Varmt välkommen till Borgargatan 4C, en gavellägenhet med närhet till grönområden och trevliga promenad stråk!

Lägenhetens 62m² fördelar sig över hall, kök med plats för matbord, ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till balkong med kvällssol, rymligt sovrum, badrum med tvättmaskin samt klädkammare. Här finns chansen att sätta din egen prägel på ditt framtida hem. Till lägenheten hör ett förråd. Denna lägenhet är belägen i populära Grind med närhet till skola, förskola, lekplatser, livsmedelsbutik och grönområde

Brf Häggen är en mycket omtyckt förening med gemensam tvättstuga och cykelförråd, belägen i Grind som erbjuder en harmoniskt miljö med vacker natur, bland annat Gransätersparken med picknickbord med utsikt mot Norrtäljeviken, trevliga promenad stråk längs Norrtälje hamnpromenad och till Lindholmens naturreservat. Goda kommunikationer som tar dig till Norrtälje stadskärna på endast några få minuter.

Tillträde omgående.

Varmt välkommen på visning!

Budgivning pågår Visa bud

Utgångspris

1 395 000 kr

Boarea

62 kvm

Avgift

3 993 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Tisdag 10 december 19:00 — 19:30

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Lena eller Amanda för mer information kring Borgargatan 4c.

Anmäl intresse

Lämna bud

Lena Sjöstedt

Ansvarig mäklare

Tel:

+46-707 555 700

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Amanda Wennberg

Assisterande mäklare

Tel:

076-632 31 32

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

15 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Furupanel med strukturtapet upptill och plastmatta på golv.

02 Kök

Kök utrustat med spis/ugn, fläkt ovan, diskho i rostfritt och kyl/frys. Skåpsluckor i blått, vitt kaklat stänkskydd. Mönstrad tapet och plastmatta på golv.

03 Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till balkong. Mönstrad tapet och parkettgolv.

04 Sovrum

Sovrum plats för dubbelsäng, förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderob. Ljus tapet och laminatgolv.

05 Badrum

Badrum utrustat med WC, handfat, dusch och tvättmaskin. Kaklade väggar och plastmatta på golv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1969

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

147 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-12

Besiktningsman

Fredrik Vestin, Anticimex AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play (Bredband 250/250 mbit/s, TV-paket lagom och IP-telefoni exkl. samtalskostnader).

05 Balkong

Skyddad balkong under tak med kvällssol.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 100 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Ekonomi

01

Avgift

3 993 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Försäkring

77 kr/mån

Årlig elförbrukning

3185 kWh/år

Hushållsström

567 kr/mån

Bostadsrättstillägg

47 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

691 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftkostnader kan variera beroende på familjesättning och nyttjandet av bostadsrätten.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

900 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 000 kr

Andel i förening

0,018158

Andel av årsavg.

1,7814 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Höjning med 6% from januari 2025.

Föreningen

01

Benämning

BRF Häggen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Häggen är belägen med närhet till strövområden och Norrtäljeviken. I föreningen finns det totalt 59 st bostadsrätter samt 2 st lokaler. Husen är byggda som tvåplanshus med fyra lägenheter i varje uppgång. Övernattningsrum finns att tillgå för föreningens medlemmar, belägen i markplan i hus 8. Till föreningen hör en lekplats med bland annat gungor, lekstuga och sandlåda.

Gjorda renoveringar

2004/2005 Samtliga fönster byttes till 3-glasfönster
2004/2005 Renovering av fasader och balkonger
2004/2005 Nya balkongdörrar
2004/2005 Balkongtaken renoverade
2006 Fjärrvärme installerat
2007 Tvättstugan renoverades
2008 Renovering av tak
2008 Säkerhetsdörrar
2008 Postboxar
2009 Radonmätning utförd (utan anmärkning)
2016 påbörjades arbetet med husfasaderna. Träfasader mot väst byttes och målades som en del i det allmänna underhållet. Underhållet av husfasader slutfördes 2017 (hus 8).
2017/ 2018 har trapphus renoverats med målning, belysning och mattläggning.
2020 Asfalterat gårdsplaner, gångvägar och parkeringar
2023 Byte takbeklädnad och installation av solceller

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd och gemensam tvättstuga. Tvättstugan ligger i hus nr 8 och cykelförråd i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

193 291 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2023 som underlag samt det andelstal föreningen kunnat uppvisa.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

3 993 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Försäkring

77 kr/mån

Årlig elförbrukning

3185 kWh/år

Hushållsström

567 kr/mån

Bostadsrättstillägg

47 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

691 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftkostnader kan variera beroende på familjesättning och nyttjandet av bostadsrätten.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

900 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 000 kr

Andel i förening

0,018158

Andel av årsavg.

1,7814 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Höjning med 6% from januari 2025.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Grind

Grind är ett omtyckt och trivsamt område, här bor du med närhet till Norrtälje centrum.

01 Fördelar med området

Motionsspår Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelbanor Hundvänligt Restauranger Lugnt Växande område Bussar

02 Skolor

Grind är ett lugnt bostadsområde med flera skolor och förskolor i området. Exempelvis Norrgärdsskolan (F-6) med stora gräsytor och små skogsområdet runt knuten.

03 Fritid

Närhet till vacker natur och strövområden med promenad- och cykelvägar i området. Fin promenadväg längs Norrtäljeviken tar dig till centrum på cirka 15 minuter.

04 Kommunikation

Goda kommunikationer med buss till Norrtälje busstation på cirka 4 minuter, härifrån når du kommunens alla hörn samt goda förbindelser mot Stockholm / Uppsala.

05 Norrtälje stad

Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!