Kommande försäljning

Ekedalsvägen 28

Utgångspris

1 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 795 000 kr

Anmäl intresse

Jakobsberg— Järfälla

Ekedalsvägen 28

Kommande försäljning

Utgångspris

1 795 000 kr

Anmäl intresse

Järfälla - Jakobsberg

Fräsch 2:a med Eleganta Uppgraderingar

Välkomna till denna drömbostad i Jakobsberg, där modern design möter hemtrevnad i en fräsch 2:a som utstrålar ren kvalitet. Föreställ er att kliva in i ett kök där ljusa granitstenar pryder både bänkskivor och stänkskydd, och erbjuda en arbetsyta som skulle göra vilken mästerkock avundsjuk. Badrummet är en privat oas, med klinkergolv som värms upp av golvvärme och helkaklade väggar.

Med sina 49 kvadratmeter är denna lägenhet inte bara rymlig, den är också genomgående ny och fräsch. 2023 fick den en ansiktslyftning som inkluderade nyslipade golv i en elegant vit nyans, nymålade väggar, och fönsterfilm i vardagsrummet för att erbjuda det lilla extra i form av integritet och atmosfär.

Placeringen är ideal, med närhet till allt man kan önska sig - affärer, kommunikationer och natur, allt på gångavstånd. Skolor, förskolor och Jakobsberg centrum är alldeles runt hörnet, och om shopping lockar är IKEA och Stockholm Quality Outlet bara en kort bilfärd bort.

Järfälla kommun charmar med sitt nätverk av natursköna gång- och cykelvägar, och inom en kort cykeltur ligger idylliska friluftsområden som Järvafältet och Görväln.

Missa inte chansen att göra denna pärla till ert nästa hem!

Ender Karaman Mäklarhuset
079 585 25 95 ( +46 79-585 25 95 )
ender.karman@maklarhuset.se

Utgångspris

1 795 000 kr

Boarea

49 kvm

Avgift

3 499 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Kontakta Ender eller Farzad för mer information kring Ekedalsvägen 28.

Anmäl intresse

Lämna bud

Ender Karaman

Ansvarig mäklare

Tel:

079-585 25 95

Skicka e-post

Talar även engelska, kurdiska, turkiska ...+2

Boka möte

Farzad Mirzazadeh

Assisterande mäklare

Tel:

076-492 77 88

Skicka e-post

Talar även engelska, persiska ...+1

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

20 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

En ljus och inbjudande hall välkomnar dig in i bostaden. Generösa förvaringsmöjligheter erbjuds genom rymliga skjutgarderober. Klinkergolv och nymålade väggar ger en uppfräschad känsla, och det nyslipade parkettgolvet adderar en extra touch.

02 Badrum

Ett rymligt och helkaklat badrum där både takdusch och glasduschväggar adderar en känsla av lyx. För extra komfort finns en handdukstork och möjlighet till installation av tvättmaskin. Klinkergolvet erbjuder härlig golvvärme.

03 Kök & Vardagsrum

I detta öppna utrymme skapar kök och vardagsrum en härlig samlingspunkt för familj och vänner. Bänkskivor och stänkskydd i ljus granit ger köket en touch av kvalitet, och det nyslipade ljusa parkettgolvet sträcker sig genom båda rummen, vilket skapar en sömlös och enhetlig atmosfär. Vardagsrummet erbjuder generöst ljusinsläpp genom stora fönsterpartier och plats för såväl en bekväm soffgrupp som ett matbord. Nymålade väggar i båda rummen förhöjer känslan av fräschör. Köket är fullt utrustat med spis, ugn, fläkt, mikrovågsugn samt kyl och frys.

04 Sovrum

Ett ljust och trivsamt sovrum som effektivt rymmer en dubbelsäng och sängbord. Nymålade väggar och nyslipat ljus parkettgolv bidrar till en trivsam och inbjudande atmosfär.

05 Förråd

Inom lägenhetens väggar finns även ett förråd. Perfekt för förvaring av vintersäsongens kläder eller andra tillhörigheter.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Fönster: 3-glas

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

197 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-23

Besiktningsman

Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

24 st. garageplatser
Vanlig parkeringskostnad: ca 500 kr/mån
El-parkeringsplatser: 600 kr/mån, en kostnad för förbrukning av el tillkommer på faktura
Just nu finns det ingen kö för parkering. 2023-09-12
2 st. MC-platser

05 Övrigt

Lägenheten är en 2:a, men i den officiella boendeinformationen (mäklarbild) klassificeras den som en 1,5:a.

Ekonomi

01

Avgift

3 499 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

värme, vatten, Kabel-TV (basutbud) samt internet.

Försäkring

283 kr/mån

Hushållsström

524 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

807 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

2,55054

Andel av årsavg.

0,0258218

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar enligt föreningen. Kontrollerat 2023-09-12.

Föreningen

01

Benämning

BRF Ekedalsbacken. I föreningen finns 25 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Ekedalsbacken är en bostadsrättsförening med 25 lägenheter och en lokal, belägen i det familjevänliga området Vattmyra i nordöstra Jakobsberg. Med närhet till skolor, förskolor och affärer, erbjuder föreningen en idealisk livsstil för alla åldrar.

Kommande renoveringar

Kommande renovering kommer att utföras enbart i köket i den uthyrda restaurangen.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar enligt föreningen. Kontrollerat 2023-09-12.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns det tvättstuga, cykelrum samt mötesrum för styrelsen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

678 193 kr

Dokument

Årsredovisning 2022

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

3 499 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

värme, vatten, Kabel-TV (basutbud) samt internet.

Försäkring

283 kr/mån

Hushållsström

524 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

807 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

2,55054

Andel av årsavg.

0,0258218

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar enligt föreningen. Kontrollerat 2023-09-12.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Att bo i Jakobsberg

Jakobsberg är tätorten med närhet till natur och aktiviteter för familjen. Från närheten till Mälarens vatten med bad och båtliv till shopping i Jakobsbergs centrum. Här finns även is-, sim- och tennishallar, fotbollsplaner, golfbana och gym. Närhet till Barkarby handelsplats med flertalet butiker, outlet och stormarknad. Goda pendelförbindelser för bil, tåg och buss för både norr-och södergående trafik.

01 Fördelar med området

Restauranger Badstrand Caféer Båtliv Tågstation Bowling Bio Gym Butiksgata/köpcentrum Bussar Växande område

02 Fritid och närservice

Jakobsberg erbjuder många val av aktiviteter som is- sim- och tennishallar, fotbollsplaner, golfbana och träningslokaler m.m. Naturområden som stora Järvafältet och Görvälns slott med vacker omgivning samt flertalet fina badplatser. I Jakobsbergs centrum finns ett shoppingcentrum med butiker samt vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag, flertalet bankkontor, restauranger, frisörer och caféer. Barkarby handelsplats erbjuder shopping i flertalet butiker, stormarknad och outlet.

03 Kommunikationer

I Jakobsberg centrum ligger buss-och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca 21 minuter. Pendeltåget norrut stannar i Bålsta. Bussar mot Mörby station går via Kista centrum och avgår 4 gånger per timme större delen av dagen. För mer information om tider för avgångar, se: www.sl.se.

04 Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor, grundskolor och gymnasium, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor på https://www.jarfalla.se/

05 Mäklarhuset - Ett smart val!

Mäklarhuset har ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.