Kommande försäljning

Sickla Allé 43

Sparad

Anmäl intresse

Sickla— Nacka

Sickla Allé 43

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Nacka - Sickla

Exklusiv gavellägenhet i Sickla – Fönster i tre väderstreck - Garanterad garageplats

Ljus och rymlig lägenhet i gavelläge på Sickla allé 43, 103 kvm med 3 rum och kök, ett badrum samt en gäst-wc. Denna lägenhet erbjuder fönster i tre väderstreck och en stor balkong i söderläge som vetter mot en lugn, bilfri innergård. Här får du ett fantastiskt ljusinsläpp och en modern och hög standard på alla ytor.

Den välplanerade bostaden har en eftertraktad planlösning med både badrum och separat wc. Köket är öppet och rymligt med plats för en stor matgrupp och en trevlig utsikt mot vardagsrummet, där du även har utgång till balkongen. Lägenheten rymmer två stora sovrum, varav ett master bedroom med direkt anslutning till en lyxig walk-in closet som tidigare varit en klädkammare. Här finns även möjlighet att hyra en garanterad parkeringsplats i föreningens garage för 600 kr/mån. Det finns dessutom potential att omdisponera lägenheten och göra om den till en 4:a, vilket ger möjlighet till ytterligare ett sovrum eller annan anpassning efter behov.

Brf Färgeriet är en stabil och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Nyckeltalet lån/kvm är lågt, 7 600 kr.

Sickla är ett populärt område med ett fantastiskt läge. Här finns suveräna kommunikationer med endast 5 min till Slussen, och du har natur, tennisbanor, badsjö och skidbacke precis runt hörnet. Sickla Köpkvarter erbjuder stans bästa shopping med ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, biograf, gym och mycket mer. Förskolor finns också i närheten. För den som är bilburen är det nära till Södra länken och närmaste tunnelbanestation, Sickla station, är ca 500 meter bort. Den nya tunnelbanan beräknas vara klar 2030.

Boarea

103 kvm

Avgift

7 075 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Emma för mer information kring Sickla Allé 43.

Anmäl intresse

Lämna bud

Emma Sunesson

Ansvarig mäklare

Tel:

073-985 07 30

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

11 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

103 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

02 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fast bredbandsuppkoppling (100 Mbit) finns tillgänglig via Bredbandsbolaget i samtliga lägenheter. Föreningen har gemensamt upphandlat bredband från Ownit (1000 Mbit) och månadskostnaden ligger för närvarande på 77 kr per månad.

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garageplats övergår inte automatiskt från den tidigare lägenhetsinnehavaren när lägenheter byter ägare, utan nytt avtal måste tecknas med föreningen. Det finns en garageplats per lägenhet. Avgift: 600 kr per månad. För platser med möjlighet till laddning av elbil: 775 kr per månad.
För att teckna avtal, kontakta Maritha Larsson Jellheden, telnr 08-718 09 77/073-300 34 75 alternativt via e-post till maritha.larsson@sicklastrand.se.

Ytterligare garageplats kan fås om det finns ledigt (korttidskontrakt på plats nr 2). Det finns särskilda platser för tvåhjuliga fordon. Dessa platser kan hyras för halva kostnaden, för närvarande 300 kr per månad. Det finns några gästparkeringar garaget som kan bokas för 100 kr/dygn. Alla bokningar görs via Maritha.

Ekonomi

01

Avgift

7 075 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 77 kr tillkommer på månadsavin.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

0,99161

Andelstal insats

0,88343

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Färgeriet. I föreningen finns 109 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Kvarteret omfattar Brf Färgeriet, Vintervägen och Ångslupen byggdes av entreprenör JM. JM byggde då under några år bostadshus med hög boendestandard, stora ljusa trapphus och med påkostade material som också präglar gårdsmiljön. Bostadsrättsföreningen äger och förvaltar Sickla Allé 39-55 med totalt 109 lägenheter.

För mer information titta på föreningens fina hemsida: www.brf-fargeriet.se

Övriga utrymmen i föreningen

Inom föreningen finns det tre avgiftsfria tvättstugor i portarna 39, 47 och 53. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum och rymliga källarförråd.
Vid Sickla Allé 47 finns en föreningslokal Föreningslokalen kan hyras för olika former av möten eller fester. Kostnaden är 200 kr per dygn. Föreningslokalen är en kombinerad övernattningslägenhet där långväga gäster på besök kan övernatta. Kostnaden är 200 kr per dygn.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2023

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi