Till salu

Skarpbrunnavägen 193

Utgångspris

1 700 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 700 000 kr



Norsborg— Botkyrka

Skarpbrunnavägen 193


Till salu
Utgångspris
1 700 000 kr

Botkyrka - Norsborg

Snygg 2:a i bottenplan med balkong

Välkommen till Skarpbrunnavägen 193 – en snyggt renoverad tvårummare i ett lugnt och trivsamt område! Här får du det bästa av två världar: bekvämligheten med ingång i gatuplan samtidigt som lägenheten ligger i suterräng med en härlig balkong.

Lägenheten har genomgått en modern uppgradering där planlösningen öppnats upp mellan hall och vardagsrum, vilket skapar en mer social och luftig känsla. De nylagda golven ger ett fräscht intryck och det nyrenoverade badrummet imponerar med sin stilrena design.

Planlösningen är väl genomtänkt med gott om förvaring och generösa ytor. Här finns ett ljust kök med matplats, ett stort sovrum, ett i ögonfallande rymligt vardagsrum samt bostadens pärla – den mysiga balkongen längst in i vardagsrummet.

Läget är perfekt för dig som vill ha smidig pendling. Du har endast några minuters promenad till tunnelbanan, och för bilpendlare ligger E4:an inom bekvämt avstånd.

Välkommen på visning – här är det bara att flytta in och trivas!


Utgångspris
1 700 000 kr
Boarea
64 kvm
Avgift
4 865 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
0 av 2


Aktuella visningar


Söndag 06 april

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Daniel för mer information kring Skarpbrunnavägen 193.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Snyggt renoverat badrum med dusch, wc, handfat och tvättmaskin.
Nyrenoverat badrum

Snyggt renoverat badrum med dusch, wc, handfat och tvättmaskin.

Vardagsrum utöver det vanliga. Stort öppet och plats för allt du kan tänka dig. Direkt utgång till balkong.
Nyrenoverat badrum

Snyggt renoverat badrum med dusch, wc, handfat och tvättmaskin.

Vardagsrum

Vardagsrum utöver det vanliga. Stort öppet och plats för allt du kan tänka dig. Direkt utgång till balkong.

Planskiss
Planlösning

Planskiss



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Sovrum

Stort sovrum med plats för både säng samt möblemang. Här har man härligt fönster ut mot gården. Väggarna är tapetserade samt golven nya.


02
Badrum

Stilrent nyrenoverat badrum. Här möts du av stora plattor i snygg mörk stil. Badrummet är inrett med dusch, wc samt handfat.


03
Kök

Stort kök med bra förvaring, arbetsytor och plats för matbord. Köket går i vitt och är inrett med kyl/frys, spis, köksfläkt samt diskho. Spotlights i taket.


04
Vardagsrum

När man kommer in i lägenheten möts man direkt av det fantastiska vardagsrummet med spotlights som även går vidare in i köket. Här kan de möbleras på ett flertal sätt, samtidigt som man har plats för sociala ytor. Väggarna går i blått och golvet är nytt. Längst in i vardagsrummet möts man av lägenhetens stora och härliga balkong som ligger ut mot gården.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

0 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1977

Värme och ventilationsanl.

Byggnadens uppvärmning är fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

121 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

119 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-21


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband
Fiber finns indraget. Bredbandsabonnemang bekostas av medlemmen. Det finns flera leverantörer, bl.a. ComHem, Bredbandsbolaget

Kabel-TV
ComHem Digital-TV. Basutbud med 21 kanaler ingår i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Garage:
Plats för 187 bilar, samt 3 MC-platser.

Parkering:
Plats för 155 bilar.

P- Plats:
Inom föreningen finns det ett parkeringshus varav två garageplan och ett parkeringsdäck samt några MC-platser.
Riksbyggen tillämpar ett separat kösystem som medlemmarna får ställa sig i.

I dagsläget finns det inga lediga platser. Beräknad kötid är ca 6-8 månader beroende på omsättning (kontrollerat med styrelsen 2025-03-17).


Ekonomi

01
Avgift

4 865 kr/mån

Försäkring

180 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

430 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

5 808 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-12)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,23979

Andel av årsavg.

0,23842

Andelstal insats

0,23979

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har tillsammans med Riksbyggen budgeterat för en avgiftshöjning de kommande 3 åren om max 7,5% per år (kontrollerat med styrelsen 2025-03-17).


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen BRF Stenbocken i Norsborg.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen innehar med tomträtt fastigheterna Klockareberget 1 & 2 och Trällberget 5 i Botkyrka kommun. Fastigheterna innefattar 367 st lägenheter. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Bostadsrätternas medlemsförsäkring. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Föreningens ekonomi förvaltas av Riksbyggen. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2028.
Föreningen har byggt om tidigare lokaler om omvandlat till tre stycken lägenheter som kommer att säljas under 2025.

Byggnadens uppvärmning är fjärrvärme.

Kommande renoveringar

2026: Stambyte.
Föreningen planerar att renovera vårt garaget, som fått sättningar i väggarna.

Avgiftsförändringar

Föreningen har tillsammans med Riksbyggen budgeterat för en avgiftshöjning de kommande 3 åren om max 7,5% per år (kontrollerat med styrelsen 2025-03-17).

Övriga utrymmen i föreningen

- Gästlägenhet.
- Tvättstugor.
- Festlokal för ca 40 personer.
- Källarförråd.
- Cykelförråd.
- Barnvagnsförråd.
- Innegård.
- Bastu.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

195 419 kr


Området

01

Natur och fritid
I närheten av Eriksberg finns sjön Aspen som bjuder på en variationsrik och spännande natur, intressanta kulturmiljöer och fornlämningar. För de yngre finns fritidsklubben Gulan på Hammerstaskolan och även fritidsgården Musikhuset på Kärsbyskolan.

Kultur och nöjen

Folkets hus i Hallunda som inte ligger långt ifrån erbjuder ett komplett utbud av kultur och nöje. Här kan du gå på bio, teater, dans, konsert, utställning med mera. I samma byggnad finns ett bibliotek.

Affärer och Restauranger
Ner för berget finns ett större centrum, Hallunda Centrum. Här finns all service du kan tänkas behöva i vardagen som bank, postombud, apotek, växlingskontor livsmedel, dam- & herrmode, guldsmed, elektronik, blommor, Pressbyrån, spel & tobak, kemtvätt & skrädderi, skomakeri & nycklar, frisör, konditori, restauranger med mera. Bland övrig service finns arbetsförmedlingen, försäkringskassan, skatteverket, folktandvården samt vårdcentralen. Med några minuters bilfärd finns en handelsplats bestående av ICA Maxi, Bauhaus, Systembolaget, Biltema, Rusta och en större fyndmarknad som heter EG´s. Med en kort bilfärd kommer du till Botkyrka Handelsplats i Fittja. Här har du både butiker och varuhus såsom Hornbach, Dollarstore, Postens företagscenter och även Europas största nöjescenter Exploria!

Kommunikationer

Kommunikationerna i området är goda. Med tunnelbanan mot Ropsten är du framme i centrala Stockholm på ca 35 minuter. De goda bussförbindelserna möjliggör resor till bland annat Tumba och Rönninge där anslutning till pendeltåg finns.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 865 kr/mån
Försäkring
180 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
430 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
5 808 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-12)
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,23979
Andel av årsavg.
0,23842
Andelstal insats
0,23979
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har tillsammans med Riksbyggen budgeterat för en avgiftshöjning de kommande 3 åren om max 7,5% per år (kontrollerat med styrelsen 2025-03-17).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Laan Sen Aroy

374 m


Norsborg Pizzeria

389 m


PIB FOODS

404 m


Forno Emilio

405 m


Norsborgsgrillen

430 m


Förskola Aspen

162 m


Karsbyskolan

242 m


Förskolan Blåsippan

257 m


Fritidsgården Musikhuset

260 m


Hammerstaskolan

267 m


Lidl

1,1 km


Tempo Tuna

4,33 km


Tumba

5,13 km


Rönninge

6,39 km


Tullinge

6,93 km


Flemingsberg

8,37 km


Huddinge station

9,8 km


Kärsbyvägen

124 m


Skarpbrunnavägen

129 m


Kärsbyskolan

299 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Tumba
    5,13 km
    -
    -
  • Hållplats
    Kärsbyvägen
    124 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Daniel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.