Kommande försäljning

Upplundahöjden 12

Utgångspris

5 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 995 000 kr



Upplunda Norrtälje— Norrtälje

Upplundahöjden 12


Kommande försäljning
Utgångspris
5 995 000 kr

Norrtälje - Upplunda Norrtälje

Välkommen till Upplundahöjden 12 – en plats där drömmen om det perfekta hemmet blir verklighet! Denna exklusiva Fiskarhedenvilla bjuder på stilren design, hög kvalitet och en genomtänkt planlösning. Här får du ett hem som kombinerar funktionalitet med modern elegans.
Stora fönsterpartier släpper in ljuset och ger ett fantastiskt intryck av rymd i varje rum. Vardagsrummet är en inbjudande plats för både avkoppling och sociala tillställningar, och härifrån når du den stora altanen som ligger i soligt sydvästläge som har utsikt över Norrtäljeviken. Altanen blir en oas för härliga stunder året om, och med uteköket på plats är det enkelt att njuta av matlagning i det fria och skapa minnen med familj och vänner.
Attefallshuset ger plats för äldre barn, uthyrning eller varför inte ett rymligt hemmakontor.
För bilentusiasten finns ett rymligt dubbelgarage som ger gott om plats för både bilar och förvaring. Här finns verkligen allt för att skapa ett hem som passar både livsstil och behov.
Upplundahöjden 12 är inte bara en bostad, det är en livsstil. Här bor du i ett lugnt och naturskönt område med närhet till både kommunikationer och service.

Kontakta mäklaren för visning!


Utgångspris
5 995 000 kr
Boarea
160 kvm
Driftkostnad
36 680 kr/år
Tomtarea
1 689 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Tommy för mer information kring Upplundahöjden 12.

Tommy Beijer

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planritning
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Rumsbeskrivning för Upplundahöjden 12
Vardagsrum:
Det stora och ljusa vardagsrummet är husets hjärta, med generösa fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och andra möbler. Den öppna planlösningen mot köket skapar en känsla av rymd och gör detta rum perfekt för sociala tillställningar och avkoppling. Från vardagsrummet nås den stora altanen i söderläge, vilket gör att du kan njuta av solen hela dagen.
Kök:
Det stilrena och välutrustade köket erbjuder både funktion och design. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, samt en praktisk köksö som gör det enkelt att samla familj och vänner kring matlagning och middagar. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör att du alltid kan vara en del av det sociala livet, även när du lagar mat.
Matplats:
Intill köket finns en rymlig matplats med plats för ett stort matbord. Här kan hela familjen samlas för gemensamma måltider, och det stora fönstret ger en fin utsikt över den vackra trädgården och altanen.
Sovrum:
Huvudsovrummet är en rofylld plats med gott om plats för en dubbelsäng och förvaringsmöbler. Här finns stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en lugn atmosfär. Ett perfekt rum för att koppla av efter en lång dag.
Badrum:
Badrummet är stilrent och funktionellt, med högkvalitativa materialval och modern inredning. Här finns dusch, WC och handfat, samt förvaringsmöjligheter för handdukar och andra badrumsartiklar.
Sovrum 2 och 3:
Det här rummet är perfekt som barnrum eller gästrum, med bra utrymme för en säng och ett skrivbord.
Tvättstuga:
Tvättstugan är praktiskt placerad och erbjuder bra arbetsytor samt förvaringsmöjligheter. Här finns tvättmaskin, torktumlare och gott om plats för att hänga och vika tvätt.
Dubbelgarage:
Det rymliga dubbelgaraget erbjuder plats för två bilar och förvaring. Här finns också möjlighet att inreda med hyllor eller skapa en verkstad om så önskas.
Hela bostaden är genomgående ljus och luftig, med en genomtänkt planlösning som ger en känsla av välkomnande och harmoni.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Bruksarea

49 kvm

Tomtarea

1 689 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE UPPLUNDA 2:17


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Fiskarhedenvilla enplanshus

Byggnadsår

2012

Standardpoäng

34

Mark

Sten

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster med spröjs

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

3-kammarbrunn

Uppvärmning

Bergvärmepump och braskamin
Ålder: 13
Märke på värmeanläggning: Nibe

Huvudsäkringar

25 A

Jordat eller ojordat

Jordat

Fel och brister

Se besiktning som kommer


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor altan i söderläge


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Dubbelgarage 49 kvm
Attefallsbyggnad 40 kvm

Beskrivning, parkering

Flertalet platser på grusunderlag
Dubbelgarage


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje upplunda ga:4, Norrtälje upplunda ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1689 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Upplunda 2:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-05-25, Registreringsdatum: 2009-08-27)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 516 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 368 000 kr

Markvärde

1 148 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2012

Försäkring

1 200 kr/år

Vatten och avlopp

6 000 kr/år

Renhållning

1 580 kr/år

Vägav/Snö

1 800 kr/år

Elkostnad

24 300 kr/år

Årlig elförbrukning

23000 kWh/år

Samfällighet

1 800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

36 680 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 680 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 3 695 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 516 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 368 000 kr
Markvärde
1 148 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2012
Försäkring
1 200 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
1 580 kr/år
Vägav/Snö
1 800 kr/år
Elkostnad
24 300 kr/år
Årlig elförbrukning
23000 kWh/år
Samfällighet
1 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 680 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 680 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 695 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Roslagens Golfrestaurang

2,4 km


Pizzeria Arena

3,26 km


Restaurang Kärleksudden

3,7 km


Restaurang Havspiren AB

3,76 km


På Bryggan

3,91 km


Körsbäret förskola

2,1 km


Vildnissarnas Förskola i Solbacka

2,41 km


Solbacka förskola

2,75 km


Montessoriförskolan Grind

2,96 km


Norrtälje anpassad grundskola

3,25 km


Lidl

4,58 km


Tempo Vreta Handel

4,94 km


Stora Coop Norrteljeporten

6,51 km


Tempo

10,81 km


Arholma Handel

20,36 km


Upplunda mejeri

477 m


Upplunda vägskäl

696 m


Hårnackalund

792 m


Ekskogen station

34,41 km


Frösunda station

38 km


Faringe station Lennakatten

40,24 km


Moga station Lennakatten

42,05 km


Almunge station Lennakatten

42,35 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    310 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    770 m
    6 min
    5 min
    14 min
  • Hav
    690 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats
    Upplunda mejeri
    477 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!

Tommy Beijer

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.