Snygg 2:a i bottenplan med balkong
Välkommen till Skarpbrunnavägen 193 – en snyggt renoverad tvårummare i ett lugnt och trivsamt område! Här får du det bästa av två världar: bekvämligheten med ingång i gatuplan samtidigt som lägenheten ligger i suterräng med en härlig balkong.
Lägenheten har genomgått en modern uppgradering där planlösningen öppnats upp mellan hall och vardagsrum, vilket skapar en mer social och luftig känsla. De nylagda golven ger ett fräscht intryck och det nyrenoverade badrummet imponerar med sin stilrena design.
Planlösningen är väl genomtänkt med gott om förvaring och generösa ytor. Här finns ett ljust kök med matplats, ett stort sovrum, ett i ögonfallande rymligt vardagsrum samt bostadens pärla – den mysiga balkongen längst in i vardagsrummet.
Läget är perfekt för dig som vill ha smidig pendling. Du har endast några minuters promenad till tunnelbanan, och för bilpendlare ligger E4:an inom bekvämt avstånd.
Välkommen på visning – här är det bara att flytta in och trivas!
1 700 000 kr
64 kvm
4 865 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
0 av 2
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Daniel för mer information kring Skarpbrunnavägen 193.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Snyggt renoverat badrum med dusch, wc, handfat och tvättmaskin.

Snyggt renoverat badrum med dusch, wc, handfat och tvättmaskin.
Vardagsrum utöver det vanliga. Stort öppet och plats för allt du kan tänka dig. Direkt utgång till balkong.

Planskiss
-
Boka en fri värdering med Daniel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Sovrum
Stort sovrum med plats för både säng samt möblemang. Här har man härligt fönster ut mot gården. Väggarna är tapetserade samt golven nya.
02
Badrum
Stilrent nyrenoverat badrum. Här möts du av stora plattor i snygg mörk stil. Badrummet är inrett med dusch, wc samt handfat.
03
Kök
Stort kök med bra förvaring, arbetsytor och plats för matbord. Köket går i vitt och är inrett med kyl/frys, spis, köksfläkt samt diskho. Spotlights i taket.
04
Vardagsrum
När man kommer in i lägenheten möts man direkt av det fantastiska vardagsrummet med spotlights som även går vidare in i köket. Här kan de möbleras på ett flertal sätt, samtidigt som man har plats för sociala ytor. Väggarna går i blått och golvet är nytt. Längst in i vardagsrummet möts man av lägenhetens stora och härliga balkong som ligger ut mot gården.
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
0 av 2
02
Byggnadssätt
1977
Byggnadens uppvärmning är fjärrvärme.
03
Energideklaration

121 kWh/kvm och år
119 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-21
04
TV/Internet
Bredband
Fiber finns indraget. Bredbandsabonnemang bekostas av medlemmen. Det finns flera leverantörer, bl.a. ComHem, Bredbandsbolaget
Kabel-TV
ComHem Digital-TV. Basutbud med 21 kanaler ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
Garage:
Plats för 187 bilar, samt 3 MC-platser.
Parkering:
Plats för 155 bilar.
P- Plats:
Inom föreningen finns det ett parkeringshus varav två garageplan och ett parkeringsdäck samt några MC-platser.
Riksbyggen tillämpar ett separat kösystem som medlemmarna får ställa sig i.
I dagsläget finns det inga lediga platser. Beräknad kötid är ca 6-8 månader beroende på omsättning (kontrollerat med styrelsen 2025-03-17).
01
4 865 kr/mån
180 kr/mån
250 kr/mån
430 kr/mån
1
Bostadsrätt
5 808 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-12)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,23979
0,23842
0,23979
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen har tillsammans med Riksbyggen budgeterat för en avgiftshöjning de kommande 3 åren om max 7,5% per år (kontrollerat med styrelsen 2025-03-17).
01
Riksbyggen BRF Stenbocken i Norsborg.
Marken är tomträtt
Föreningen innehar med tomträtt fastigheterna Klockareberget 1 & 2 och Trällberget 5 i Botkyrka kommun. Fastigheterna innefattar 367 st lägenheter. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Bostadsrätternas medlemsförsäkring. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Föreningens ekonomi förvaltas av Riksbyggen. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2028.
Föreningen har byggt om tidigare lokaler om omvandlat till tre stycken lägenheter som kommer att säljas under 2025.
Byggnadens uppvärmning är fjärrvärme.
2026: Stambyte.
Föreningen planerar att renovera vårt garaget, som fått sättningar i väggarna.
Föreningen har tillsammans med Riksbyggen budgeterat för en avgiftshöjning de kommande 3 åren om max 7,5% per år (kontrollerat med styrelsen 2025-03-17).
- Gästlägenhet.
- Tvättstugor.
- Festlokal för ca 40 personer.
- Källarförråd.
- Cykelförråd.
- Barnvagnsförråd.
- Innegård.
- Bastu.
Privatbostadsföretag (äkta)
195 419 kr
01
Natur och fritid
I närheten av Eriksberg finns sjön Aspen som bjuder på en variationsrik och spännande natur, intressanta kulturmiljöer och fornlämningar. För de yngre finns fritidsklubben Gulan på Hammerstaskolan och även fritidsgården Musikhuset på Kärsbyskolan.
Kultur och nöjen
Folkets hus i Hallunda som inte ligger långt ifrån erbjuder ett komplett utbud av kultur och nöje. Här kan du gå på bio, teater, dans, konsert, utställning med mera. I samma byggnad finns ett bibliotek.
Affärer och Restauranger
Ner för berget finns ett större centrum, Hallunda Centrum. Här finns all service du kan tänkas behöva i vardagen som bank, postombud, apotek, växlingskontor livsmedel, dam- & herrmode, guldsmed, elektronik, blommor, Pressbyrån, spel & tobak, kemtvätt & skrädderi, skomakeri & nycklar, frisör, konditori, restauranger med mera. Bland övrig service finns arbetsförmedlingen, försäkringskassan, skatteverket, folktandvården samt vårdcentralen. Med några minuters bilfärd finns en handelsplats bestående av ICA Maxi, Bauhaus, Systembolaget, Biltema, Rusta och en större fyndmarknad som heter EG´s. Med en kort bilfärd kommer du till Botkyrka Handelsplats i Fittja. Här har du både butiker och varuhus såsom Hornbach, Dollarstore, Postens företagscenter och även Europas största nöjescenter Exploria!
Kommunikationerna i området är goda. Med tunnelbanan mot Ropsten är du framme i centrala Stockholm på ca 35 minuter. De goda bussförbindelserna möjliggör resor till bland annat Tumba och Rönninge där anslutning till pendeltåg finns.
Avgift
4 865 kr/månFörsäkring
180 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
430 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
5 808 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-12)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,23979Andel av årsavg.
0,23842Andelstal insats
0,23979Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har tillsammans med Riksbyggen budgeterat för en avgiftshöjning de kommande 3 åren om max 7,5% per år (kontrollerat med styrelsen 2025-03-17).Laan Sen Aroy
374 m
Norsborg Pizzeria
389 m
PIB FOODS
404 m
Forno Emilio
405 m
Norsborgsgrillen
430 m
Förskola Aspen
162 m
Karsbyskolan
242 m
Förskolan Blåsippan
257 m
Fritidsgården Musikhuset
260 m
Hammerstaskolan
267 m
Lidl
1,1 km
Tempo Tuna
4,33 km
Tumba
5,13 km
Rönninge
6,39 km
Tullinge
6,93 km
Flemingsberg
8,37 km
Huddinge station
9,8 km
Kärsbyvägen
124 m
Skarpbrunnavägen
129 m
Kärsbyskolan
299 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationTumba5,13 km--
-
HållplatsKärsbyvägen124 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Daniel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.