Vänortsringen 2c
Vänortsringen 2c
Lina Gustavsson, ansvarig mäklare i Sigtuna Märsta Rosersberg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lina Gustavsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Vänortsringen 2c

Utgångspris

1 500 000 kr


Utgångspris

1 500 000 kr



Märsta - Centrum— Märsta— Sigtuna

Vänortsringen 2c


Till salu
Utgångspris
1 500 000 kr

Märsta - Centrum— Märsta— Sigtuna

Helrenoverad 2:a med två uteplatser

Helrenoverad 2:a med två uteplatser. Denna lägenhet var tidigare en föreningslokal men har mycket smakfullt byggts om och helrenoverats av bostadsrättsföreningen under 2024 och utrustats med två stora träaltaner vilket ger solchans hela dagen. Uteplatserna har staket och entrédörrar vilket ger insynsskydd och en trevlig privat yta för social samvaro.

Entré med klinker, golvvärme, hylla med klädhängare samt praktisk avlastningsyta med eluttag perfekt för mobiltelefon. Till vänster finns sovrum med två garderober och till höger ett duschrum med golvvärme, vägghängd toalett, kombinerad tvättmaskin och torktumlare, gott om förvaringsmöjligheter i högskåp och under brett handfat samt frostade fönster med vädringsmöjlighet.

Rakt fram finns ett modern kök med inbyggda vitvaror på bekväm arbetshöjd, bred spishäll, diskmaskin, vattenkran med duschmunstycke, skafferi och städskåp samt köksö som ger bra med förvaringsutrymme och arbetsyta. Öppen planlösning mot vardagsrum med dubbel altandörr till insynsskyddad träaltan med förmiddagssol. Vardagsrummet har utrymme både för matplats och soffgrupp.

Denna lägenhet har förrådet inne i lägenheten. Genomgående målade väggar och ekparkett förutom vid entrén och i duschrummet.

HSB Rönnen är en stabil och välskött förening med god ekonomi som bland annat tillhandahåller tvättstuga, garage, parkeringsplats, cykelrum och grillplats. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.

Märsta Station ligger inom gångavstånd. Busshållplats och Märsta Centrum finns bara ett stenkast bort. Här finns restauranger, matbutiker, caféer och vårdcentral.

Perfekt för dig som söker en helrenoverad lägenhet med centralt läge.


Utgångspris
1 500 000 kr
Boarea
59 kvm
Avgift
5 600 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 5

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Lina eller Patrik för mer information kring Vänortsringen 2c.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Golv: Klinker med golvvärme
Väggar: Målade
Tak: Målat
Entré från egen träaltan, läge nordväst. Entrédörr med fönster. Hatthylla med klädhängare. Elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare.


02
Sovrum

Golv: Ekparkett
Väggar: Målade
Tak: Målat
Två garderober med överskåp.


03
Kök

Golv: Ekparkett
Väggar: Målade
Tak: Målat
Fabrikat: Epoq, vitt kakel över mörkgrå laminatbänkskiva
Utrustning: Kolfilterfläkt (Thermex) över bred spishäll (Bosch), diskmaskin (Electrolux), kombinerad kyl/frys (Electrolux), inbyggd ugn (Electrolux), inbyggd mikrougn (Electrolux), skafferi och städskåp.


04
Förråd

Golv: Ekparkett
Väggar: Målade
Tak: Målat
Hylla med klädhängare.


05
Vardagsrum

Golv: Ekparkett
Väggar: Målade
Tak: Målat
Utgång till träaltan, läge sydost.


06
Duschrum med tvättutrymme

Golv: Plastmatta med golvvärme
Väggar: Kakel
Tak: Målat, med inbyggda spotlights
Vägghängd toalett, handdukstork, svart väggmonterat högskåp, dusch bakom draperi, kombinerad tvättmaskin/torktumlare (LG), badrumsskåp med belysning, spegel och eluttag över brett svart handfat med vitt underskåp. Fönster med vädringsmöjlighet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 5

Tillträde

Omgående


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1989-1990


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-29

Besiktningsman

Peter Persson, HSB Värmland 2630


04
Träaltan vid entrén

Egen ingång (med låsbar entrédörr) och staket som ger insynsskydd. Mått ca 8x4 m. Läge nordväst.


05
Träaltan vid allrummet

Egen ingång (med låsbar entrédörr) och staket som ger insynsskydd. Mått ca 5,5x3 m. Läge sydost.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 195 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Boendeparkeringstillstånd kostar 200 kr/tillstånd från den 1 januari 2022


Ekonomi

01
Avgift

5 600 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1190 kr kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

476 kr kr

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Rönnen.

Allmänt

https://www.hsb.se/arlanda/brf/ronnen/
På fastigheten finns 7 bostadshus samt 22 radhus. I föreningen finns även 87 garage, 61 st P-platser med elstolpe samt 74 P-platser för boende och besökande. I föreningen finns även bastu och solarium.
Alla lägenheter är försedda med uttag för bredband.
Föreningen har en informativ och bra hemsida: http://www.hsbronnen.se/
Obligatorisk medlemsavgift till HSB betalas av köpare 500 kr.

Kommande renoveringar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Installation av solpaneler (2024)
- Installation av laddstolpar (2024)

Övriga utrymmen i föreningen

Övernattningsrum (två bäddplatser, max 3 dygn) för uthyrning finns i Vänortsringen 15.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 600 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1190 kr kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr kr
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Lebanon kolgrill & pizzeria

178 m


O'Learys Märsta Sigtuna

179 m


Chuan Xiang wok & sushi

182 m


Great Plate Scandinavia

214 m


Centrumgrillen

215 m


Märstadals förskola

115 m


Sigtuna Friskola Ab

353 m


Bergius

403 m


Sigtuna Kulturskola

416 m


Förskolan Tingvalla

446 m


Lidl

206 m


Stora Coop

270 m


Mega Grocers

272 m


Maharaja Supermarket

416 m


Idun Livs

992 m


Märsta

1,19 km


Märsta station

1,19 km


Rosersberg station

4,16 km


Rosersberg

4,21 km


Arlanda Södra station

5,26 km


Märstadal

163 m


Märsta centrum

189 m


Märsta centrum östra

204 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    156 m
    3 min
    5 min
    9 min
  • Sjö
    161 m
    3 min
    5 min
    8 min
  • Tågstation
    Märsta
    1,19 km
    5 min
    5 min
    21 min
  • Hållplats
    Märstadal
    163 m
    1 min
    5 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina eller Patrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.