Barnvänligt läge på plan trädgårdstomt.
Bättre än så här kan det inte bli! Mycket bra, lugnt och ostört läge mitt i Solgård. Det är ingen tillfällighet att nuvarande ägare har trivts och bott här i många år. 1982 uppfördes huset och 1989 byggdes huset till. Huset som är beläget på en soldränkt tomt och har hela sex rum varav fyra sovrum fördelat på två plan. Vidbyggt garage med förråd och en biluppställningsplats för två bilar är naturligtvis ett stort plus. Den plana tomten gör att det är lätt att ta sig från bilen in till huset och för dom minsta familjemedlemmar är det skönt med plana gräsytor. Fruktträd, hallon, rabarber, amerikanska blåbär, svarta vinbär och en hel del olika kryddväxter finns att njuta av.
Entréplanet erbjuder ett stort och rymligt vardagsrum med matplats del, utgång till en terrass om 33 kvm med söderläge och som bjuder in till fest och grillkvällar, två sovrum, tvättstuga med utgång mot garageuppfarten, badrum och ett rymligt kök med matplats.
Övre planet har två fina sovrum varav ett med en fransk balkong, allrum med braskamin och även det med en fransk balkong. På detta plan finns ytterligare ett badrum med dusch, wc och handfat.
Området är lugnt och barnvänligt med närhet till skolor och förskola (Guldfisken).
Här finns även ett tufft elljusspår att ta sig runt. Promenera kan du göra till fina våtmarker med intilliggande fårhagar. Vill du promenera/cykla längre kan du ta dig till Sundby Gård genom skog eller längs Lännavägens fina cykelbanor.
Närhet även till Huddinge Centrum, härliga strövområden samt sjöarna Orlången och Trehörningen. Sommartid lockar populära badsjöar Kvarnsjön, Gömmaren och Lida friluftsområde
Kommunikationer: Ca 2-3 minuters promenad till buss 705 och man väljer en promenad till Huddinge Centrum tar det ca 10-15 minuter. Med pendeltåget från Huddinge C tar det 16 minuter till Stockholm C.
Det fina läget i området och med all bekvämlighet inom räckhåll, gör att hela familjen kan njuta många år framöver i huset. Välkomna.
6 750 000 kr
141/19 kvm
34 098 kr/år
827 kvm
6 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Huddinge
Kontakta Titti för mer information kring Pripps väg 15A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Titti
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Rymlig möblerbar hall med intilliggande klädkammare. Entrén ligger med ingång via trädgården ( huvudentrén ). Till vardags nyttjas groventrén vid garaget.
02
Klädkammare (Entréplan)
Klädkammare med fönster, vilket gör att utrymmet även passar som ett extra hobbyrum.
03
Kök (Entréplan)
Välplanerat kök med ordentlig plats för ett matbord, där du lätt kan duka upp för många middagsgäster.
Generöst med skåpinredning och arbetsytorna bjuder in hela familjen till matlagning.
Bänkskivor av oljad ek, skåpsluckor av mörkt trä, kaklat ovanför arbetsytorna, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spis med inbyggd ugn samt fläkt. De stora fönsterpartierna bidrar till ett fint ljusinsläpp.
04
Vardagsrum/matsalsdel/möjlighet till extra sovrum (Entréplan)
Här fullkomligt flödat ljuset in! Vardagsrummet är lätt att möblera och med en extra matsalsdel är det lätt att bjuda in till fest. För den som önskar ett extra sovrum kan matrummet göras om (original planlösning).
Härifrån nås den trivsamma uteplatsen som sträcker sig längs med husets ena långsida.
05
Tvättstuga/groventré (Entréplan)
Tvättstuga/groventré ligger med anslutning till garaget ( nyttjas till vardags ). Här finns plats för att hänga av sina ytterkläder och är praktisk att "gå igenom" efter en dag i trädgården eller med matkassarna.
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt tvättho med skåp.
06
Badrum (Entréplan)
Badrummet totalrenoverades 2003. Helkaklade väggar, klinkergolv med värme, badkar, kommod med handfat, badrumsskåp med infälld belysning samt ett extra högskåp. Fönster med frostat glas.
07
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrummet vetter ut mot trädgården. Här finns gott om plats för en säng och övrigt möblemang. Det finns två fasta garderober.
08
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med plats för en dubbelsäng och även detta rum vetter ut mot husets baksida och trädgården. Garderobsvägg med fyra fasta garderober.
09
Allrum (Övre plan)
Mysigt allrum med braskamin och en fransk balkong. Perfekt som ett extra tv rum eller varför inte en egen del för tonåringarna.
10
Duschrum (Övre plan)
Duschhörna med väggar av glas, wc, handfat samt spegel. Takfönstret bidrar till extra ljusinsläpp.
11
Sovrum 3 & 4 (Övre plan)
Båda rummen är rymliga och har plats för både säng och övrigt möblemang. Ett av rummen har även en fransk balkong. Snedtaket bidrar till en ombonad känsla.
12
Beskrivning av samtliga rum
Huset har en mycket fin planlösning. För den som önskar ytterligare ett sovrum på entréplanet kan matsalsrummet göras om till ett. Övre planet byggdes till 1989 och rymmer ytterligare två sovrum.
01
Beskrivning
141 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Huset är fördelat
19 kvm
827 kvm
6 (4-5 sovrum)
HUDDINGE PIGGVAREN 3
02
Byggnadssätt
1 1/2 plans
1982
Huset byggdes 1982. 1989 byggdes övre planet till.
1989
32
Betongplatta på mark
Betong
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor, falsad plåt på garagedel
Plåtisol
3-glas fönster med isolerkassett
Från och tilluft med återvinning
Skorsten av plåt
Braskaminen är regelbundet sotad.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande radiatorer + 2 luftvärmepumpar
se bifogat protokoll
Taket byggdes om 1989 i samband med tillbyggnaden.
Duschrum i övervåning är från 1989
Bangplåt på garagedel lades 1994
Badrum i entréplan är från 2003
Taket rengjordes och behandlades 2023
Fasaden målades 2023
Luftvärmepump byttes ut 2024
Takfönstret byttes ut för cirka 10 år
FTX monterades för cirka 20 år sedan
se bifogat besiktningsprotokoll
03
Energideklaration

61 kWh/kvm och år
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-02-26
José Escobar
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
På husets baksida kan du njuta av en generös trädäckad uteplats och ett härligt sydvästläge. Delar av uteplatsen har tak vilket ger en behaglig skugga sommartid.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage med intilliggande förråd.
Vidbyggt garage med intilliggande förråd. I garaget finns plats för en bil och på den asfalterade uppfarten två.
07
Tomt/Servitut
827 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Barnvänlig plan trädgårdstomt när den är som bäst. Härliga gräsytor som bjuder in till lek
Kv iden m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-06-24, Senast ändrad: 2024-06-25)
01
5 695 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 078 000 kr
2 617 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1984
5 820 kr/år
5 278 kr/år
3 000 kr/år
20 000 kr/år
10000 kWh/år
34 098 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 172 kr/år)
Elpriset är rörligt snitt 2 kr/ kwh
3
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 097 400 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Pripps Väg 15A har ett svårslaget läge i Solgård, med vacker natur bara några minuters promenad från huset, men ändå bara 16 min med pendeltåget till Stockholm C. Området är lugnt och barnvänligt med närhet till skolor och förskola (Guldfisken).
Här finns även ett tufft elljusspår att ta sig runt. Promenera kan du göra till fina våtmarker med intilliggande fårhagar. Vill du promenera/cykla längre kan du ta dig till Sundby Gård genom skog eller längs Lännavägens fina cykelbanor.
Flera idrottanläggningar (Storängshallen, Källbrink IP, ishall i Visättra, simhall och hästridning Sundby. Det finns många fina lekparker speciellt populärt är Rådsparken med sina djur.
Närhet även till Huddinge Centrum, härliga strövområden samt sjöarna Orlången och Trehörningen. För den golfintresserade finns ett flertalet golfbanor inom ca 30 minuters bilavståndavstånd och i Flottsbro finns en skidanläggning med fyra nedfarter.
Trivsamma Huddinge Centrum erbjuder ett brett serviceutbud, klädbutiker, restauranger, matbutiker, caféer samt ett flertalet gym. Karolinska Universitets Sjukhus, Södertörns högskola, Polishögskolan mfl finns inom cykelavstånd eller en station med pendeltåget.
Taxeringsvärde
5 695 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 078 000 krMarkvärde
2 617 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1984Försäkring
5 820 kr/årVatten och avlopp
5 278 kr/årRenhållning
3 000 kr/årElkostnad
20 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 098 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 172 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elpriset är rörligt snitt 2 kr/ kwhAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 097 400 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Solgård
Lugnt område med trevliga villakvarter som endast har 15 minuter promenadväg till Huddinge C.
01
Fördelar med området
02
Affärer och restauranger
På gångavstånd från Solgård finns Huddinge C:s gedigna butiksutbud och flertalet restauranger. Här kan såväl stora som små ärenden uträttas och den utmärkta servicen underlättar vardagen.
03
Sport och fritid
Rogivande miljö då det i området finns fina strövområden, Flemingsbergsviken med alla sina sjöfåglar och djurliv och ändå gångavstånd närhet till Huddinge centrum och station, Södertörns högskola, Karolinska Universitetssjukhuset och forskningscentrum Novum. Orlången naturreservat ligger inom cykelavstånd som även Gömmarens naturreservat med sjön Gömmaren där det finns både strand- och klippbad. Flottsbro friluftsområde ligger även det nära med bland annat skidbackar, skidspår, bad och camping.
04
Kommunikation
Buss 705 tar dig till Huddinge centrum. Med pendeltåget från Huddinge centrum tar det endast 15 minuter till Stockholm city. Samt stationen Stockholm Syd vars fjärrtåg tar dig söderut mot ex. Malmö och Göteborg.
05
Familjeliv
I området finns förskolor som bl.a. Guldfisken. Runt Huddinge centrum finns flera grundskolor och gymnasieskola, bl.a. Tomtbergaskolan och Sjödalsgymnasiet. Bara 10 min promenad ligger också Engelska skolan på Regulatorvägen. Den erbjuder skola åk 5-9.
Folkes Bistro
718 m
Folkes
753 m
The Indian Brasserie
763 m
Mr Rabb
764 m
Restaurang och Café Växthuset
773 m
Förskolan Guldfisken
154 m
Medljus
474 m
Montessoriförskolan Lilla Stjärnan
772 m
Entitans förskola
830 m
Studieförbundet Vuxenskolan (SV) Stockholms Län
842 m
Stora Coop Huddinge
839 m
Hemköp
884 m
Divinoil Antica Bottega AB
1,32 km
Lidl
2,02 km
Solgård
188 m
Mariedalsvägen
202 m
Sördalavägen
448 m
Huddinge station
812 m
Huddinge
831 m
Flemingsberg
2,1 km
Stuvsta
2,99 km
Stuvsta station
3 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde183 m--
-
TågstationHuddinge station812 m--
-
HållplatsSolgård188 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Titti!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.