Radhus med bästa solläge!
VISNINGAR PLANERAS UNDER MARS 2025
I lugna omgivningar med mycket barnvänligt läge och nästan längst in på återvändsgata ligger detta radhus på "rätt" sida av gatan och i tre plan med flera fina uteplatser. Idag består huset av en bostadsdel bestående av kök och vardagsrum i öppen planlösning, två sovrum, ett stort allrum samt ett badrum på varje våningsplan. Dessutom finns en separat uthyrningsdel med egen ingång på husets övre plan bestående av 3 rum, pentry och badrum. Antingen väljer du att nyttja hela huset själv och får på så sätt upp till 5 sovrum, eller så nyttjar du huset som det är och har möjlighet till en bra intäkt via uthyrning. Givetvis kan uthyrningsdelen även nyttjas som generationsboende eller som företagardel. Huset är rent allmänt väl underhållet och i bra skick där man under årens lopp utfört en del renoveringar, bl.a. köket som fått en helt ny layout när det öppnades upp mot vardagsrummet. På husets entrésida finns en morgon- och förmiddagssolig uteplats och på husets baksida finns en stor trädäckad uteplats med underbart solläge i väster. Dessutom finns en större balkong med utgång från vardagsrummet - även den i ett ljuvligt skönt solläge. Här bor du lugnt och skönt med bara kortare promenad till affär och grönområden. Alldeles nedanför huset finns den nu återskapade Rosendalsparken. I närområdet finns Källbrinks idrottsplats med löpspår eller vandring i skogsmiljö. Nygjord fotbollsplan vid Snättringeskolan med åk 0-6. Källbrinksskolan för den senare delen av grundskolan finns också alldeles i närheten. Inom promenadavstånd finns två förskolor. På ca 15-20 minuters gångavstånd ligger den mycket populära Långsjöparken med många roliga aktiviteter för barnen samt badplats.
5 195 000 kr
122/20 kvm
57 367 kr/år
134 kvm
6 rum (4-5 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Torsten
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning med köket samt med utgång till stor balkong i eftermiddags- och kvällssoligt västerläge. Rummet har golv av trestavig ekparkett, vitmålade väggar och vitmålat innertak.
02
Kök (Entréplan)
2010 renoverades köket och öppnades då upp mot vardagsrum och hall. Köket har golv av mörkbetsad ek, vitmålade väggar och tak. Vita köksstommar med luckor lackerad i högblankt vitt försedda med handtag av borstat stål. Bänkskiva av svartmelerad laminat med infälld diskho och med stänkskydd i bakkant av liggande stavkakel i svart/brun nyans. I köket finns rostfri kombinerad kyl/frys (Elvita), inbyggd mikro (IKEA), inbyggd ugn (IKEA), inbyggd diskmaskin (Vestfrost), induktionshäll (Eico) samt fläkt. I taket ovan arbetsytorna finns en spotskena monterad för bra belysning. Stor matplats i mitten av köket ger möjlighet till större middagsbjudningar.
03
Duschrum/wc (Entréplan)
Rymligt duschrum med golv av mörkgrå klinker med underliggande golvvärme (el), väggar klädda med ljusgrått kakel och innertaket är vitmålat med infällda spottar. I duschrummet finns wc, tvättställ i kommod, badrumsspegel med belysning, duschplats med duschväggar av klarglas samt ett smalare förvaringsskåp.
04
Hall (Entréplan)
Liten entréhall med golv av mörkbetsad ek, vitmålade väggar och vitt tak. I anslutning till hallen finns en skjutdörrsgarderob. Från hallen kan väggen öppnas upp så man når trappan till övervåningen som i nuläget endast når utifrån. På detta sätt kan man integrera de två våningsplanen med varandra.
05
Sovrum (Souterrängplan)
Rymligt sovrum med plats för dubbelsängen. Sovrummet har golv av ekparkett, väggar målade i mörkblått och vitmålat innertak. Ljusinsläpp via fönster mot uteplatsen.
06
Sovrum (Souterrängplan)
Rymligt sovrum med golv av ekparkett, vitmålade väggar samt en fondvägg med blommönster. Innertaket är vitmålat. I sovrummet finns tre garderober. Härifrån nås också den stora, soliga och trädäckade altanen.
07
Badrum/tvätt (Souterrängplan)
Kombinerat badrum/tvättstuga med golv av ljusblå klinker, väggar klädda med vitt kakel samt vitmålat innertak. Här finns wc, tvättställ i kommod, badkar på tassar samt badrumsskåp med belysning. För tvätt finns en tvättmaskin från Bosch. Här står även varmvattenberedaren från Nibe.
08
Hall/allrum (Souterrängplan)
Rymlig hall/allrum med golv av ljuspigmenterad parkett, väggar klädda med vitmålad väv och innertaket är vitmålat. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i flertalet garderober samt under trappan till entréplanet. Möjlighet till arbetsplats.
09
Sällskapsrum (Ovanvåning (uthyrningsdel))
Rum om ca 10 kvm med golv av ekparkett, väggar klädda med vitmålad väv samt innertak klätt med vitmålade takplattor. Rummet har ljusinsläpp via dubbla fönster i takkupa samt ingång till klädkammare.
10
Sovrum (Ovanvåning (uthyrningsdel))
Sovrum i bra storlek med golv av ekparkett, väggar klädda med vitmålad vinyltapet samt vitmålat innertak. Fönster i takkupa mot väster. I sovrummet finns två lösa garderober.
11
Sovrum (Ovanvåning (uthyrningsdel))
Övervåningens minsta sovrum har golv av ljus plastmatta samt vitmålade väggar och innertak. Fönster i takkupa mot väster.
12
Pentry (Ovanvåning (uthyrningsdel))
Pentry/kokvrå med golv av ekparkett, väggar klädda med vitmålad väv samt vitmålat innertak. Här finns köksskåp med vita, släta skåpsluckor, bänkskiva av svart laminat, diskbänk med diskho samt stänkskydd av vitt kakel. Förvaring i skåp och hyllor. Utrustningen består av en spis med ugn, fläkt samt kyl/frys.
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Boarean är fördelad på uthyrningsdelen högst upp i huset, entréplanet samt souterrängplanet.
20 kvm
134 kvm
6 (4-5 sovrum)
HUDDINGE RÖRMOKAREN 15
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Radhus i 1,5-plan med souterrängvåning
1982
Stadigt och välbyggt hus i armerad betong och gjutna bjälklag.
Fortlöpande renoverat och underhållet
33
Berg (bedömt)
Betong
Betongplatta på mark
Betong
Betong
Stående träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster med spröjs
Mekanisk frånluft
Skorsten saknas
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och separat VV-beredare
Ålder: 2016 (VV-beredare) 261 liter
Märke på värmeanläggning: NIBE F110-300 Cu
Ledningar ej bytta
Jordat
2009 Renovering av 3 badrum
2009 Monterat markis balkong
2010 Ombyggnad kök och ändrad planlösning
2012 Ombyggnation kök i uthyrningsdel
2013 Omläggning av yttertak
2015 Nya garderober
2015 Ny köksblandare
2017 Bygge av ny, större altan
2018 Ny spis uthyrningsdel
2021 Tvättmaskin uthyrningsdel
2023 Ny kompressor till VV-beredare
2024 Ny fläkt värmepump
2024 Nya tvättställ med kranar
2024 installation av skjutdörrar i hall
2024 Nytt skåp under trapp
2024 Ny filtmatta trapp
2024 Ny diskmaskin
2024 Ny spishäll
2024 Nytt kylskåp
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Energideklaration kommer att vara utförd till de planerade visningarna under februari/mars 2025.
04
TV/Internet
TV via kabel-tv. Bredband via fiber tillhandahålls av Telenor och ingår i samfällighetsavgiften.
05
Uteplats
Stor trädäckad altan om uppskattningsvis ca 30 kvm i soligt s/v-läge. Dessutom finns balkong om uppskattningsvis 8-10 kvm i soligt s/v-läge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbod i på husets entrésida.
Till radhuset hör garageplats i länga för en bil. P-platser finns på gatan utanför huset. Vissa har installerat en p-plats på radhusets förgård.
07
Gemensamhetsanläggningar
Huddinge roddaren ga:2, Huddinge milsten ga:3
08
Tomt/Servitut
134 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Milsten v, Stadsplan (Beslutsdatum: 1985-03-29, Senast ändrad: 2023-09-14)
09
Övrigt
Visning av detta radhus är planerad under mars 2025.
01
3 333 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 136 000 kr
1 197 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1982
8 827 kr/år
6 650 kr/år
3 712 kr/år
28 178 kr/år
12851 kWh/år
10 000 kr/år
57 367 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 892 kr/år)
Elkostnaden inkluderar både uppvärmning och hushållsel. Försäkringskostnaden inkluderar även kostnaden för lösöre. Driftskostnaderna ovan baserar sig på perioden Q4 -23, Q1, Q2 och Q3 -24.
1
If
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 824 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Milsten är ett lugnt villa- och radhusområde med ett fåtal flerfamiljshus. Inom området finns fina grönområden och parker bl.a. den nu återskapade Rosendalsparken. med utegym. Inom nära promenadavstånd finns en livsmedelsaffär (Hemköp). ett större utbud av närservice finns i Stuvsta centrum samt Huddinge centrum som har ett rikt utbud av butiker, restauranger, caféer, banker och annan närservice. I närområdet finns två skolor; Snättringeskolan (åk 0-6) samt Källbinksskolan (åk 0-9). Bland de boende i området är Gömmarens naturreservat mycket uppskattat med fina promenadvägar samt bad i sjön Gömmaren. På ca 15-20 minuters gångavstånd ligger den mycket populära Långsjöparken med många roliga aktiviteter för barnen samt badplats.
Området trafikeras av buss 704 som går mellan Huddinge centrum och Fruängen. Till pendeltåget i Stuvsta är det ca 15-20 minuters promenad (ca 1,7 km).
Taxeringsvärde
3 333 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 136 000 krMarkvärde
1 197 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1982Försäkring
8 827 kr/årVatten och avlopp
6 650 kr/årRenhållning
3 712 kr/årElkostnad
28 178 kr/årÅrlig elförbrukning
12851 kWh/årSamfällighet
10 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
57 367 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 892 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden inkluderar både uppvärmning och hushållsel. Försäkringskostnaden inkluderar även kostnaden för lösöre. Driftskostnaderna ovan baserar sig på perioden Q4 -23, Q1, Q2 och Q3 -24.Antal personer i hushållet
1Försäkring
IfUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 824 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Deli Italia
1,02 km
Circle K Huddinge Kyrkängsbacken
1,15 km
Shiki Sushi Gyoza
1,23 km
Preeti Indian Cuisine
1,3 km
Café Nytorp
1,3 km
Förskola Fölet
366 m
Snättringeskolan (förskoleklass)
406 m
Förskolan Källbrink
539 m
fredrikbergstrand.com
545 m
Källbrinksskolan
637 m
Foodmarket
347 m
Hemköp
355 m
Stora Coop Huddinge
1,7 km
Stora Coop Stuvsta
2,17 km
Lidl
2,52 km
Stuvsta
1,41 km
Stuvsta station
1,41 km
Huddinge
1,64 km
Huddinge station
1,66 km
Älvsjö
3,75 km
Vänhemsvägen
374 m
Kallkärrsvägen
406 m
Rosendalsgården
448 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav8,46 km21 min41 min-
-
TågstationStuvsta1,41 km--
-
HållplatsVänhemsvägen374 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Torsten!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.