Kommande försäljning

Hasselquistvägen 31

Sparad

Anmäl intresse

Hammarbyhöjden— Johanneshov— STOCKHOLM

Hasselquistvägen 31

Kommande försäljning

Anmäl intresse

STOCKHOLM - Johanneshov - Hammarbyhöjden

Underbar gaveltvåa med balkong i soligt västerläge!

Charmig 2:a belägen vid trevliga Hasselquistvägen. Här finns vackra golv, stort vardagsrum som rymmer soffgrupp, matplats för 4-6 sittande samt balkong i perfekt sydvästläge. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Välkomnande hall med trevliga originalgarderober. Snyggt renoverat kök med gott om förvaring och matlagningsytor. Badrum i toppskick som är helkaklat och utrustat med badkar.

Lägenheten ligger belägen med närhet till Nackareservatet med möjlighet till utförsåkning, längdskidor, trevliga promenadstråk, badsjöar och mycket mer. 2 min till T-bana, matbutik och service!

Välkomna på visning!

Boarea

42 kvm

Avgift

3 012 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Henrik för mer information kring Hasselquistvägen 31.

Anmäl intresse

Lämna bud

Henrik Hammarstrand

Ansvarig mäklare

Tel:

076-909 31 05

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

8 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Ekonomi

01

Avgift

3 012 kr/mån

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0,0769

Föreningen

01

Benämning

Brf Polarforskaren 12.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

BRF Polarforskaren 12 ombildades 2002 och är en äkta förening, marken upplåts med tomträtt där nuvarande avgäld löper till 2028-09-30. Föreningen omfattar adresserna Hasselquistvägen 31-33 och upplåter samtliga 12 lägenheter med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko AB. Föreningen godkänner delat ägande, styrelsen granskar respektive fall.

Genomförda renoveringar:
2021:Föreningen har tagit ned träd och fixat lite runt omkring huset.
2019: Trapphusrenovering.
2019: Uppdatering av vitvaror i tvättstuga.
2018: OVK.
2017: Radonmätning.
2015: Lagning sav vattenläckage i källaren.
2014: Stuprör & del av fasad.
2012: Byte av ytterdörrar.
2010: Radiatorer.
2005: El.
2004: Fönster.
2003: Takrenovering.

Kommande renoveringar:
Föreningen håller på att sätta upp en ny underhållsplan men inga större renoveringar är planerade i närtid.

Kommande avgiftsförändringar:
Inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2022-03-02).

Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga.
- Cykelförråd.

Kabel-TV&Bredband:
ComHem Bas med 3 hål i väggen.
Utöver det finns det fiber i huset som den boende kan välja själv.

Parkeringsmöjligheter:
Det finns i dagsläget inga lediga parkeringsplatser.
I övrigt råder det boendeparkering längst gatorna via Stockholm Stad.

Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Avgiften inkluderar:
Uppvärmning och vatten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2020

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 012 kr/mån

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0,0769

Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.

Välkommen till Hammarbyhöjden!

01 Fördelar med området

Barnvänligt Sport och friluftsliv Utegym Caféer Bilpooler Restauranger Parker/Grönområden Gym Motionsspår Tunnelbana Skidspår Golf Cykelbanor

02 Nöje

Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

03 Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

04 Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.