Pontus Brodin, ansvarig mäklare i Kungsängen

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pontus Brodin

Ansvarig mäklare

Tel

08-581 715 30

070-611 99 51

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Skälbyvägen 25

Utgångspris

3 195 000 kr

Utgångspris

3 195 000 kr

Boka visning

Barkarby— Järfälla

Skälbyvägen 25

Till salu

Utgångspris

3 195 000 kr

Boka visning

Barkarby— Järfälla

Skälbyvägen 25

Nu har du chansen att förvärva denna underbara trerumslägenhet belägen på en eftertraktad adress och förening. Lägenheten har totalrenoverats 2022 och badrum är stambytt 2019. Här bor du med stil och komfort i en modern och ljus lägenhet som erbjuder allt du kan önska dig. Lägenheten präglas av genomgående ljusa väggar och en välplanerad layout som skapar en rymlig och inbjudande atmosfär. Fullutrustat kök med moderna vitvaror, gott om förvaringsutrymmen och en snygg arbetsyta. Badrummet är stilrent inrett med kakel och klinkergolv med golvvärme. Duschen är praktiskt placerad i en hörna, vilket ger gott om utrymme för övriga badrumsbehov. Sovrum med bra förvaringsmöjligheter och rymmer en dubbelsäng. Stort luftigt vardagsrum med plats för matgrupp. Balkong i västerläge. Externt förråd.
Bostadsrättsföreningen är välskött och populär, med en god ekonomi och många trevliga grannar.
Kanonläge i mysiga och barnvänliga Skälby. Här har du närhet till de bästa Järfälla har att erbjuda med gångavstånd till såväl matbutiker, skolor, förskolor som kommunikationer.

Utgångspris

3 195 000 kr

Boarea

75 kvm

Avgift

4 057 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Söndag 15 september

Anmälan krävs

Boka

Bokad visning. Anmäl dig till 070-611 99 51 alt. pontus.brodin@maklarhuset.se Varmt välkommen!

Mäklarhuset Kungsängen

Kontakta Pontus för mer information kring Skälbyvägen 25.

Anmäl intresse

Lämna bud

Pontus Brodin

Ansvarig mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Rumsbeskrivning

01 Kök

Epok

02 Hall

Välkomnande hall med parkettgolv och målade väggar. Platsbyggd garderob/städskrubb samt en klädhängare.

03 Badrum/wc

Helkaklat badrum med klinkergolv, golvvärme, handdukstork, handfat med kommod, duschhörna med glasväggar.

04 Kök

Ljust fint Epok-kök med dämpande luckor, kyl och frys, mikro, ugn. Renoverat 2022

05 Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med parkettgolv och målade väggar, plats för matgrupp, utgång till balkong i västerläge.

06 Sovrum 1

Mysigt sovrum med parkettgolv och målade väggar. Goda förvaringsmöjligheter i pax-garderober.

07 Sovrum 2

Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Pax-garderober med bra förvaringsmöjligheter.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1956

Kommentar, byggnad

Trevåningshus med charmiga trapphus i natursten och lackat trä, gemensam gård och charmigt litet torg.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

128 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-08

Besiktningsman

Erik Albertsson, AN-Profil AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

500/1000Mbit/s Internet (fiber), en mängd digitala kanaler från Telenor (paketet T-2 flex), och IP telefoni. (TV/Bredband/IP-telefoni ingår i avgiften men redovisas separat på avin

05 Balkong

Mysig balkong i västerläge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

4 057 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme och vatten, 500/1000Mbit/s Internet (fiber), en mängd digitala kanaler från Telenor (paketet T-2 flex), och IP telefoni. (TV/Bredband/IP-telefoni ingår i avgiften men redovisas separat på avin).

Hushållsström

400 kr/mån

Tv/bredband

235 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

635 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 006 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

0,79926

Andel av årsavg.

0.0079926

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Barsbro Parken. I föreningen finns 181 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Trevåningshus med charmiga trapphus i natursten och lackat trä, gemensam gård och charmigt litet torg.

Gjorda renoveringar

1990 Asfalt i området
1993 Nya balkonger
1997 Fönster renovering
1997 Fönsterdörrar renoverades
1998 Omläggning av tak
2000 Tätskiktsrenovering av badrummen
2000 Skapande av 19 st nya lägenheter
2003 Omputsning och målning av fasad
2006 Byte av samtliga badrumsfönster till aluminium
2011 Nya maskiner i tvättstuga samt bokningssystem för aptus (portbrickor)
2013 OVK godkänd
2014 Nya gungor och sandlåda i lekparken
2015 Ny boulebana, nya papperskorgar i området samt anläggning av ny gräsyta i parken.
2015 Nya fönster och balkongdörrar
2015 Nya takfläktar för ventilation
2015 Utebelysning
2016 OVK godkänd
2017-2018 Stambyte i föreningen med renoverade badrum. Även uppdatering av el i vissa lägenheter.
2018 Tilläggsisolering av vindarna
2019 OVK godkänd
2019 Takfläktar
2020 Byte av gamla och trasiga spiskåpor
2020 Nytt tak restaurangbyggnad på Barsbro torg