstiderna. Du kan njuta av leder och stigar som passar stavgång, skidåkning, löpning, ridning eller en helt vanlig promenad. Sol, bad och en stunds skön avkoppling vid sjön Gömmaren är ett välkänt sommarnöje för många Huddingebor. För den som vill vandra och söka en rofylld plats ger de 768 hektaren många olika spännande naturmiljöer att upptäcka. Känslan av storskog infinner sig på många härliga platser.
Flertalet skolor i området, samt Montessori förskola, Entitan, Stenmoskolan samt Källbrinksskolan inom gångavstånd.
Bor du på Mossvägen 59 så är det inte långt att gå eller cykla till Huddinge C. Vill du ta bussen, går 706:an ute på Källbrinksvägen/Norrängsvägen vid Fullersta parken och trafikerar centrum och Källbrinksskolan. Från Huddinge C finns ett flertalet busslinjer och med pendeltåget tar det ca 17 minuter till Stockholm City.
Taxeringsvärde
3 195 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 664 000 krMarkvärde
1 531 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Vatten och avlopp
5 588 kr/årRenhållning
3 012 kr/årElkostnad
22 500 kr/årÅrlig elförbrukning
14990 kWh/årSamfällighet
18 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 100 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 625 kr/år)Beskrivning av kostnader
Samfällighetsavgiften 2024:1134 kr, avgiften för tv & bredband
16 866 kr, samfällighetsavgiften som ska täcka kostnaderna för drift och löpande underhåll samt avsättning till underhåll/reparations och förnyelsefond.
I ovanstående driftkostnad kalkyl har 1,50 kr/kwh som en schablonkostnad. Försäkringskostnaden kan variera och har exkluderats i ovanstående kalkyl.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 390 000 kr.Boendekalkyl
Vill ni ha hjälp med en kalkyl kontakta fastighetsmäklaren.Fullersta
Fullersta är ett äldre fridfullt villaområde och Huddinges kulturella centrum med gångavstånd till Huddinge Centrum och till Gömmarens naturreservat. Fullerstas historia och nutid är nära kopplat till Fullersta Gård.
01
Fördelar med området
02
Shopping
Det är gångavstånd till Huddinge Centrum med stort utbud av butiker, restauranger och servicefunktioner. Fullersta Gård är ett konstcentrum och har utställningar, konstpedagogisk verksamhet, café och föreläsningar.
03
Sport och fritid
Boende i Fullersta har även gångavstånd till Källbrinks idrottsplats med ett utbud av motionsaktiviteter, bad, m.m. Intill Källbrinks IP hittar man mysiga Cafe Nytorp som ligger precis vid skogen och är perfekt att kombinera med en utflykt, skogspromenad eller cykeltur. I Fullersta parken (där Fullersta Gård ligger) finns en omtyckt lekpark. Väster om Fullersta ligger Gömmarens naturreservat med promenad- och naturupplevelser, Fullersta Kvarn m.m.
04
Kommunikation
Kommunikationerna är utmärkta via Centrum med pendeltåg till Stockholm C (16 minuter) och buss till Högdalen (T-bana).
05
Familjeliv
Fullersta har flera förskolor, två grundskolor och närhet till tre gymnasieskolor.
Shiki Sushi Gyoza
327 m
Café Växthuset
563 m
Restaurang Fatburen
632 m
Milano Grill & Pizza
639 m
Epic Burgers
659 m
Förskolan Fullersta
285 m
Entitans förskola
288 m
Meradyk Huddinge
350 m
Montessoriförskolan Tusenkedjan
476 m
Örtagårdens förskola
561 m
Stora Coop Huddinge
778 m
Hemköp
799 m
Divinoil Antica Bottega AB
1,86 km
Lidl
2,54 km
Mossvägen
343 m
Vistavägen
362 m
Vistaberg
527 m
Huddinge station
673 m
Huddinge
677 m
Stuvsta
2,41 km
Stuvsta station
2,41 km
Flemingsberg
2,57 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde67 m1 min1 min1 min
-
Hav9,68 km18 min44 min-
-
Sjö737 m4 min4 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Titti!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.