William Stenberg, ansvarig mäklare i Kungsängen

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

William Stenberg

Ansvarig mäklare

Tel

08-581 715 30

070-374 60 30

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Trombonstigen 7, 2 tr

Utgångspris

1 995 000 kr

Utgångspris

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Brunna— Kungsängen— Upplands-Bro

Trombonstigen 7, 2 tr

Kommande försäljning

Utgångspris

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Brunna— Kungsängen— Upplands-Bro

Fräsch 3a i bra brf med balkong i väst!

Välkomna till en ljus och rymlig 3:a som är ombyggd till en 4a! Här bor ni i en bra förening belägen i ett familjevänligt område.
Lägenheten har 2st rymliga sovrum samt ett mindre tillbyggt rum som passar perfekt som barnrum eller kontor. Utöver detta finns också en klädkammare. Ljust och fint helkaklat badrum med badkar. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som tillför en härlig sällskapsyta. Balkong i härligt västerläge med många soltimmar.
I direkt närhet finns tvättstuga, lekplats, skolor, förskolor, samlingslokal, parkering och på bekvämt avstånd finns idrottsplats, stormarknader, golfbana och buss till Kungsängens centrum.
Området är omgivet av natur och är känt för sina grönområden, vilket ger dig gott om möjligheter till friluftsliv och avkoppling. Du kan ta långa cykelturer, picknicka med familjen eller bara njuta av den vackra naturen runt omkring dig

Vill man hyra en av de 180 parkeringsplatserna kostar det från 120 kr/mån.

* 4705kr/kvm i belåning (Års. 2023)
* Externt förråd.

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

85 kvm

Avgift

5 748 kr/mån

Rum

3 rum (2-3 sovrum)

Våning

2 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Kungsängen

Kontakta William för mer information kring Trombonstigen 7, 2 tr.

Anmäl intresse

Lämna bud

William Stenberg

Ansvarig mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

17 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

2 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1984

Kommentar, byggnad

Det finns 2-våningshus och 5-våningshus.

Kommentar, hiss

Hiss i 5-våningshus: JA
Hiss i 2-våningshus: NEJ

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

119 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

124 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-26

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kollektivt bredband hos Tele2 (500/500) för 80kr i månaden.
Kabel-tv ingår.
TV-basutbud från Comhem. Internet via Bredbandsbolaget eller alternativt Comhem.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

Motorcykel: 130 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats utan el: 120 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Moped: 80 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats med el: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

För parkeringsplats kontakta HSB Stockholm på 010- 442 13 98

Ekonomi

01

Avgift

5 748 kr/mån

Hushållsström

275 kr/mån

Internet

315 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

590 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,6194

Andel av årsavg.

0,006194

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Sadelmakaren i Upplands Bro. I föreningen finns 163 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen har 163 lägenheter fördelat på 12 bostadshus. Det finns även ett kvartershus på Trombonstigen 10 och en bastu på Trombonstigen 1.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, samlingslokal, tvättstuga och vindsförråd. Det finns ett vindsförråd som hör till varje lägenhet. Om man bor i låghus har man vindsförråd i närmsta höghus.

Andel av BRF nettoskuldsättning

355 556 kr

Området

01

Allmänt
Brunna är ett mycket uppskattat område för barnfamiljen. Gång- och cykelvägar samt naturen runt knuten. Gångavstånd till den nya handelsplatsen Brunna Park.

Skolor och barnomsorg
Det finns tre förskolor i området, Brunna, Hagnäs och Artisten, samt familjedaghem. Därefter erbjuds två skolor, Brunnaskolan F-3 och Hagnässkolan 4-9.
Möjlighet till friskolor finns också - se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor - www.upplands-bro.se. Kommunen har en gymnasieskola, Upplands-Brogymnasiet.

Kommunikationer
Mellan Stockholm och Kungsängen är det kvartstrafik på pendeltåget under hela trafikdygnet och samma sak med busslinjen mellan Brunna och Kungsängens station som har en anslutande buss till varje tågavgång. Pendeltågsresan från Stockholm City tar ca 25 minuter till Kungsängen. Nattetid går bussar mellan Kungsängen/Livgardet/Brunna och Stockholm City.

Närservice och fritid
Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bland annat vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Konstfrusen is finns på Kungsängens idrottsplats med frikostig allmän åkning. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof GK samt Bro-Bålsta GK. Dessutom finns båthamn, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus och mycket annat i kommunen. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl och Stora Coop). Nya handelsplatsen Brunna Park växer sakta fram i området Norrboda ett par kilometer bort där butiker som Biltema och Byggmax redan har etablerat sig.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Hemsida HSB Brf Sadelmakaren

Ekonomi

Avgift

5 748 kr/mån

Hushållsström

275 kr/mån

Internet

315 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

590 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,6194

Andel av årsavg.

0,006194

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Att bo i Brunna

Brunna är ett mycket uppskattat område för barnfamiljen. Gång- och cykelvägar samt naturen runt knuten.

01 Fördelar med området

Badstrand Restauranger Caféer Båthamn Tågstation Tennis Båtliv Bussar Utegym Barnvänligt Lugnt Sportbar Sport och friluftsliv Parker/Grönområden

02 Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Kungsängens handelsplats (Stora Coop) och i Bro (Willys).

03 Kommunikationer

Bra kommunikationer och närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Buss som går i kvartstrafik till Kungsängens station och därifrån avgår även pendeltåg i kvartstrafik mot Stockholm City resan tar ca. 30 minuter. Två på- och avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.

04 Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.

05 Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.