Till salu

Veckovägen 40

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning

Jakobsberg— Järfälla— Stockholm

Veckovägen 40

Till salu

Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning

Stockholm - Järfälla - Jakobsberg

Nu finns möjlighet att förvärva denna charmiga lägenhet med balkong mot mysig innergård!

Välkommen till denna kvadratsmarta tvåa med en perfekt kombination av stil och funktionalitet. Lägenheten bjuder på ett härligt ljusinsläpp in i ett stort vardagsrum och en charmig balkong med utsikt över en lummig och mysig innergård. Här kan du njuta av solen från lunch fram till solnedgång. Stambytt och modernt badrum.

Här bor du i en stabil förening med god ekonomi. Lägenheten är idealiskt belägen med promenadavstånd till både pendeltåg och centrum, dessutom har du nära till vacker natur, perfekt för promenader och utflykter i det gröna. På några minuter med bil kommer du till Barkarby handelsplats där du finner restauranger samt det mesta i shoppingväg.

Varmt Välkommen på visning!

Johanna Blomster, Fastighetsmäklare
073-231 38 07

Utgångspris

1 695 000 kr

Boarea

58.5 kvm

Avgift

4 967 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 4 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Söndag 30 mars

Anmälan krävs

Boka

Anmäl er till mäklaren för att komma överens om tid för visning!

Mäklarhuset Spånga-Vällingby-Hässelby

Kontakta Johanna för mer information kring Veckovägen 40.

Anmäl intresse

Johanna Blomster

Ansvarig mäklare

Tel:

073-231 38 07

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkomnande rymlig hall med plats för kläder och skor. Beiga väggar och klinker på golvet.

Kök
Praktiskt och fint kök med ljusgråa luckor och vitt stänkskydd. Den maskinella utrusningen består av en spis, fläkt och kyl och frys. Ljust målade väggar samt en fondvägg i blått. Plats för matbord och stolar.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp och utgång till balkong. På balkongen har du sol från lunch fram till solnedgång. Ljust laminatgolv och beiga väggar.

Badrum
Stambytt modernt badrum med kakel och klinker. Wc, kommod med handfat, Spegelskåp, handdukstork samt tvättmaskin.

Sovrum
Trevligt sovrum med plats för dubbelsäng. ljust målade väggar och parkettgolv. Garderobsvägg.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

58,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1960

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

142 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-17

Besiktningsman

Peter Persson, HSB Värmland 2630

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Digitala tv-kanaler:
Föreningen är ansluten till Tele2/ ComHem AB.
Digitala grundutbud som ingår avgiften hittar du:
https://www.tele2.se/kundservice/tv-och-play/grundutbud

Bredband och internet:
Föreningen har gruppanslutningsavtal med Telenor.
I gruppanslutningsavtalet ingår bredband 250 mbps/250 mbps, IP-telefoni (VoIP) samt en Premiumrouter. Internetuttag finns framdraget till varje lägenhet.
En obligatorisk kostnad om 115 kr/mån för internetuppkoppling tillkommer på månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Gratis parkering på gatan Månadsvägen och Veckovägen.
I början av Veckovägen finns Norrbyparkeringen, en stor parkering med bom. Man löser ut ett passerkort för 600 kr/år för att få parkera där. 200 kr för tagg/bricka.
Föreningen har också 21 garageplatser och 34 parkeringsplatser som förvaltas av HSB. Parkering finns även på gatorna runt föreningen.

Ekonomi

01

Avgift

4 967 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud).

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud).
Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
En obligatorisk kostnad om 115 kr/mån för internetuppkoppling tillkommer.
Elavtal tecknas av bostadsrättsinnehavaren separat.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Internet uppkoppling

115 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

465 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Kabel-TV via Comhem, ett basutbud om ca 5 kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband, 250/250 Mbit, via Telenor som föreningen har tecknat kollektivt för alla boende till en kostnad om 115kr/mån, obligatioriskt

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

727 kr (Senast kontrollerad: 2024-09-20)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning 30,31

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,2129%

Andel av årsavg.

0,002129

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-02-04.

Föreningen

01

Benämning

HSB:s BRF Västerby i Järfälla.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Västerby i Järfälla är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1958.
Idag består föreningen av fem huskroppar A-, B-, G-, H-I- och K-huset.
Det finns 467 lägenheter i föreningen, dessutom finns ett tjugotal lokaler som hyrs ut för olika ändamål.

Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/vasterby/

Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Stockholm.

Kommande renoveringar

En OVK (obligatorisk ventilationskontroll) kommer att göras under 2025, i övrigt finns inga beslutade renoveringar.
Kontrollerat 2025-02-04.

Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-02-04.

Gjorda renoveringar

- Stamrenovering är utförd i föreningen. Den avslutades 2017, femårskontroll är slutförd i februari 2022. Stamspolning genomfördes hösten 2022.
- Markdränering/isolering källarväggar
- Ny tvätt utrustning i tvättstugor.
- Lekplats renoverad och uppdaterad sommaren 2018.
- Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) har genomförts i alla av föreningens hus under våren 2018.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har tillgång till en lummig och grön innergård med flera lekplatser och grillplatser för aktiviteter.
Det finns även tillgång till ett litet gym samt bastu med relaxavdelning.
Festlokal finns att hyra.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

309 387 kr

Området

01

Brf Västerby ligger med endast 5-10 minuters promenad från Jakobsbergs Centrum. Månadsvägen är ett trivsamt område med gemytlig stämning och stora gräsytor med planteringar och stor lummig innergård. Välsorterad matbutik i området (Coop runt hörnet). Området är mycket populärt tack vare närheten till både centrum och natur. Med gångavstånd till Jakobsbergs Centrum finns ytterligare butiker, restauranger och annan service. Hemköp ligger även i centrum med bland annat restauranger, systembolag, banker, bibliotek, apotek, sjukhus och folktandvård med mera. För mer shopping finns Barkarbystaden en 5 minuters bilresa.

Kommunikationer

Jakobsbergs station ligger med gångavstånd från Brf Västerby. Här finns pendeltåg som tar dig in till Stockholm City på ca 21 min. Även god kommunikation i form av bussar ut till både Barkarby och Kista.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi