Rymlig villa med tomt i söderläge
Rymlig enplansvilla med suterrängvåning och tomt i söderläge.
Entré-/suterrängplan har två sovrum med anslutning till allrum och duschrum med toalett - perfekt för barnen. Här finns även ett förråd och en tvättstuga. På övre plan finns ytterligare två sovrum, varav ett med utgång till uterum, ett kök med matplats och utgång till tomten, ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong med tak samt ytterligare ett bad-/duschrum med toalett. Tomten på baksidan har söderläge och gränsar till en allmänning med naturtomt.
Vid entrén finns parkeringsutrymme för två bilar i bredd och i sluttningsvåningen finns ett garage.
Genomgående äldre ytskikt och med renoveringsbehov.
Populärt område nära till flera skolor, naturområden och busshållplats.
Planerad försäljningsstart i slutet av februari.
3 575 000 kr
130/45 kvm
884 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Kontakta Patrik för mer information kring Hasselvägen 5.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Patrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Souterrängplan)
Golv: plastmatta.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Dörr med sidofönster.
Luftvärmepump (Daikin).
Trapp till övre plan.
3 garderober.
02
Duschrum
Golv: plastmatta.
Väggar: våtrumstapet.
Tak: målat.
Toalett, handfat, duschkabin och spegelskåp.
03
Allrum
Golv: heltäckningsmatta.
Väggar: målad väv.
Tak: målat.
Förråd.
04
Tvättstuga
Golv: målad betong.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Tvättmaskin (Electroux), torktumlare (Cylinda), torkskåp (Husqvarna, äldre), varmvattenberedare (Metro Therm).
Arbetsbänk samt skåp.
05
Sovrum 1
Golv: heltäckningsmatta.
Väggar: målade.
Tak: målat.
2 garderober.
Fönster mot entrésidan.
06
Sovrum 2
Golv: laminat.
Väggar: målade.
Tak: målat.
1 garderob.
Fönster mot entrésidan.
07
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Golv: laminat.
Väggar: strukturtapet.
Tak: målat.
Utgång till inglasat uterum.
2 garderober.
08
Duschrum
Golv: plastmatta.
Väggar: våtrumstapet.
Tak: målat.
Toalett, handfat och spegelskåp.
09
Kök med matplats
Golv: plastmatta.
Väggar: tapet.
Tak: målat.
Utrustning: spis (Husqvarna), fläkt (Cylinda), kyl-fullhöjd (Electrolux), frys-fullhöjd (Electrolux), diskmaskin (Asko, 2017).
Matplats med 2 fönster och altandörr till trädgårdssidan.
Träbänkskiva.
10
Sällskapsrum
Golv: ekparkett.
Väggar: strukturtapet.
Tak: målat.
2 stora fönster mot entrésidan samt dörr till balkong.
11
Sovrum 4
Golv: laminat.
Väggar: strukturtapet.
Tak: målat.
5 garderober.
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
45 kvm
884 kvm
6 (4 sovrum)
SIGTUNA ARENBERGA 1:218
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med sutterängvåning
1968
31
Lättbetong
Betongplatta
Lättbetong
Betong
Tegelstensfasad
Betongpannor
Isolerglasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el samt luftvärmepump
Delvis jordat
1990-tal: Ny dränering och fuktisolering gavel/garagedel.
1990: Uterum.
1998: Omläggning av yttertak med ny underlagspapp och läkt, takpannor återanvända.
2008: Byte av fönster (ej källarfönster).
2014: Radonsug.
2018: Installation luft/luftvärmepump.
Se överlåtelsebesiktning utförd av LS Besiktning & Förvaltning AB, Lars Sid, 2024-12-12.
03
Energideklaration
74 kWh/kvm och år
134 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-12-13
Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB
04
Uteplats
Inglasat uterum, läge söder.
Balkong med tak, läge norr.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Trädgårdsförråd.
Uppfart med plats för 2 bilar.
Garage med plats för 1 bil.
06
Tomt/Servitut
884 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Arenbergaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-07-10, Senast ändrad: 2023-03-20)
01
3 363 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 869 000 kr
1 494 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 681 785 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 363 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 869 000 krMarkvärde
1 494 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 681 785 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Teatergrillen
945 m
Asiatisk Wok & Sushi
990 m
Fyra Små Rätter
996 m
Mingel - Restaurang & Bar (Lunch)
1,03 km
Campino
1,05 km
Sigtuna Björkens Förskola
579 m
Ärlinghedens förskola
623 m
Vallmon förskola
627 m
Kanonkullens ek för
657 m
Norrbackaskolan
716 m
Idun Livs
1,39 km
Mega Grocers
1,42 km
Maharaja Supermarket
1,43 km
Lidl
1,7 km
Stora Coop, Märsta
1,8 km
Märsta
1,2 km
Märsta station
1,2 km
Arlanda Södra station
5,27 km
Arlanda central
5,45 km
Arlanda norra
5,63 km
Fasanvägen
109 m
Lindvägen
297 m
Monumentvägen
429 m
Skogsvägen
459 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMärsta1,2 km--
-
HållplatsFasanvägen109 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
