Till salu

Vasavägen 79

Utgångspris

1 249 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 249 000 kr



Jakobsberg— Järfälla

Vasavägen 79


Till salu
Utgångspris
1 249 000 kr

Järfälla - Jakobsberg

Etta i toppskick med låg avgift!

*Ring för privatvisningt*
Varmt välkommen till Vasavägen 79, här finner ni denna smakfullt renoverade etta om 24,9 kvm. Här finns allt man behöver på yteffektiv yta! Ett stort allrum som rymmer vardagsrumsdel och sovdel, samt ett fullt utrustat vitt kök i öppen planlösning. Fint ljusinsläpp från två stora fönster. Fräscht renoverat badrum med vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Ljus hall med ypperligt bra förvaringsmöjligheter via skjutdörrsgarderob. Bostaden har genomgått en renovering år 2022 med nytt kök, nydragen el samt nya ytskikts med genomgående grått laminatgolv och vitmålade väggar.

Brf Loket är en bra förening med låg avgift och låg belåning. Utöver förvaringsutrymmet i lägenheten ingår både källar- och matförråd. Med en kort promenad når ni Jakobsberg centrum där det finns både handel, restauranger samt kommunikationer. Med pendeltåget är ni inne i Stockholm C på ca. 20 min. Ni har även nära till Barkarby handelsplats rikliga affärsutbud med bl.a. ICA Maxi, IKEA och Plantagen. Här är det bara att flytta in och börja trivas!

Välkommen på visning!

Johanna Blomster, 073 231 38 07


Utgångspris
1 249 000 kr
Boarea
24.9 kvm
Avgift
1 495 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
BV (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL:
Välkomnade ljus hall med bra förvaring via skjutdörrsgarderober. Genomgående grått laminatgolv och vitmålade väggar.

BADRUM:
Fräscht badrum renoverat år 2011/2012 med vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Utrustat med WC, dusch, handfat och spegel.

KÖK
Nyrenoverat kök från IKEA med vita köksluckor. Goda arbetsytor och bra förvaring. Utrustat med kyl/frys, spishäll, köksfläkt, ugn, samt inbyggd micro.

ALLRUM:
Ljust stort allrum med plats för sovalkov, soffdel och mediamöbel. Fint ljusinsläpp från två stora fönster.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

24,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

BV

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1960

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus.

Upplåten mark

Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

141 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-20

Besiktningsman

Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har avtal med Telenor för TV- och bredbandstjänster via bredbandsuttaget. De tjänster som ingår i föreningens avtal är bredband 250/250 MB och TV T1-bas. Se Telenors hemsida för övriga tjänster och utbud. Alla tilläggstjänster och taxor debiteras av Telenor. Startavgift tillkommer.
TV och bredband ingår i månadsavgiften mot en obligatorisk kostnad om 224 kr/mån.
Föreningen har avtal med Telenor för TV- och bredbandstjänster via bredbandsuttaget. De tjänster som ingår i föreningens avtal är bredband 250/250 MB och TV T1-bas. Se Telenors hemsida för övriga tjänster och utbud. Alla tilläggstjänster och taxor debiteras av Telenor. Startavgift tillkommer.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 600 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 300 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 83 parkeringsplatser och 31 garage. Lediga platser finns inte utan väntelista tillämpas för parkering respektive garage, kötid ca.1,5-2 år. Det finns numera laddstolpe för el-bil på ett antal p-platser.
Det är kostnadsfri datumparkering i hela Järfällas villaområden, där vägskylt inte informerar om något annat.


Ekonomi

01
Avgift

1 495 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

TV och bredband ingår i månadsavgiften mot en obligatorisk kostnad om 224 kr/mån.
Brf har individuell mätning och debitering av el.

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Tv & bredband

224 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

494 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Uppskattade driftkostnader.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,26000%

Andel av årsavg.

0,0027

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-02-04.


Föreningen

01
Benämning

Brf Loket. I föreningen finns 151 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Loket ligger på Vasavägen 69-89 i Jakobsberg ett par mil nordväst om Stockholm. I föreningen finns 151 lägenheter.

Fastigheten heter Jakobsberg 2:1182 och har en total boyta om cirka 8 800 kvadratmeter. Tomten är cirka 11 000 kvadratmeter stor och består av såväl gräs, planteringar, skogsdunge och en liten bergsknalle. Huset byggdes 1959-1960.

Kommande renoveringar

Byte av tak. Beräknad kostnad runt 6 miljoner. I samband med detta finns tankar på att installera solpaneler/solceller.
Föreningen tittar på energibesparande åtgärder, t.ex. bergvärme.

Återkommande åtgärder:
Avloppsstammar: Original. Högtrycksspolas vart 5:e år.

Källa: brf-loket.se

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-02-04.

Gjorda renoveringar

1982: Taket byttes 1982 från eternitskivor till betongtaktegel. Förstärkningar av takets grundstomme gjordes samtidigt på grund av den ökade vikten från de nya takpannorna.
1988: Samtliga trapphus målades år 1988.
1994: Delar av huset får ny dränering.
2000: Garageportarna byttes år 2000.
2001: Värmeanläggning inkl värmestammar: Bytte uppvärmningssystem från olja till fjärrvärme 2001. Fjärrvärmeleverantör är Eon. Värmestammar original.
2001: Fasad: Putsfasaden byttes år 2001. Vi bytte samtidigt färg på huset från grått till gult.
2004: Allmänutrymmen: Tvättstugorna renoverades år 2004. Nya tvättmaskiner installerades samtidigt. Tvättstuge/källargången port 83-89 målades år 2004.
2005: Delar av huset får ny dränering.
2005: Undre delen av parkeringsmuren port 83-89 byttes år 2005.
2007: Samtliga fönster byttes år 2007 till underhållsfria aluminiumfönster med isolerglas.
2008: Entrépartierna byttes mot nya i ek.
2011: Lekplats renoveras med nya redskap och nytt underlag. Boulebana anlades.
2012: Utomhusbelysningen modifierades samt 3 nya belysningsstolpar sattes upp i parken.
2012: 1 av 2 inkommande och utgående huvudvattenledningar för tappvatten och avlopp byttes.
2012: Återvinningsrum för bland annat tidningar och förpackningar installerades.
2013: Samtliga gamla balkonger nedmonterades och nya monterades. I samband med detta gjordes balkongerna djupare och inglasades. Inglasningen gjordes i sammarbete med Trafikverket.
2014: Samtliga fönsterglas (ej de innanför balkonginglasning) utmed Vasavägen har bytts till mer bullerdämpande glas. Åtgärden gjordes i sammarbete med Trafikverket.
2016: Delar av innergården renoverades. Den gamla slipersmuren vid ”getingmidjan” byttes ut mot ny i sten. Belysningspollare monterades. Piskställningarna renoverades och grusgångarna fick ny beläggning. 2 nya körsbärsträd planterades.
2017: Trapphusbelysningen byttes till nya energisnåla LED-armaturer. Källargångar och cykelgarage fick LED-armaturer 2019
2017: Nytt elektroniskt inpasseringssystem inklusive porttelefon och elektronisk tvättstugebokning
2017: Installation av postboxar.
2019: Samtliga tvättstugor renoverade och med nya maskiner.
2019: Uppdatering och injustering av värmesystemet.
El: Original. Föreningen ansvarar endast för elledningar fram till säkringsskåp. Säkringsskåpet och ledningarna ut i lägenheten är lägenhetsinnehavarens ansvar.
Avloppsstammar: Original. Renoverade med Prolinemetoden 2016-2017. Man gör ett nytt rör i kompositmaterial i det gamla gjutjärnsröret.
Tappvattenstammar: Original

Källa: brf-loket,se

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd och separat lägenhetsförråd finns i källaren.

Inom fastigheten finns två tvättstugor inklusive torkrum med torkskåp och mangel samt 1 snabbtvättstuga med endast en tvättmaskin och torktumlare. Tvättstugorna är belägna i källaren vid Vasavägen 83. Bokning av tvättider gör du antingen via vår hemsida www.brf-loket.se eller via porttavlan i entrén

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

5 773 kr


Området

01

Jakobsberg har ett brett utbud av service i centrum och i närhet finns Barkarby Handelsplats. Det är närhet till Översjön, Säbysjön och Mälaren samt till Järvafältet. I Järfälla kommun finns det gott om träningsmöjligheter för simning, skridsko, fotboll, padel och tennis. Här finns även backe för utförsåkning och på nära håll är Viksjö golfbana beläget med sina 18 och 9 håls bana. I närområdet finns förskola och skola, med närhet till fantastiskt fina Görvälns Slott. Besök gärna Järfälla kommuns hemsida: www.jarfalla.se.

Kommunikationer

På 21 minuter tar du dig till Stockholms City med pendeltåg 43, 43X och 44. Du når Bromma flygplats med bil på ca 10 min och på ca 30 min nås Arlanda flygplats. Från Jakobsberg utgår ett antal busslinjer ex. 178, 567 till Sollentuna och Kista . Det finns infartsparkering vid stationen. Via E18 tar du dig fort och enkelt till Stockholm City med bil.


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

I centrum finns en galleria som har ett brett serviceutbud med vårdcentral, apotek, banker, bibliotek, folktandvård och systembolag samt kläd- och livsmedelsbutik. På sommaren öppnar restaurangernas uteserveringar och på torget finns även frukt- och grönsakshandel samt blomförsäljning.


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 495 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
TV och bredband ingår i månadsavgiften mot en obligatorisk kostnad om 224 kr/mån.
Brf har individuell mätning och debitering av el.
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Tv & bredband
224 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
494 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Uppskattade driftkostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,26000%
Andel av årsavg.
0,0027
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-02-04.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Blubnan

190 m


Pizzeria Järfälla

250 m


Dedes Järfälla

331 m


Pizza Prego

340 m


Sushi by Kyoto Järfälla

344 m


Nybergsskolan

111 m


Nybergs förskola

114 m


Norlandia förskolor Jakobsberg

214 m


Drottning Blankas Gymnasieskola Stockholm Jakobsberg

333 m


Pund

369 m


Al-WADI LIVS 2

184 m


Järfälla Grossen

748 m


Hemköp

898 m


Lidl

1,67 km


Jakobsberg

879 m


Barkarby

2,17 km


Kallhäll

4,46 km


Spånga

5,13 km


Spånga station

5,18 km


Nybergstorget

93 m


Vasavägen

259 m


Frihetsvägen

415 m


Dackevägen

437 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    843 m
    5 min
    6 min
    22 min
  • Hav
    7,22 km
    19 min
    42 min
    -
  • Tågstation
    Jakobsberg
    879 m
    3 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats
    Nybergstorget
    93 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.