Till salu

Esplanaden 23A

Utgångspris

1 450 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 450 000 kr



Norrtälje

Esplanaden 23A


Till salu
Utgångspris
1 450 000 kr

Norrtälje

Väldisponerad lägenhet på attraktiva Grossgärdet

Välkommen till populära Esplanaden och den här vackra lägenheten i Brf Hinden endast 1,5 trappa upp. Rymlig 1,5:a med separat matrum gör att denna bostad upplevs som en mindre tvårumslägenhet. Ljust och rymligt vardagsrum med sovalkov och utgång till balkongen som vetter mot bästa söderläge, mot en lugn innergård och solens gassande strålar under dagen. Mellan kök och vardagsrum finns matrummet som kan göras om till ett mindre sovrum om så önskas. Badrum som renoverades i samband med stambytet 1999. En genomgående välskött lägenhet med högt i tak, gott om ljusinsläpp och fönsterbänkar i marmor.

På Esplanaden ges smidig access till Västra vägen för att vidare ta sig in till Stockholm eller Uppsala. Även närhet till stadskärnan och dess puls, butiker och restauranger samt motionsspår, vacker natur och bad i Lommaren. Det fina promenadstråket längs kajen och ett stenkast till den fridfulla staden med sina charmiga hus och kullerstensgator, gör Norrtälje till en unik och varierande stad.


Utgångspris
1 450 000 kr
Boarea
43.3 kvm
Avgift
3 165 kr/mån
Rum
1,5 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 03 november 13:45 — 14:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl er gärna!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen till denna rymliga och väldisponerade lägenheten. Bostaden är angiven som 1 rok i bostadsrättsföreningens register men har ett separat rum med flertal användningsområden.

På golvet i hallen är det ekparkett som på ett enhetligt sätt fortsätter in till vardagsrum och matrum. Vitmålade väggar med klädkammare i anslutning samt plats för hallmöbel och avhängning för ytterkläder.


02
Kök

Hemtrevligt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Vita skåpsluckor med mellanliggande vitt kakel och arbetsbänk i laminat. Maskinell utrustning bestående av ung och micro i högskåp samt spis med häll och fläkt. Kombi kyl/frys samt skafferi med friskluftsventil och städskåp. Laminat golv och vitmålade väggar.


03
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum i vinkel med sovalkov i god storlek. Högt i tak och fönsterbänkar i marmor. Här finns utrymme för soffgrupp och möjlighet att få undan sängen tack vare sovalkoven. Vacker tapet klär väggarna vid sovalkoven. Från vardagsrummet är det utgång till balkongen i bästa söderläge, mot en lugn innergård. Cirka fem minuters promenad till Norrtälje stadskärna.


04
Matrum/Sovrum

I anslutning till köket ligger matrummet vilket rymmer matplats för fyra till sex personer och kan användas som sovrum för den som önskar. Förvaring i en skjutdörrsgarderob. Laminatgolv och vitmålade väggar.


05
Badrum

Ljust och fint badrum med kaklade väggar i vitt med dekorbård i blå färg. Matchande blå färgad våtrumsmatta.
Här finns wc, tvättställ och duschhörna samt väggskåp för extra förvaring. Förberett för installation av tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

43,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1945


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV - I månadsavgiften ingår kanalpaket Lagom via Telia.
Om fler kanaler önskas kan detta bokas hos Telia.
BREDBAND - Fiber installerat. Leverantör Telia. Varje medlem tecknar eget avtal och hastighet. Ingår ej i månadsavgiften.


04
Balkong

Balkong i söderläge med utsikt över innergården. Sol hela dagen.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 650 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 2 garage- och 20 parkeringsplatser varav samtliga har eluttag för motorvärmare.


Ekonomi

01
Avgift

3 165 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår vatten, värme och kabel-tv (Kanalpaket Lagom via Telia) samt förråd, tvättstuga och fiberanslutning. Du betalar även en preliminär avgift för hushållsel. Elen avläses och stäms av mot den preliminära debiteringen vilket både kan ge en återbetalning eller en slutdebitering. Avläsningen sker en gång per år i december. Den preliminära avgiften är beräknad på lägenhetsytan. Avstämning och justering görs vid årsskiftet. Genom egna undermätare slipper du energibolagets fasta kostnader och föreningen kan förhandla fram ett mycket förmånligt pris till medlemmarna.

Kommentar, månadsavgift

Tillkommer: 269 kr/månad för bredband och TV.

Årlig elförbrukning

1320 kWh/år

Hushållsström

249 kr/mån

Kollektivt bredband, TV-paket Lagom samt bredbandstelefon via Telia

269 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

249 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Hinden. I föreningen finns 59 lägenheter.

Allmänt

Brf Hinden har en egen hemsida; www.brfhinden.se

Lägenheterna i föreningen är fördelade enligt följande:
Enkelrum med kokskåp: 9 st
1 rum och kök: 14 st
2 rum och kök: 28 st
3 rum och kök: 4 st
4 rum och kök: 4 st

Gjorda renoveringar

Föreningens fastigheter är i gott skick och har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar. Bland dessa kan nämnas att under 1998 och 1999 utfördes stambyte i fastigheterna. Detta innebar att alla vattenlednings- och avloppsrör ovanför källargolven byttes ut. I samband med detta arbete installerades också varmvattencirkulation, vilket innebär att varmvattnet kommer nästan direkt oavsett på vilket våningsplan man bor. Vid arbetet renoverades dessutom alla badrum.

Under 2003 och 2004 lät föreningen byta ut alla elledningar med kringutrustning i samtliga lägenheter och allmänna utrymmen.

Utbyte av balkongfronter färdigställdes 2007. Samma år genomfördes en teknisk besiktning av föreningens fastigheter vilken ligger till grund för vår långsiktiga underhållsplan.

2008 byttes samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar och ett nytt låssystem infördes.

18 parkeringsplatser med eluttag iordningställdes på gården. Belysningsstolpar sattes upp på innergården för att öka tryggheten och trivseln. Pollare sattes upp för att förhindra genomfartstrafik på gården. Fastigheten energideklarerades och resultatet finns anslaget i respektive trapphus..

2009 utfördes fönsterrenovering genom utbyte av ytterbågar och balkongdörrarnas ytterblad till fönsterbågar och dörrblad i vit aluminium samt montage av ett extra fönsterglas på samtliga innerbågar. Ett nytt sopförråd byggdes i anslutning till pizzerian.

2010 renoverades samtliga skorstenar och rökkanaler.

2012 installerades fiberkabel med ett lokalt nätverk till samtliga lägenheter och lokaler. I avgiften ingår ett grundutbud. Medlemmarna kan själva teckna bredband och bredbandstelefoni.

2013 Alla tvättstugor och torkrum totalrenoverade med nya maskiner.

2018 Värmepanna byttes ut till en ny effektivare som kommer att sänka våra uppvärmningskostnader.

2023 Tilläggsisolerad fasad, nya fönster samt balkongdörr, balkong och ventilationen.

Övriga utrymmen i föreningen

3 st lokaler. Föreningen äger och hyr ut en affärslokal, två källarlokaler samt två garage.

Föreningen har en tvättstuga med tillhörande tork- och mangelrum i varje hus. I anslutning till varje tvättstuga kan du boka tvättider. Tvättiderna är de samma varje dag mellan kl. 07.00-13.00, 13.00-17.00 samt 17.00-21.00. Du får boka högst två tvättider samma dag.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 165 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, värme och kabel-tv (Kanalpaket Lagom via Telia) samt förråd, tvättstuga och fiberanslutning. Du betalar även en preliminär avgift för hushållsel. Elen avläses och stäms av mot den preliminära debiteringen vilket både kan ge en återbetalning eller en slutdebitering. Avläsningen sker en gång per år i december. Den preliminära avgiften är beräknad på lägenhetsytan. Avstämning och justering görs vid årsskiftet. Genom egna undermätare slipper du energibolagets fasta kostnader och föreningen kan förhandla fram ett mycket förmånligt pris till medlemmarna.
Kommentar, månadsavgift
Tillkommer: 269 kr/månad för bredband och TV.
Årlig elförbrukning
1320 kWh/år
Hushållsström
249 kr/mån
Kollektivt bredband, TV-paket Lagom samt bredbandstelefon via Telia
269 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
249 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Esplanaden

4 m


ANTEP’s Restaurang och Kolgrill

325 m


China Restaurang

421 m


Gamla Peking

425 m


Palettens förskola

193 m


Montessori Skolan i Norrtälje

309 m


Grossgärdets Montessoriförskola

333 m


Norlandia Förskolor Lilla Rospiggen

436 m


NorrteljePedagogerna

474 m


Lidl

1,14 km


Stora Coop Norrteljeporten

1,4 km


Tempo Vreta Handel

6,21 km


Tempo

16,07 km


Arholma Handel

25,64 km


Götgatan

90 m


Norrtälje sjukhus

174 m


Eneberg

239 m


Trädgårdsgatan

291 m


Ekskogen station

29,14 km


Frösunda station

32,73 km


Faringe station Lennakatten

36,97 km


Lindholmen station

37,9 km


Moga station Lennakatten

38,42 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    183 m
    3 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    420 m
    1 min
    2 min
    8 min
  • Hav
    992 m
    4 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats
    Götgatan
    90 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnéa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.