Välkommen till denna trevliga 4:a på tredje våningen i hus med hiss.

Hall med klinkersgolv i vinkel med bra förvaring i separat förråd. Tre rymliga sovrum och lägenheten har både duschrum med tvättmaskin och separat gästtoalett. Kök med ljusa luckor och matplats mot vardagsrummet. Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck och härifrån når du den inglasade balkongen i söder där solen når hela dagen.

BRF Rönnen är en stabil och stor HSB-förening som byggdes 1989-1990. Föreningen har både övernattningsrum, bastu och föreningslokal till uthyrning och tvättstuga finns i grannhuset.

Vänortsringen ligger i ett trevligt bostadsområde intill Märsta Centrum där all närservice finns - mataffärer, klädbutiker, restauranger, caféer, apotek och gym. Utanför huset finns dagis och Centralskolan ett stenkast bort.
Direkt anslutning till flera busslinjer som tar dig till Arlanda, Sigtuna och Märsta station där tågen går mot både Stockholm och Uppsala.

Välkommen att anmäla er på visning!

Budgivning pågår Visa bud

Utgångspris

1 595 000 kr

Boarea

98.5 kvm

Avgift

7 758 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Lina för mer information kring Vänortsringen 13.

Anmäl intresse

Lämna bud

Lina Gustavsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-520 54 09

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

20 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Golv: grå klinkers.
Väggar: vitmålade.
Tak: målat.
Klädstång, hatthylla och elcentral.

02 Klädkammare

Golv: plastmatta.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Hyllor.

03 Toalett

Golv: grå klinkers.
Väggar: målade, beige.
Tak: målat.
Toalett, tvättställ samt spegel.

04 Sovrum 1

Golv: laminat.
Väggar: ljus tapet.
Tak: målat.
Fönster i två olika väderstreck.
Garderob.

05 Sovrum 2

Golv: laminat.
Väggar: ljus tapet.
Tak: målat.
Ett fönster.
Två garderober.

06 Badrum

Golv: grå klinkers.
Väggar: kakel.
Tak: målat.
Toalett, tvättställ, spegel, dusch, handdukstork samt tvättmaskin (Cylinda).

07 Kök

Golv: laminat.
Väggar: kakel.
Tak: målat.
Spishäll, fläkt (Futurum), kyl-fullhöjd (Electrolux, 2024), frys-fullhöjd (Electrolux, 2024) och diskmaskin.

08 Vardagsrum

Golv: parkett.
Väggar: vitmålade/1 fondvägg med strukturtapet.
Tak: målat.
3 fönster i 3 väderstreck.
Utgång till inglasad balkong.

09 Sovrum 3

Golv: laminat.
Väggar: vitmålade.
Tak: målat.
1 fönster.
Garderober.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

98,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1989-1990

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-29

Besiktningsman

Peter Persson, HSB Värmland 2630

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via ComHem (basutbudet ingår i månadsavgiften) och bredband via ComHem och Bredbandsbolaget (ingår ej i månadsavgiften).

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 195 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Boendeparkeringstillstånd kostar 200 kr/tillstånd från den 1 januari 2022

Ekonomi

01

Avgift

7 758 kr/mån

Försäkring

249 kr/mån

Årlig elförbrukning

2200 kWh/år

Hushållsström

620 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

869 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

14 738 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-28)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,6222

Andel av årsavg.

0,6222

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Rönnen.

Allmänt

https://www.hsb.se/arlanda/brf/ronnen/
På fastigheten finns 7 bostadshus samt 22 radhus. I föreningen finns även 87 garage, 61 st P-platser med elstolpe samt 74 P-platser för boende och besökande. I föreningen finns även bastu och solarium.
Alla lägenheter är försedda med uttag för bredband.
Föreningen har en informativ och bra hemsida: http://www.hsbronnen.se/
Obligatorisk medlemsavgift till HSB betalas av köpare 500 kr.

Kommande renoveringar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Installation av solpaneler (2024)
- Installation av laddstolpar (2024)

Övriga utrymmen i föreningen

Övernattningsrum (två bäddplatser, max 3 dygn) för uthyrning finns i Vänortsringen 15.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

691 641 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuld enligt Bopedia.

Dokument

Frågelista

Årsredovisning 2023

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

7 758 kr/mån

Försäkring

249 kr/mån

Årlig elförbrukning

2200 kWh/år

Hushållsström

620 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

869 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

14 738 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-28)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,6222

Andel av årsavg.

0,6222

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Märsta Centralt

Märsta - centralt boende och nära till allt!

01 Fördelar med området

Barer Bowling Bussar Sportbar Sport och friluftsliv Caféer Rikt kulturliv Restauranger Stort shoppingutbud Ishall Parker/Grönområden Tågstation Simhall Gym

02 Området

Som boende i centrala Märsta har man nära till allt även till naturområden. Här finns flerfamiljshus med bostadsrätter, hyresrätter och friliggande villor.

03 Fritid och närservice

Märsta erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. För motion finns det träningsanläggningar SATS, Fitness24seven och Träna Mera i centrala Märsta. Flera promenadstråk, idrottsarena Midgårdsvallen och Midgårdsbadet med det första utomhusbadet i Sverige och i Norden, med biologiskt reningssystem. Det finns även intill Märsta centrum en ishall.
På promenadavstånd ligger Märsta centrum med flera livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, butiker, apotek och systembolag samt bibliotek, konsthall och på Stockholmsvägen finns en biograf.
På Kulturum vid Arlandagymnasiet anordnas emellanåt konserter och föreställningar som är öppna för allmänheten.
För mer information om kommunen vänligen besök www.sigtuna.se eller www.sigtunaturism.se.

04 Kommunikationer

Från Märsta centrum går det bussar ned till Märsta station som är knutpunkten för all lokaltrafik, buss och pendeltågstågstrafik. Från Märsta station kan man sedan fortsätta med pendeltåg mot Stockholm alternativt ta SJ:s tåg till Uppsala eller Stockholm. Det finns även bussar till Arlanda och Arlandastad som avgår från stationen. SL-kortet gäller i hela Stockholms län.