Till salu

Vänortsringen 13

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr



Märsta - Centralt— Märsta— Sigtuna

Vänortsringen 13


Till salu
Utgångspris
1 595 000 kr

Sigtuna - Märsta - Märsta - Centralt

Trevlig 4:a på tredje våningen i hus med hiss!

Välkommen till denna trevliga 4:a på tredje våningen i hus med hiss.

Hall med klinkersgolv i vinkel med bra förvaring i separat förråd. Tre rymliga sovrum och lägenheten har både duschrum med tvättmaskin och separat gästtoalett. Kök med ljusa luckor och matplats mot vardagsrummet. Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck och härifrån når du den inglasade balkongen i söder där solen når hela dagen.

BRF Rönnen är en stabil och stor HSB-förening som byggdes 1989-1990. Föreningen har både övernattningsrum, bastu och föreningslokal till uthyrning och tvättstuga finns i grannhuset.

Vänortsringen ligger i ett trevligt bostadsområde intill Märsta Centrum där all närservice finns - mataffärer, klädbutiker, restauranger, caféer, apotek och gym. Utanför huset finns dagis och Centralskolan ett stenkast bort.
Direkt anslutning till flera busslinjer som tar dig till Arlanda, Sigtuna och Märsta station där tågen går mot både Stockholm och Uppsala.

Välkommen att anmäla er på visning!


Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
98.5 kvm
Avgift
7 758 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 17 november

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen anmäl dig för tid. Portkod.

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Lina för mer information kring Vänortsringen 13.

Lina Gustavsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Golv: grå klinkers.
Väggar: vitmålade.
Tak: målat.
Klädstång, hatthylla och elcentral.


02
Klädkammare

Golv: plastmatta.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Hyllor.


03
Toalett

Golv: grå klinkers.
Väggar: målade, beige.
Tak: målat.
Toalett, tvättställ samt spegel.


04
Sovrum 1

Golv: laminat.
Väggar: ljus tapet.
Tak: målat.
Fönster i två olika väderstreck.
Garderob.


05
Sovrum 2

Golv: laminat.
Väggar: ljus tapet.
Tak: målat.
Ett fönster.
Två garderober.


06
Badrum

Golv: grå klinkers.
Väggar: kakel.
Tak: målat.
Toalett, tvättställ, spegel, dusch, handdukstork samt tvättmaskin (Cylinda).


07
Kök

Golv: laminat.
Väggar: kakel.
Tak: målat.
Spishäll, fläkt (Futurum), kyl-fullhöjd (Electrolux, 2024), frys-fullhöjd (Electrolux, 2024) och diskmaskin.


08
Vardagsrum

Golv: parkett.
Väggar: vitmålade/1 fondvägg med strukturtapet.
Tak: målat.
3 fönster i 3 väderstreck.
Utgång till inglasad balkong.


09
Sovrum 3

Golv: laminat.
Väggar: vitmålade.
Tak: målat.
1 fönster.
Garderober.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

98,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1989-1990


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-29

Besiktningsman

Peter Persson, HSB Värmland 2630


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via ComHem (basutbudet ingår i månadsavgiften) och bredband via ComHem och Bredbandsbolaget (ingår ej i månadsavgiften).


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 195 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Boendeparkeringstillstånd kostar 200 kr/tillstånd från den 1 januari 2022


Ekonomi

01
Avgift

7 758 kr/mån

Försäkring

249 kr/mån

Årlig elförbrukning

2200 kWh/år

Hushållsström

620 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

869 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

14 738 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-28)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,6222

Andel av årsavg.

0,6222

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Rönnen.

Allmänt

https://www.hsb.se/arlanda/brf/ronnen/
På fastigheten finns 7 bostadshus samt 22 radhus. I föreningen finns även 87 garage, 61 st P-platser med elstolpe samt 74 P-platser för boende och besökande. I föreningen finns även bastu och solarium.
Alla lägenheter är försedda med uttag för bredband.
Föreningen har en informativ och bra hemsida: http://www.hsbronnen.se/
Obligatorisk medlemsavgift till HSB betalas av köpare 500 kr.

Kommande renoveringar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Installation av solpaneler (2024)
- Installation av laddstolpar (2024)

Övriga utrymmen i föreningen

Övernattningsrum (två bäddplatser, max 3 dygn) för uthyrning finns i Vänortsringen 15.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

691 641 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuld enligt Bopedia.


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 758 kr/mån
Försäkring
249 kr/mån
Årlig elförbrukning
2200 kWh/år
Hushållsström
620 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
869 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
14 738 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-28)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,6222
Andel av årsavg.
0,6222
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Märsta Centralt  i sigtuna

Märsta Centralt

Märsta - centralt boende och nära till allt!


01
Fördelar med området
Barer Bowling Bussar Sportbar Sport och friluftsliv Caféer Rikt kulturliv Restauranger Stort shoppingutbud Ishall Parker/Grönområden Tågstation Simhall Gym

02
Området

Som boende i centrala Märsta har man nära till allt även till naturområden. Här finns flerfamiljshus med bostadsrätter, hyresrätter och friliggande villor.


03
Fritid och närservice

Märsta erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. För motion finns det träningsanläggningar SATS, Fitness24seven och Träna Mera i centrala Märsta. Flera promenadstråk, idrottsarena Midgårdsvallen och Midgårdsbadet med det första utomhusbadet i Sverige och i Norden, med biologiskt reningssystem. Det finns även intill Märsta centrum en ishall.
På promenadavstånd ligger Märsta centrum med flera livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, butiker, apotek och systembolag samt bibliotek, konsthall och på Stockholmsvägen finns en biograf.
På Kulturum vid Arlandagymnasiet anordnas emellanåt konserter och föreställningar som är öppna för allmänheten.
För mer information om kommunen vänligen besök www.sigtuna.se eller www.sigtunaturism.se.


04
Kommunikationer

Från Märsta centrum går det bussar ned till Märsta station som är knutpunkten för all lokaltrafik, buss och pendeltågstågstrafik. Från Märsta station kan man sedan fortsätta med pendeltåg mot Stockholm alternativt ta SJ:s tåg till Uppsala eller Stockholm. Det finns även bussar till Arlanda och Arlandastad som avgår från stationen. SL-kortet gäller i hela Stockholms län.


05
Förskolor och skolor

I Märsta finns det flera förskolor och skolor.


Använd kartan
X

Platser

Lebanon kolgrill & pizzeria

178 m


O'Learys Märsta Sigtuna

179 m


Chuan Xiang wok & sushi

182 m


Great Plate Scandinavia

214 m


Centrumgrillen

215 m


Märstadals förskola

115 m


Sigtuna Friskola Ab

353 m


Bergius

403 m


Sigtuna Kulturskola

416 m


Förskolan Tingvalla

446 m


Lidl

206 m


Stora Coop, Märsta

270 m


Mega Grocers

272 m


Maharaja Supermarket

416 m


Idun Livs

992 m


Märsta

1,19 km


Märsta station

1,19 km


Rosersberg station

4,16 km


Rosersberg

4,19 km


Arlanda Södra station

5,26 km


Märstadal

163 m


Märsta centrum

189 m


Märsta centrum östra

204 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    183 m
    -
    -
  • Tågstation
    Märsta
    1,19 km
    -
    -
  • Hållplats
    Märstadal
    163 m
    -
    -
  • Vatten
    156 m
    3 min
    5 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina!

Lina Gustavsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.