Kommande försäljning

Sandviksvägen 12B

Utgångspris

4 700 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 700 000 kr



Norrboda— Kungsängen— Upplands-Bro

Sandviksvägen 12B


Kommande försäljning
Utgångspris
4 700 000 kr

Upplands-Bro - Kungsängen - Norrboda

Sandviksvägen 12B

Fotas inom kort! (säljarens egna bilder i nuläget)

Parhus i Norrboda med ett av områdets absolut bästa lägen! Påkostad och pedantskött bostad med flera stora investeringar nyligen gjorda!

Stort uterum från 2023 (höst/vinter isolerat)
Spabad från 2022.
Insynsskyddad baksida mot skogen i västerläge.
Stor utbyggd altan.
Egen uppfart med carport.
Elbilsladdare.
Kök från Ballingslöv.
Vattenburen golvvärme i hela entréplanet och vattenburna radiatorer på övervåningen.
2st helkaklade badrum.

På Entréplanet finns kök från Ballingslöv, hall med klinkergolv, helkaklat badrum/tvättstuga samt vardagsrum med utgång till trevlig baksida. 3 sovrum på övervåningen (möjlighet att få 4) varav det ena med egen walk-in-closet , badrum med dusch samt förråd.

Bekymmersfritt boende i mycket populärt och barnvänligt område! Gångavstånd genom skogen till Lillsjön med badstrand och café.

Närhet till E18 mot Stockholm och Bålsta/Enköping. Önskas kommunala medel erbjuds buss från området till Kungsängen centrum där pendeltåg mot Stockholm går i kvartstrafik, resan tar ca 25 minuter.


Utgångspris
4 700 000 kr
Boarea
125 kvm
Avgift
5 995 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

125 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3-4 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Parhus med garage och förråd. I förrådet är det parkettgolv och målade väggar.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme och mekanisk ventilation med återvinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

40 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

72 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-30


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


Ekonomi

01
Avgift

5 995 kr/mån

Uppvärmning

1 200 kr/mån

Försäkring

350 kr/mån

Årlig elförbrukning

9000 kWh/år

Sophämtning

220 kr/mån

Vatten

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 070 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaderna kan variera, beroende på familjesammansättning och vanor.
Uppvärmningen avser även hushållsel och den fasta nätavgiften.
Försäkringskostnaden avser brandförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,0313

Andel av årsavg.

0,0313

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Tibbleskogen 2.

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 408 125 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 995 kr/mån
Uppvärmning
1 200 kr/mån
Försäkring
350 kr/mån
Årlig elförbrukning
9000 kWh/år
Sophämtning
220 kr/mån
Vatten
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 070 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna kan variera, beroende på familjesammansättning och vanor.
Uppvärmningen avser även hushållsel och den fasta nätavgiften.
Försäkringskostnaden avser brandförsäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,0313
Andel av årsavg.
0,0313
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Att bo i Norrboda   i upplands-bro

Att bo i Norrboda

Här bor du granne med naturen! Gångavstånd till den nya handelsplatsen, idrottsplatsen och två insjöar. Nära på/avfart till E18 och goda bussförbindelser till både Kungsängens centrum och Brunna.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Gym Barnvänligt Motionsspår Lugnt Golf Bussar Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Växande område Butiksgata/köpcentrum Badstrand Tågstation

02
Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).


03
Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.


04
Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.


05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.


Använd kartan
X

Platser

Picadeli

710 m


Daisy´s Kungsängen

717 m


Asian Deli

724 m


McDonald's Kungsängen

741 m


Kocken och Jag

1,08 km


Norrboda förskola

173 m


Förskola Rönnbäret

595 m


Kristallen förskola

851 m


Förskolan Tibble

1,09 km


Lillsjöskolan

1,24 km


Lidl

545 m


Stora Coop Kungsängen

713 m


Hemköp

5,5 km


SGK i Stockholm AB/Lindhsonn

6,27 km


Hemköp.

9,3 km


Kungsängen

2,33 km


Kungsängen station

2,33 km


Bro station

5,56 km


Bro

5,65 km


Kallhäll

6,38 km


Rönnbärsvägen

505 m


Hallonvägen

806 m


Musikvägen

1,06 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    101 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Lokalt centrum
    451 m
    3 min
    2 min
    9 min
  • Tågstation
    Kungsängen
    2,33 km
    -
    -
  • Hållplats
    Rönnbärsvägen
    505 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Daniel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.