En lantlig idyll där gammal charm möter det moderna!
Välkommen till en magisk plats där tiden tycks ha stannat – men där du ändå har alla bekvämligheter du kan önska dig! Detta unika hus, byggt i klassisk gammaldags stil, är en dröm för dig som söker en lantlig idyll med karaktär och själ. Här möts du av en oslagbar kombination av rustik charm och generösa ytor, perfekt för den som vill njuta av livet på landet utan att kompromissa med bekvämlighet.
Redan vid första anblicken förälskar du dig i den vackra gärdesgården som omsluter tomten. När du kliver in genom dörren möts du breda golv- och taktiljor i massivt furu som andas historia och kvalitet. Den vackra vedspisen i köket blir rummets hjärta, perfekt för mysiga morgnar med kaffet puttrande på spisen eller långa middagar i hemmets hjärta. Och vilket kök! En sann dröm för den matlagningsälskande, med plats att umgås, laga mat och skapa minnen tillsammans.
Huset erbjuder fantastiska sociala ytor, där vänner och familj kan samlas framför brasan eller njuta av ljuset som strömmar in genom de stora fönstren. På ovanvåningen väntar flera rofyllda sovrum, där du vaknar till fågelkvitter och utsikt över öppna landskap.
Och det finns mer! Den separata byggnaden ger dig friheten att skapa precis det du drömmer om – ett lyxigt gästrum, en ateljé, ett hemmakontor eller ett fullutrustat gym där du kan börja dagen med en energigivande träning. Möjligheterna är oändliga!
Här bor du i total harmoni med naturen, men med Norrtäljes charmiga stadskärna bara 10 minuter bort med bil och vår huvudstad Stockholm ligger bara 50 min bort med bil. Du får det bästa av två världar – en lantlig fristad där du kan andas ut, samtidigt som du har nära till butiker, caféer och service.
Här i Väsby har du fantastiska näromgivningar och närhet till bad i såväl insjö som hav.
Det här är mer än ett hus – det är en livsstil, en dröm, en plats att kalla hemma.
Det här huset måste upplevas, varmt välkommen på visning!
5 800 000 kr
163 kvm
1 873 kvm
4 rum (2-4 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Maria för mer information kring Gamla Väsbyvägen 59.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Tak och golvtiljor som är något utöver det vanliga.
Tak och golvtiljor som är något utöver det vanliga.
Det här är ett hus som utstrålar hemtrevnad, här vill man vara.
Fantastiska omgivningar och en riktig bullerbykänsla.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Utsikt från huset, säljarens bild.]()
Utsikt från huset, säljarens bild.
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Välkommen till Gamla Väsbyvägen 59 och detta otroligt charmiga hus. Bevarat
byggnadsmaterial från huset som tidigare stod på tomten tillsammans med genomtänkt
tankeverksamhet kring varje detalj har skapat ett mycket trevligt hem med känslan av en
gammal mangårdsbyggnad. Takbjälkarna i hela huset är originaltakbjälkar och fönster
samt dörrsalningar är slipade och oljade takbrädor från det gamla huset. Här har man
helt enkelt den perfekta blandningen av gammalt och nytt.
Hall
Stor och välkomnande hall med gott om plats för förvaring. Här möts du av en vacker täljstenskamin som både skapar mysfaktor och effektivt sprider värme genom hela huset. Den öppna planlösningen mot både kök och vardagsrum ger en ljus och luftig känsla direkt när du kliver in.
Kök
Ett riktigt drömkök där gammaldags charm möter modern funktionalitet! Här finns gott om arbetsyta och förvaring, en praktisk köksö samt en vacker vedspis med stilfull spiskåpa – allt byggt med gedigna material och i klassisk lantlig stil. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror, som alla smälter in i den rustika miljön. En plats för både vardag och fest, där matlagningen blir en njutning.
Vardagsrum
Ett rymligt och inbjudande vardagsrum med plats för både en stor soffgrupp och ett rejält matbord. Den generösa ytan gör att du enkelt kan skapa ett extra sovrum om behovet finns. Stora fönster släpper in vackert ljus och förstärker den hemtrevliga känslan.
Duschrum & Tvättstuga
I mitten av huset finns ett praktiskt duschrum utrustat med handfat, wc, tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en utgång till trädgården – perfekt om du vill torka din tvätt i det fria eller enkelt komma in efter en dag utomhus.
Ovanvåning
En trappa upp möts du av ett mysigt allrum, perfekt som tv-rum, arbetsrum eller kanske ett extra sovrum. Härifrån når du också de två rymliga sovrummen.
Sovrum
Båda sovrummen på ovanvåningen är av generös storlek och erbjuder gott om plats för både säng och förvaring. Det ena sovrummet har dessutom en stor walk-in-closet – en dröm för dig som vill ha ordning och gott om förvaringsutrymme.
Badrum
Det stora badrummet på ovanvåningen bjuder på lyxig avkoppling med ett hörnbadkar, wc och ett handfat med kommod. Här kan du njuta av ett varmt bad och koppla av i en rogivande miljö.
01
Beskrivning
163 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 873 kvm
4 (2-4 sovrum)
NORRTÄLJE FRÖTUNA-VÄSBY 1:19
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½-plansvilla
2007
33
Platta på mark
Trä
Träfasad
Taktegel
2- glas kopplade fönster.
Frånluft
Vatten från borrad brunn som delas med grannfastigheten.
Avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration, delas med grannfastigheten.
El,vattenburen, luftvärmepump, täljstenskamin samt vedspis.
03
TV/Internet
Fiber
04
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage som är ombyggt till stort gym, samt en del gästrum.
Det finns plats för flertalet bilar på fastigheten.
Elbilsladdare.
05
Tomt/Servitut
1873 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Denna friköpta trädgårdstomt om 1 873 m² bjuder på en grönskande och lantlig idyll. Här slingrar sig grusade gångar genom den lummiga trädgården, omgiven av frodiga buskar, syrener och fruktträd. Vinbärsbuskar i både svart och vitt ger riklig skörd, och det kraftiga fläderträdet fyller skafferiet med hemgjord flädersaft.
Hallonbuskar där du på sommaren plockar solvärmda hallon till frukost. På tomten finns även plommon- och körsbärsträd samt två unga äppelträd. I de upphöjda odlingsbäddarna växer både örter och jordgubbar i överflöd. Trädgårdens lummighet skapar naturliga och inbjudande sittplatser, perfekta för både solälskare och den som söker skugga.
Avtalsservitut: va-anläggningar, utfartsväg - se beskrivning
01
3 902 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 041 000 kr
861 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2007
9 712 kr/år
4 020 kr/år
2 970 kr/år
300 kr/år
32 500 kr/år
18600 kWh/år
7 800 kr/år
6 588 kr/år
10 074 kr/år
Elförbrukningen inkluderar uppvärmningav garage samt laddstolpe för laddning av elbil.
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 920 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 902 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 041 000 krMarkvärde
861 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2007Försäkring
9 712 kr/årVatten och avlopp
4 020 kr/årRenhållning
2 970 kr/årSotning
300 kr/årElkostnad
32 500 kr/årÅrlig elförbrukning
18600 kWh/årLarm (Verisure)
7 800 kr/årBredband/TV
6 588 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årBeskrivning av kostnader
Elförbrukningen inkluderar uppvärmningav garage samt laddstolpe för laddning av elbil.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 920 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vreta Pizzeria& Grill
2,38 km
Marholmen Hotell, Bad & Konferens
3,55 km
Lyran Konferens Marholmen
3,59 km
Michaels Taverna
4,08 km
Restaurang Görla
4,36 km
Frötuna förskola
1,97 km
Frötuna skola
1,98 km
Förskola Hysingsvik
4,01 km
Norlandia Förskolor Björnö
4,26 km
Mias Gullebo
4,93 km
Tempo Vreta Handel
2,34 km
Stora Coop Norrteljeporten
5,87 km
Lidl
6,66 km
Tempo
14,97 km
Väsby
166 m
Ösbyholm
398 m
Näset
486 m
Ekskogen station
31,41 km
Frösunda station
34,93 km
Tunagård station
37,73 km
Österskär station
38,26 km
Åkers Runö station
38,36 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö412 m1 min1 min3 min
-
Hav3,43 km6 min13 min54 min
-
HållplatsVäsby166 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
