Kommande försäljning
Pastellvägen 30
Ljus Gavelbostad Högst Upp med Optimal Planlösning och Insynsskyddad!
Välkommen till denna charmiga gavelbostad högst upp i huset, med fönster i tre väderstreck som ger ett fantastiskt ljusflöde och insynsskyddad. Här bor du i ett lugnt och ogenerat läge, perfekt för den som vill kombinera stadens puls med närhet till naturens stillhet.
Planlösningen är genomtänkt och optimerad med väl avvägda rum som skapar en harmonisk och funktionell bostad. Det fullutrustade köket har fönster i två väderstreck, vilket inte bara ger ett underbart ljus utan också gott om plats för ett större matbord – den perfekta platsen för middagar och sociala tillställningar med vänner och familj!
Vardagsrummet är rymligt och inbjuder till många olika möbleringsmöjligheter, medan de två sovrummen erbjuder generösa ytor. Det större sovrummet har plats för en dubbelsäng och erbjuder bra förvaringsmöjligheter med platsbyggda garderober.
Badrummet är välskött och utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Det erbjuder även flexibilitet för att välja mellan dusch eller badkar, vilket gör det anpassningsbart efter dina önskemål.
Bostadsrättsföreningen är stabil och fastigheten är väl underhållen, med stambyte redan genomfört. På bara några minuters promenad når du Blåsuts tunnelbana, som snabbt tar dig till Stockholms citykärna. Området erbjuder dessutom härliga rekreationsmöjligheter vid Kärrtorpsfältet och Nackareservatet – perfekta för friluftsliv med upplysta spår, skog, sjöar och promenadstråk.
En bostad med livskvalitet där stad och natur möts på bästa sätt!
57 kvm
3 969 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Henrik för mer information kring Pastellvägen 30.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Härligt vardagsrum som flödar i ljus och gott om möbleringsalternativ.
Härligt vardagsrum som flödar i ljus och gott om möbleringsalternativ.
Stort kök med gott plats för matbord!
Perfekt planlösning med två bra sovrum samt ett stort kök.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Henrik?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1942
03
TV/Internet
Kabel-TV via Tele2.
Internet via fiber. Varje lägenhet kan fritt välja operatör/hastighet.
04
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Föreningen disponerar 5 stycken platser vid husets gavel till dessa råder det separat kö.
Kostnad 561/månad.
I övrigt råder boendeparkering på kringliggande gator.
01
3 969 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
6,71700
0,0759
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-09-05).
01
Brf Väggmålningen 3.
Föreningen äger marken
Brf Väggmålningen är belägen på Pastellvägen 26-30 i Johanneshov. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2009 och består av 18 st bostadslägenheter av dessa är fn. 16 st bostadsrätter och 2 st hyresrätter samt en lagerlokal. Föreningen äger marken. Föreningens ekonomi förvaltas av Mälarstad. Föreningen godkänner delat ägande.
Ekonomi:
Föreningen har inte amorterat något under 2023 utan har prioriterat att kunna finansiera fönsterrenovering utan att belåna sig ytterligare.
Inga större renoveringar planerade. Föreningen följer en underhållsplan.
Ny isolering tak.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-09-05).
2023: Byte av portar.
2022-2023: Fönsterrenoveringar.
2022: Försäljning av tidigare hyresrätt.
2020: Ny tvättmaskin.
2020: Målning av fönster.
2018: Trapphus och entrédörrar renoverades.
2017: Installerades blipplås till cykelrum och tvättstuga
2015: OVK.
2001: Fastigheten totalrenoverades år 2001 med bl.a. stambyten för vatten- och avlopp, nya el-stigare till lägenheterna, nytt yttertak med ny papp och betong takpannor. Tekniska installationer och inredning är i princip från ombyggnadsåret (2001).
- Barnvagns och cykelrum finns i källarplanet.
- Tvättstuga finns i källarplanet med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st kallmangel. Separat torkrum.
- Förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
441 745 kr
Avgift
3 969 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
6,71700Andel av årsavg.
0,0759Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-09-05).Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,39 km0 min0 min0 min
-
Hav1,43 km0 min0 min0 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
