Till salu

Odensala Herresta 206

Utgångspris

2 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 500 000 kr

Anmäl intresse

Märsta - Odensala— Märsta— Sigtuna

Odensala Herresta 206

Till salu

Utgångspris

2 500 000 kr

Anmäl intresse

Sigtuna - Märsta - Märsta - Odensala

Välkommen till Odensala Herresta 206!

I Herresta By, inom synhåll till Odensala Kyrka, ligger denna fastighet som består av en tomt på 1 708 kvadratmeter med högt och ljust läge och vy över öppna landskap.
På tomten finns en enkel villa, ursprungligen byggd i början av 1900-talet och tillbyggd med ett övre plan med utgång till rymlig balkong.
Totalt finns 4 rum och kök med vardagsrum och kök på entréplanet samt allrum och rymligt sovrum på det övre planet.
Övriga byggnader är ett större förråd innehållande dusch, förbränningstoalett och vedbod samt ett mindre förråd och rejäl tredelad jordkällare.
Området erhöll en ny detaljplan 2012 som för den berörda villan innebär att möjlighet finns för att uppföra en ersättningsvilla på maximalt 150 kvadratmeter byggnadsyta och 50 kvadratmeter garage/kompletteringsbyggnad.
Tomten är på 1 708 kvadratmeter och möjlighet till uppdelning till 2 tomter är inte möjligt då varje tomt måste vara på minst 1 000 kvadratmeter.
Fastigheten försäljes med den befintliga villan och övriga byggnader. Då byggnaderna har enkel standard kräver säljaren att en friskrivning gällande skicket på byggnaderna skall anges i ett kommande köpekontrakt.

Utgångspris

2 500 000 kr

Boarea

70 kvm

Tomtarea

1 708 kvm

Rum

4 rum (1-2 sovrum)

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Sven-Erik eller Lina för mer information kring Odensala Herresta 206.

Anmäl intresse

Sven-Erik Gustavsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-520 54 41

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Lina Gustavsson

Assisterande mäklare

Tel:

070-520 54 09

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

23 bilder

Rumsbeskrivning

01 Entré/Veranda (Entréplan)

Golv: Plastmatta
Väggar: Målade
Tak: Målat
4 fönster i 2 väderstreck.
Fast monterat skåp.
Äldre kylskåp.

02 Kök (Entréplan)

Golv: Plastmatta/linoleum vid vedspisen.
Väggar: Panel/tapet.
Tak: Strukturtapet.
Dubbelt fönster.
Äldre vedspis. Liten spis med 2 plattor samt ugn.
2 fasta skåp.

03 Vardagsrum (Entréplan)

Golv: Trägolv.
Väggar: Tapeter.
Tak: Målade skivor.
2 dubbla fönster.
Liten klädkammare.

04 Trappa mellan entréplanet och övre planet

Golv i trappan: Målat trä.
Väggar: Tapeter.
Tak: Målat.

05 Allrum (Ovanvåning)

Golv: Plastmatta.
Väggar: Tapeter.
Tak: Målat.
Dubbelt fönster.
Synlig murstock.
Utgång till rymlig balkong med tilltalande vy.

06 Sovrum (Ovanvåning)

Golv: Trägolv.
Väggar: Tapeter.
Tak: Målat.
Dubbelt fönster.
2 garderober.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Enkel villa i 1½ plan.

Tomtarea

1 708 kvm

Rum

4 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA ODENSALA-HERRESTA 2:3

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1½ plan

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

Mark

Berg/morän

Grundmur

Gråsten

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä/timmer

Bjälklag

Trä/timmer

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

Enkelglasfönster med spröjs

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Fungerande vedspis i kök . Öppen spis i vardagsrum har eldningsförbud.

Vatten

Kommunalt/enskilt sommarvatten

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el samt vedspis

Elkablar

Ledningar ej bytta

Jordat eller ojordat

Ojordat

Fel och brister

Villan är enligt ägaren den äldsta villan i Herresta By. Byggnaden är i behov av stor renovering om denna skall sparas.
Då tomten är stor finns möjlighet att uppföra ny villa som ersättning för den gamla villan.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV-Antenn.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Balkong på övre våningen samt stenlagd uteplats bredvid entrén.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Flera byggnader: Förråd/dusch/toalett/vedbod, mindre förråd,samt rymlig jordkällare.

Beskrivning, parkering

Möjlighet att parkera ett flertal fordon på tomten.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

1708 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor och ljus trädgårdstomt med syrénhäck mot infartsvägen, äppelträd och prydnadsväxter.
Förutom villan finns ett större förråd med dusch, toalett och vedbod samt ett mindre förråd. Dessutom finns en rejäl tredelad jordkällare och borrad vattenbrunn.

Planbestämmelser

Herresta by, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-04-28, Registreringsdatum: 2012-01-13)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 967 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

583 000 kr

Markvärde

1 384 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 34 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

01

Fastigheten har ett högt ljust läge med tilltalande vy över villabebyggelsen och öppna landskap. Villorna i området är av skiftande ålder på rymliga tomter.

Dokument

Detaljplan för Herresta By

Plankarta över Herresta By

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi