Gransäter - fräsch villa i söderläge med havsutsikt
Denna fantastiska villa på Gransätersgatan 62 i Norrtälje är ett unikt hem designat för bekvämt boende och bara njuta av lugnet på samma gång. Beläget i söderläge med sol hela dagen ger denna villa dig en storslagen utsikt över havet. Med 8 rum, inklusive vardagsrum, arbetsrum, matsal och kök, är detta en idealisk plats för avkoppling och socialt umgänge. Här finns också inglasade uterum och bastu med relaxrum, perfekt för avkoppling efter en lång arbetsdag. Den rymliga köket har de vitvaror man kan önska sig vilket gör matlagningen till ett nöje. Med totalt 185 kvm boarea har hemmet gott om utrymme med många stora fönster som maximerar utsikten. Här har du också en stor altan i söderläge som sedan övergår i tomt vilket gör det enkelt att njuta av utomhuslivet. På fastigheten finns också ett isolerat förråd. och parkering har du på infarten till fastigheten. Till delad brygga med båtplats har du 100 m.
Vill du ha ett mycket bra söderläge med fantastisk havsutsikt? Boka en visning av denna villa idag!
Här bor ni bekvämt med närhet till hav och natur men samtidigt nära till stadens centrum med affären och restauranger, en promenad på under 10 min . I de nybyggda kvarteren i hamnen finns redan idag ett flertal trevliga restauranger att välja bland. Kajstråket inbjuder till promenader längs vattnet och sommartid avgår flera båtturer härifrån och tar er ut i skärgården. I Societetsparken som ligger på andra sidan hamninloppet finns både tennisbanor, utegym och café. Fortsätter man promenaden vidare längs vattnet, når man restaurang Havspiren, Borgmästarholmen och badstranden vid Kärleksudden.
I Norrtäljes idylliska stadskärna finns allt man kan önska sig i form av butiker, restauranger, caféer, kultur och service. Från busstationen avgår regelbundet pendlingsbuss mot Stockholm.
8 750 000 kr
185 kvm
69 526 kr/år
504 kvm
8 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Björn eller Staffan för mer information kring Gransätersgatan 62.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Utsikt]()
Utsikt
![Hus och altandäck (utomhusspa ingår ej)]()
Hus och altandäck (utomhusspa ingår ej)
![Det inglasade uterummet på entréplanet]()
Det inglasade uterummet på entréplanet
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Hallen sett mot altanen]()
Hallen sett mot altanen
![Vardagsrummet mot köket]()
Vardagsrummet mot köket
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Utsikt vardagsrummet]()
Utsikt vardagsrummet
![Utsikt och utgång från uterummet]()
Utsikt och utgång från uterummet
![Köket]()
Köket
![]()
![Köket och matplatsen]()
Köket och matplatsen
![Sovrummet på entréplanet]()
Sovrummet på entréplanet
![Tvättstugan med förrådsmöjligheter]()
Tvättstugan med förrådsmöjligheter
![Badrummet på entréplanet]()
Badrummet på entréplanet
![Bastu med relaxrum]()
Bastu med relaxrum
![Bastu]()
Bastu
![Utsikt från bastun]()
Utsikt från bastun
![allrummet/tv-rummet på det övre planet]()
allrummet/tv-rummet på det övre planet
![Sovrum med havsutsikt]()
Sovrum med havsutsikt
![Utsikten från sovrummet]()
Utsikten från sovrummet
![Det andra sovrummet på det övre planet]()
Det andra sovrummet på det övre planet
![Det tredje sovrummet på det övre planet]()
Det tredje sovrummet på det övre planet
![Badrummet på det övre planet]()
Badrummet på det övre planet
![Altandäcket och tomten]()
Altandäcket och tomten
![Utgång från hallen till altandäcket]()
Utgång från hallen till altandäcket
![Huset]()
Huset
![Utsikt från det övre planet]()
Utsikt från det övre planet
![Huset]()
Huset
Boka en fri värdering med Björn
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré till välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Rakt fram når man det stora altandäcket i söder med fantastisk utsikt över Norrtäljeviken. Direkt till vänster finns tvättstugan och här finns gott om förvaring, arbetsbänkar, tvättho samt tvättmaskin och torktumlare.
Går man hallen vidare öppnar vardagsrummet upp sig. Här finns trappan upp till det övre planet. Vardagsrummet är öppet mot köket och matplatsen. Lite kallare dagar värmer också täljstenskaminen skönt. Kök med vita snickerier som bryts av vackert mot den svarta bänkskivan och turkosa kaklet. Rostfria vitvaror i form av spis med häll och ugn, fläkt, mikro, diskmaskin samt kyl- och frysskåp. Från köket har du direkt anknytning via vardagsrummet med havet. Inför vardagsrummet finns ett inglasat och isolerat uterum som på golvet har klinker med golvvärme och i taket infälld belysning.
Entréplanet inrymmer också ett sovrum med garderober, ett badrum med badkar, toalett och handfat, väggarna är målade och golvet har klinker. I anslutning till badrummet finns också ett förråd/klädkammare. Om man går ut från hallen på entréplanet mot vattnet når man bastun med relaxrum och dusch. Här har du vackert grå kakel som matchar det gråmelerade klinkergolvet med golvvärme.
Tar man trappan upp till det övre planet når man den övre hallen som idag används som tv-rum. Det övre planet har tre sovrum med garderober och i anslutning till sovrummen finns ett stort badrum med handfat med kommod, duschhörna samt toalett. På väggarna är det ljust kakel kombinerat med mosaik och på golvet är det klinker med golvvärme. I anknytning till detta badrum finns en klädkammare. Även det övre planet inrymmer et inglasat och isolerat uterum med härlig havsutsikt.
Hela huset går i ljusa färger och golven är antingen av ekparkett eller klinkergolv. Golvvärme finns i hela entréplanet och det över planet har radiatorer utom badrummet som har golvvärme.
01
Beskrivning
185 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
504 kvm
8 (4 sovrum)
NORRTÄLJE GRANSÄTER 30
02
Byggnadssätt
2004
2016
29
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump til vattenburet värmesystem
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Härlig uteplats i söderläge på stort altandäck med utsikt över Norrtäljeviken som sträcker sig runt huset och sambinder bastuhuset med huvudhuset. Här har du sol hela dagen.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I anslutning till huset finns ett bastuhus med bastu och relaxrum samt dusch. Relaxrummet och duschen har vackert kaklade väggar och klinker med golvvärme. På fastigheten finns även ett isolerat förråd om 5 kvm.
Parkeringsplats för 2 bilar på infarten till fastigheten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje gransäter ga:1 - vägar, vändplaner, gångvägar, gräsytor, stolpbelysning, elledningar, kabelskåp m.m., Norrtälje gransäter ga:2 - vatten, dagvatten-och spillvattenledningar, brunnar, avstängningsventiler, vattenmätarbrunn, vattenundermätare, fördröjningsmagasin för dagvatten med brunnar, tätklack, utloppsledning och trumöga m.m.
07
Tomt/Servitut
504 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomt i söderläge med gräsmattor som passar för lek och spel.
Gransäter m.m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-01-04, Senast ändrad: 2004-05-04), Gransäter 7, 8 och 9, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-12-18, Senast ändrad: 2014-04-16)
01
5 735 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 943 000 kr
1 792 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2007
18 751 kr/år
5 137 kr/år
38 859 kr/år
18332 kWh/år
5 179 kr/år
1 600 kr/år
69 526 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 79 051 kr/år)
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 735 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 943 000 krMarkvärde
1 792 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2007Vatten och avlopp
18 751 kr/årVägav/Snö
5 137 kr/årElkostnad
38 859 kr/årÅrlig elförbrukning
18332 kWh/årSamfällighet
5 179 kr/årBåtplats med bom
1 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
69 526 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 79 051 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Arena
633 m
Café Maison
706 m
På Bryggan
745 m
Restaurang Havspiren AB
748 m
Bistrot di famiglia ristorante
859 m
Vintergatans förskola
350 m
Montessoriförskolan Grind
424 m
Norrtälje anpassad grundskola
507 m
Norrgärdsskolan
508 m
Förskolan Parken
537 m
Lidl
1,62 km
Stora Coop Norrteljeporten
3,25 km
Tempo Vreta Handel
4,96 km
Tempo
14,05 km
Arholma Handel
23,62 km
Tallgatan
136 m
Häggen
177 m
Gråbergsgatan
384 m
Ekskogen station
31,15 km
Frösunda station
34,74 km
Faringe station Lennakatten
38,34 km
Lindholmen station
39,89 km
Moga station Lennakatten
39,92 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,78 km11 min20 min1 tim 9 min
-
Hav138 m2 min1 min5 min
-
HållplatsTallgatan136 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Björn eller Staffan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
