Unikt fritidshus på Vikingastigen 16 i Norrtälje
Välkommen till ditt nya sommarparadis på Vikingastigen 16 i Nysättra. Detta unika fritidshus är det perfekta boendet för dig som vill ha en avslappnad och bekväm livsstil. Här finner du allt du behöver för en harmonisk vardag med 4 rum och 70 kvm i en charmig miljö. Med sina unika funktioner och charmiga utseende är detta fritidshus en sällsynt möjlighet i dagens marknad. Huset har en mysig altan som är perfekt för avkoppling och socialt umgänge. Dessutom finns all nödvändig utrustning på plats, från moderna köksredskap till bekväma möbler och inredning. Här kan du njuta av lugn och ro, samtidigt som du har tillgång till alla moderna bekvämligheter och tjänster.
Ni har ett bekvämt avstånd till den mysiga stranden och den vackra omgivningen, endast ett stenkast (ca100m) till bryggan (som delas med en annan fastighet) som ligger nedanför fastigheten där säljarna kommer lämna kvar sin båt. Detta hus är idealiskt för dig som söker en fristad från stadens stressiga liv.
Fastigheten säljs med inventarier, endast personliga tillhörigheter samt några få saker med affektionsvärde kommer tas med.
Så varför vänta? Boka redan nu en visning på Vikingastigen 16 och upptäck själv vad detta fritidshus har att erbjuda!
Varmt välkomna.
2 995 000 kr
70 kvm
16 963 kr/år
1 661 kvm
4 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
På bilden är inte förbränningstoaletten installerad
Vill du ha en fri värdering av Pär?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Välkommen in i den ljusa och trivsamma hallen som öppnas upp mot kök och sällskapsytor.
02
Kök
Trivsamt arbetskök som renoverades 2015. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl och frys.
03
Vardagsrum/matplats
Härligt vardagsrum med öppen planlösning mot matplatsen. Här finns en direkt utgång till den mysiga uteplatsen som är under tak. Centralt placerat är den murade braskaminen som skapar en mysig känsla för rummet. Rummet har ett fint trägolv samt ljusa tapeter.
04
Sovrum 1
Sovrum 1 har plats för en dubbelsäng. Rummet har ljusa väggar samt trägolv och fönster i två väderstreck.
05
Sovrum 2 & 3
Sovrum 2 & 3 har ljusa tapeter samt trägolv.
06
Badrum
Stort badrum med plastmatta och ljusa väggar. Badrummet är utrustat med duschhörna, ny installerad förbränningstoalett tvättmaskin, handdukstork samt handfat.
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 661 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE NYSÄTTRA 14:2
02
Byggnadssätt
Enplansfritidshus
1965
2015
22
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Gammalt BDT-avlopp. Ny installerad förbränningstoalett
Luft/luft VP, elradiatorer samt braskamin
2001 Kommunalt vatten
2005 Total renovering i grunden som byte syll, trossbotten, bjälkar samt grunden rengjord.
2005 Nya golv
2007 Tillbyggnad vardagsrum
2011 Tillbyggnad sovrum+tvättrum
2015 Nytt kök
2024 Sotningslucka installerad efter påpekande från sotaren
2024 Installation av förbränningstoalett
Se vidare i frågelistan
Se frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber är installerad.
05
Uteplats
Stor altan som är under tak, flera mysiga uteplatser på den inbjudande tomten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns ett mysigt gästhus med ett gästrum samt bastu. Vidare finns flera bodar/förråd med tex utedass.
På tomten finns plats för minst två bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje nysättra ga:4
08
Tomt/Servitut
1661 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning, Ledningsrätt: tele
Nysättra, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1998-06-10, Senast ändrad: 2022-12-12)
Nysättra 11:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-10-11, Senast ändrad: 2023-02-24)
Avtalsservitut vattenledning mm
Enligt avstyckningshandlingen. Rätt att använda vägen från samfällda vägen ner till Vätö sund, se avstyckningshandling.
01
1 034 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
581 000 kr
453 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1982
4 564 kr/år
1 850 kr/år
649 kr/år
1 500 kr/år
8 400 kr/år
4200 kWh/år
16 963 kr/år
7 755 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 718 kr/år)
El-kostnaden är beräknat på ett totalt elpris på 2 kr kWh.
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 034 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
581 000 krMarkvärde
453 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1982Vatten och avlopp
4 564 kr/årRenhållning
1 850 kr/årSotning
649 kr/årVägav/Snö
1 500 kr/årElkostnad
8 400 kr/årÅrlig elförbrukning
4200 kWh/årSammanlagd driftskostnad
16 963 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 755 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 718 kr/år)Beskrivning av kostnader
El-kostnaden är beräknat på ett totalt elpris på 2 kr kWh.Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.![Nysättra i norrtälje](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/313e2c37-9bde-4776-976d-a0ced6f2e4cc/medium/144f4ba4-636e-4977-afbc-ec202615fec2.jpg)
Nysättra
Här bor du cirka 15 minuter från Norrtälje stadskärna bland vacker natur i ett området med ett härligt friluftsliv och aktiviteter för hela familjen!
01
Fördelar med området
02
Omgivning
Med ett kort bilresa om 5 minuter kommer du till den vackra skärgårdsön Vätö, här finner du en Tempobutik som dessutom är apotek - Systembolag- samt postombud. Under sommaren finns Vätö självplock av jordgubbar. Tar du dig till Vätös nordligaste udde - Vätöhuvud, finner du en vacker stig utmed klippor, vatten och stränder, ett perfekt ställe att upptäcka naturen!
Badplats hittar du på flera ställen kring området, bland annat Håknäsbadet och Nysättrabadet.
03
Norrtälje stad
Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!
04
Kommunikation
Med SL buss 638, 652 tar du dig mellan Nysättra och Norrtälje på cirka 27 minuter, härifrån kan du ta dig till kommunens alla hörn. Dessutom finns pendlarbussar mot Stockholm / Uppsala.
05
Avstånd
- Norrtälje cirka 15 minuter.
- Älmsta cirka 30 minuter.
- Stockholm cirka 1h och 10 minuter.
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/313e2c37-9bde-4776-976d-a0ced6f2e4cc/medium/969fb918-a75b-406d-9088-550b1b9a12c9.jpg)
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/313e2c37-9bde-4776-976d-a0ced6f2e4cc/medium/vatten.jpg)
Vätö sushi & wok
296 m
Roslagens Golfrestaurang
7,08 km
Gräddös pärla bar & restaurang
8,17 km
Kvarnudden Café, B&B, rest, krog
8,83 km
Gräddö Bryggkafe
8,95 km
Vätö skola
3,14 km
Vätö förskola
3,15 km
Rådmansö förskola
6,78 km
Rådmansö skola
7,74 km
Viktoriagården Förskola Ab
9,12 km
Tempo
3,26 km
Lidl
12,4 km
Arholma Handel
12,5 km
Stora Coop Norrteljeporten
14,43 km
Nysättra kiosk
299 m
Ovansundet
375 m
Nysättra såg
423 m
Ekskogen station
42,32 km
Faringe station Lennakatten
45,44 km
Frösunda station
45,91 km
Moga station Lennakatten
47,7 km
Almunge station Lennakatten
48,29 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav114 m1 min1 min4 min
-
Sjö867 m2 min5 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.