Kommande försäljning

Alingsåsvägen 16

Sparad

Anmäl intresse

Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Alingsåsvägen 16

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Johanneshov - Hammarbyhöjden

Snyggt renoverad lägenhet med högt ljust läge!

Missa inte denna fantastiska lägenhet med en modern öppen planlösning som förenar ett stilrent kök med rymlig matplats och ett ljust vardagsrum - perfekt för socialt umgänge och avkoppling. Härifrån har du direkt access till den härliga balkongen som erbjuder ett lugnt och skyddat läge samt njutbar sol. Med en högt belägen position får du både ljusinsläpp och trevlig utsikt
Här finner du två rymliga sovrum som erbjuder lugn och ro, samt ett fräscht duschrum för din bekvämlighet. Den lilla garderoben med tvättmaskin gör hushållssysslorna enklare.

Attraktiva Alingsåsvägen 16 ligger i ett utmärkt läge i området med lummiga innergårdar mellan fastigheterna. Här finns möjligheter till trevliga grillkvällar.

Här bor du med det bästa av två världar - pulsen i storstaden och lugnet i skogen. allt inom räckhåll!
Endast 300 meter till Hammarbyhöjdens mysiga centrum med butiker och restauranger och smidig access till tunnelbanan. Nära även till Globen och Tele2 arena.
Hammarby Sjöstads moderna kvarter med trendiga restauranger, mysiga caféer och glittrande vatten.
Södermalms atmosfär med små butiker, restauranger, grönskande parker och historiska kvarter.
Nackareservatet, en av Stockholms mest natursköna och fridfulla platser. Här omges du av storslagen natur med välhållna vandringsleder och vackra sjöar. Missa inte chansen att göra denna lägenhet till ditt hem!

Boarea

55 kvm

Avgift

5 340 kr/mån

Rum

2,5 rum (1-2 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Tommy för mer information kring Alingsåsvägen 16.

Anmäl intresse

Tommy Sundvall

Ansvarig mäklare

Tel:

070-874 05 45

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

26 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Härlig hall som öppnar upp sig mot den stora sällskapsytan osom utgörs av kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här finns klädhängare och en kombinerad garderob och tvättstuga. Vackert golv som går igenom hela lägenheten.

02 Kök

Modernt kök med generösa arbetsytor, gott om förvaring samt full maskinell utrustning med spishäll, inbyggnadsugn samt micro, diskmaskin och kyl/frys. Den öppna planlösningen ger utrymme för långbord vid festliga sammanhang.

03 Vardagsrum

Rum med plats för soffgrupp, tv och bokhylla eller annan förvaring. Fint hörnfönster med utsikt samt utgång till balkongen.

04 Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och garderob. Hörnfönster med helt utan insyn och med fin utsikt.

05 Sovrum/arbetsrum

Fint rum med plats för barn-/ungdomssäng eller skrivbord för hemmakontoret. Garderob som bidrar till lägenhetens förvaring.

06 Badrum

Snyggt renoverat badrum med hotell-känsla! Mosaikgolv och stora kakelplattor på väggarna.
Handfat med kommod, badrumsskåp och wc.

07 Garderob/tvättstuga

Kombinerad garderob/tvättstuga som gör att du kan sköta tvätten hemma och slippa passa tvättstugetider!

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Lägenheten är registrerad som en 2:a i lägenhetsregistret men brukas som en 3:a av nuvarande ägare.
Lägenhetens area är registrerad som 53 kvm i lägenhetsregistret men är uppmätt till 55 kvm.

Rum

2,5 (1-2 sovrum)

Våning

1 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1942

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

178 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-12

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett gemensamt gruppavtal för bredband vilket tillkommer som en obligatorisk kostnad utöver månadsavgiften på 139 kr/mån via Alltele. Bredband kan även fås via Comhem.

05 Balkong

Balkong med högt fritt läge åt ena sidan och grönska på andra sidan mot innergården.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Boendeparkering på gatan: 500 kronor för 30 dygn eller 35 kronor per dygn.

Ekonomi

01

Avgift

5 340 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 139 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

7,99539 %

Andel av årsavg.

8,02459 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 10% per 2025-01-01.

Föreningen

01

Benämning

Brf Skolmästaren 7.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Skolmästaren 7 förvärvade fastigheten 2013 och omfattar 14 stycken lägenheter, 13 upplåts som bostadsrätter medan de resterande 1 lägenheterna besitter hyresavtal. Fastigheten består av flerbostadshus på adresser Alingsåsvägen 14-16. Byggnaden uppfördes 1942. Föreningens ekonomiska förvaltare sköts av SBC. Föreningen upplåter marken med tomträtt (äger inte marken). Nuvarande avgäld löper ut 2027-10-01.

Parkering:
I området råder boendeparkering på gatan á ca 500 kr/mån via Stockholms stad.

Gårdsplan:
Föreningen tillhandahåller en uteplats som medlemmarna kan nyttja fritt.

Kommande renoveringar

På sikt ska föreningen se över fasaden och balkongerna.

Gjorda renoveringar

2024: Fasadlagning ovanför port 16.
2020: Renovering av fönster.
2017: Byte till säkerhetsdörrar.
2017: Översyn ventilation OVK.
2017: Byte entréportar.
2017: Ommålning trapphus.
2016: Aktivering av bredband via fiber.
2016: Garantibesiktning av badrum.
2016: Bygge av ny lägenhet.
2016: Montering av is-stopp på taket för ökad säkerhet.
2015: Renoverat yttertak.
2015: Isolerat vinden.
2014: Byte av undercentral, fjärrvärme.
2014: Omtrådning av all el.
2014: Stambyte.
2014: Byte stam- och radiatorventiler (samtidigt som undercentralen byttes).
2014: Rensat vind från gammal bråte.
2014: Rensat pannrum på gammal.
2014: Oljepanna, oljetank, gnistkammare.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga.
- Cykelrum på entréplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

420 047 kr

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Areamätning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 340 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 139 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

7,99539 %

Andel av årsavg.

8,02459 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 10% per 2025-01-01.

Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.

Välkommen till Hammarbyhöjden!

01 Fördelar med området

Barnvänligt Sport och friluftsliv Utegym Caféer Bilpooler Restauranger Parker/Grönområden Gym Motionsspår Tunnelbana Skidspår Golf Cykelbanor

02 Nöje

Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

03 Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

04 Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.