Hammarvägen 50, 0,5 tr
Hammarvägen 50, 0,5 tr
Robert Blomster, ansvarig mäklare i Järfälla
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Robert Blomster

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Hammarvägen 50, 0,5 tr

Utgångspris

1 750 000 kr


Utgångspris

1 750 000 kr



Jakobsberg— Järfälla

Hammarvägen 50, 0,5 tr


Kommande försäljning
Utgångspris
1 750 000 kr

Jakobsberg— Järfälla

Trivsam tvåa med inglasad balkong, mycket bra förening

Varmt välkommen till denna välplanerade tvåa om 55 kvm. Här bor du med gångavstånd till pendeltåg, shopping och närhet till natur.

Bra förening med mycket låg skuldsättning/kvm, ca 1 660 kr. Lugnt läge när bra kommunikationer. Bredband ingår i avgiften. Parkeringsplatser för 141 kr/månaden.

På Hammarvägen 50 möts vi av en mycket trivsam bostad som präglas av ljusa väggar och öppna ytor. Funktionellt kök med både över- och under skåp utrustat med diskmaskin, spis ugn och fläkt, plats för matbord. Bostaden erbjuder ett luftigt vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp. Utgång till bostadens mycket rymliga inglasade balkong finner du här, här är det bara att koppla av och njuta av ett rofyllt läge mot förenings lummiga gård.
Ett väl tilltaget sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och ett härligt ljusinsläpp. Stilrent helkaklat badrum och klinker på golv. Utrustat med tvättmaskin, dusch med glasdörrar, tvättställ med kommod samt WC.


Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea
54.9 kvm
Avgift
3 314 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Järfälla

Kontakta Robert för mer information kring Hammarvägen 50, 0,5 tr.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande och rymlig hall med avhängningsmöjligheter. Gardrobsvägg med skjutdörrar
Klinker på golv och vitmålade väggar.


02
Kök

Mycket funktionellt kök med ljusa köksluckor och massiv bänkskiva i trä. Kakel ovan arbetsyta.
Utrustat med diskmaskin från Bosch. Kyl/frys Electrolux, induktionshäll och ugn från Simens.
Plats för matbord för ca 4 personer.


03
Vardagsrum

Luftigt och rymligt vardagsrum plats för både soffa och matsalsdel.
Målade väggar och ekparkett golv. Utgång till bostadens inglasade balkong finner du här. Balkongen är stor och har sol från mitt på dagen till kvällen, västerläge


04
Sovrum

Rymligt sovrum med två stycken inbyggda garderober. Här ryms bla en dubbelsäng. Målade väggar och laminatgolv. Fönster ut mot lummiga innergården.


05
Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv. Spotlights i taket. Dusch med glasväggar, tvättställ med kommod, spegelskåp ovan. Utrustat med tvättmaskin från Electrolux (2019)


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1953


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Finns 31 parkeringsplatser samt 21 garageplatser.
Parkering 85 kr/månad. Kö-lista tillämpas för de som vill ha en parkeringsplats
Garage 375 kr/mån. Kö-lista tillämpas för de som vill ha ett garage


Ekonomi

01
Avgift

3 314 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten, kabel-TV och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Tv (18 kanaler), Bredband (100/10 Mbit/s) , samt telefon (bas) via Tele2 är inkluderad i avgiften. Källarförråd ingår i avgiften.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

600 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Obs uppgifter enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,012503600

Andel av årsavg.

0,012178200

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Margareta.

Allmänt

Föreningen består av 2 fastigheter med 4 bostadshus som byggdes 1953 och totalrenoverades 1991.
Föreningen upplåter 70 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt.

Gjorda renoveringar

2021 Ny tvätt och torkutrusning installerad i tvättstugan vid Engelbrektsvägen 37
2021 Jouravtal och löpande underhåll av el/vvs tecknad med Svanströms el och vvs2020 - Underhåll av avloppsstammar i alla lägenheter
2019 - Renovering av tvättstugor vid Hammarvägen 46 och Engelbrektsvägen 37
2019 - Sophuset vid Hammarvägen ombyggt för att möjliggöra källsortering
2004-2005 - Samtlig el inom föreningen är bytt.
2002 - Säkerhetsdörrar installerades till samtliga lägenheter.
1990-1991 - Fasader, tak, fönster och badrum är renoverade.

Delar av stammarna renoverades i samband med badrumsrenovering 1991, samt besiktigades med ultraljud i samband med periodiskt underhåll 2004, 2014 och 2020.
Stammarna underhålls vart 5:e år med stamspolning. Vid framtida behov så kommer stamrenovering genomföras med så kallad relining. Stammarna ligger på 5,4 mm i medelgod tjocklek idag. Dvs, 2 mm tjockare gods än i nybyggda fastigheter.2021 Nya värmeväxlare installerad i båda undercentralerna

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga och cykelförråd. Källarförråd här till lägenheten.


Området

01

Jakobsberg är en tätort i Järfälla kommun och här finns det mesta för hela familjen; från shopping och service till natur och friluftsliv. Här har du nära till såväl Mälaren som flera stora naturreservat. I kommunen finns flera båtklubbar, is-, sim- och tennishallar, padelbana, golfbana, fotbollsplaner och träningslokaler.

Görvälns slott, som ligger i ett av naturreservaten, har hotell och restaurang och är väl värt ett besök! Under vinterhalvåret finns längdskidspår ett promenadstråk bort och även en skidbacke. När det blir dags för inköp beger du dig enklast till centrumgallerian i Jakobsberg, Ica Viksjö eller det stora utbudet vid Barkarby Handelsplats. I centrum finns även gott om uteserveringar på sommaren. Kommunikationerna är utmärkta med bussar och pendeltåg som tar dig till centralen på 21 minuter. Du har även nära till såväl E18 och E4 och det tar cirka 25 minuter till Arlanda.

Kommunnamn
Järfälla

Skolor och barnomsorg
I Järfälla finns kommunala förskolor, föräldra- och personalkooperativ, aktiebolag, föreningar och en stiftelse. Järfälla har en fristående och fem kommunala gymnasieskolor med olika inriktningar.

Kommunikation
Det är lätt att ta sig till och från Järfälla kommun. Från Jakobsberg tar det 21 minuter med pendeltåg eller bil till Stockholms centrum. E18 och Mälarbanan går genom hela kommunen och det är nära till både Arlanda och Bromma flygplats.

Naturen och fritid
En av Järfälla kommuns tillgångar är närheten till vackra naturområden och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Här finns strövområden, naturreservaten Görväln och Järvafältet, ishall, tennishall, padelhall, simhall, friluftsbad, skidbacke, golfbana ridskola och motionsspår. Här finns även bra cykelvägar som tar dig ut i naturen.

Affärer och restauranger
Järfälla har ett stort utbud av shopping. Här hittar du bland annat Jakobsbergs centrum med flera butiker och flera restauranger. Dessutom finns Barkarbys handelsplats, Stockholm Quality Outlet och IKEA.

Kultur och nöjen
I kommunen finns ett starkt kulturinriktat föreningsliv, stora satsningar på barn- och ungdomskultur samt bibliotek i alla kommundelar.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 314 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten, kabel-TV och internet/TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Tv (18 kanaler), Bredband (100/10 Mbit/s) , samt telefon (bas) via Tele2 är inkluderad i avgiften. Källarförråd ingår i avgiften.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Obs uppgifter enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,012503600
Andel av årsavg.
0,012178200
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Att bo i Jakobsberg   i järfälla

Att bo i Jakobsberg

Jakobsberg är tätorten med närhet till natur och aktiviteter för familjen. Från närheten till Mälarens vatten med bad och båtliv till shopping i Jakobsbergs centrum. Här finns även is-, sim- och tennishallar, fotbollsplaner, golfbana och gym. Närhet till Barkarby handelsplats med flertalet butiker, outlet och stormarknad. Goda pendelförbindelser för bil, tåg och buss för både norr-och södergående trafik.


01
Fördelar med området
Restauranger Badstrand Caféer Båtliv Tågstation Bowling Bio Gym Butiksgata/köpcentrum Bussar Växande område

02
Fritid och närservice

Jakobsberg erbjuder många val av aktiviteter som is- sim- och tennishallar, fotbollsplaner, golfbana och träningslokaler m.m. Naturområden som stora Järvafältet och Görvälns slott med vacker omgivning samt flertalet fina badplatser. I Jakobsbergs centrum finns ett shoppingcentrum med butiker samt vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag, flertalet bankkontor, restauranger, frisörer och caféer. Barkarby handelsplats erbjuder shopping i flertalet butiker, stormarknad och outlet.


03
Kommunikationer

I Jakobsberg centrum ligger buss-och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca 21 minuter. Pendeltåget norrut stannar i Bålsta. Bussar mot Mörby station går via Kista centrum och avgår 4 gånger per timme större delen av dagen. För mer information om tider för avgångar, se: www.sl.se.


04
Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor, grundskolor och gymnasium, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor på https://www.jarfalla.se/


05
Mäklarhuset - Ett smart val!

Mäklarhuset har ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.


Använd kartan
X

Platser

Rafael's Restaurang

186 m


Alwadi Livs I Järfalla Aktiebolag

188 m


Bowling Bull Jakobsberg

214 m


Sibylla

284 m


Sushi Ika

323 m


AD LIB KONSULT

385 m


Tallbohovskolan

256 m


Snapphanevägens Gruppboende

302 m


Tallbohovs förskola

357 m


AD LIB KONSULT

385 m


Snapphanens förskola

421 m


Al-WADI LIVS 2

466 m


Järfälla Grossen

544 m


Hemköp

625 m


Lidl

1,1 km


Jakobsberg

748 m


Barkarby

2,09 km


Kallhäll

4,32 km


Spånga

5,11 km


Spånga station

5,16 km


Jakobsbergs sjukhus

201 m


Dackevägen

235 m


Tallbohov

315 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    376 m
    3 min
    2 min
    9 min
  • Grönområde
    2,23 km
    9 min
    11 min
    39 min
  • Hav
    6,68 km
    17 min
    38 min
    -
  • Sjö
    1,33 km
    7 min
    7 min
    27 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robert!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.