Kocktorpsvägen 51
Kocktorpsvägen 51
Kenneth Weidenby, ansvarig mäklare i Saltsjö-Boo
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Kenneth Weidenby

Ansvarig mäklare

Till salu

Kocktorpsvägen 51

Utgångspris

1 675 000 kr


Utgångspris

1 675 000 kr



Björknäs/Saltsjö Boo— Saltsjö Boo— Nacka

Kocktorpsvägen 51


Till salu
Utgångspris
1 675 000 kr

Björknäs/Saltsjö Boo— Saltsjö Boo— Nacka

Compakt Living i eftersökta Björknäs Insynsskyddad trädgård

Vålkomna till ett mycket trevligt och charmigt Compact living i eftersökta Björknäs ca 20 minuter frän Stockholm City. Atterfallshus med sovloft från 2015 med altaner och tillgång till solig och lummig trädgård, med ett helt insynsskyddat läge. Låg månadsavgift där el/vatten/värme ingår. Gångavstånd till bussar, 10 minuter till Glasbrukssjön, Björknäs Torg med affärer och bra övrig service. T-bana planerad till Nacka Forum 2030, blå linje.


Utgångspris
1 675 000 kr
Boarea
20 kvm
Avgift
2 448 kr/mån
Rum
1 rum


Aktuella visningar


Söndag 30 juni 14:15 — 15:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Saltsjö-Boo

Kontakta Kenneth för mer information kring Kocktorpsvägen 51.

Kenneth Weidenby

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Måklarens beskrivning.

Vålkomna till ett mycket trevligt Compact living i eftersökta Björknäs ca 20 minuter frän Stockholm City. Bostadsrätts Atterfallshus med sovloft från 2015 med altaner och tillgång till solig och lummig trädgård, insynsskyddat läge. Altaner med plats för utemöbler och grill. Lägenheten har tillgång till tvättstuga och förråd i det stora husets källare.

Hus i ett mycket gott skick. Vitmålade väggar och tak, fina parkettgolv och tak med infällda spotlights. Helkaklat duschrum med golvvärme.

Entré via altanen , Öppen planlösning, hall som har garderober.
Vardagsrum och matplats.
Kök med vit skåpinredning, integrerad kyl/frys, inbyggnadsugn, spishäll och fläkt. Fönster ovanför diskbänken för bra ljusinsläpp.
Fräscht helkaklat duschrum med golvvärme. Kaklade väggar i vitt och gråa klinkers. Glasduschvägg, förberett för tvätt/torktumlare.
Praktiskt sovloft med parkettgolv, som ni kommer upp till via stege. Fönster med bra ljusinsläpp, plats för dubbelsäng

Tillgång till lummig trädgård med häckar och gräsmatta. Altan med trädäck. Helt insynsskyddat läge med närhet till allt.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

20 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Tillträde

Omgående/ enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2015/1939

Kommentar, byggnad

Huvudbyggnad uppförd 1937 ombyggd/renoverad 2009. Atterfallshuset uppfört 2015.
Brf omfattas av 3 st lägenheter och en lokal som hyrs ut.
Brf bildades 2009. Föreningens styrelse representeras av innehavare från varje lägenhet.
Liten brf där alla hjälps åt med skötsel av tomt, husen och ekonomi. Inget betungande arbete men delaktighet förväntas.
Lägenheternas fördelning:
Lgh nr 1: 82 kvm
Lgh nr 2: 71 kvm
Lgh nr 3: 20 kvm

Värme och ventilationsanl.

Stora huset uppvärmning med luft/vatten värmepump
Atterfall med direktverkande el

Allmän information

Fräscht Atterfallshus uppfört 2015.

Renovering omarbetning etc

Huvudbyggnad:
Ombyggnation 2009
Nytt tak 2015
Atterfallshus 2015

Kommande renoveringar

Underhåll av dräneringspump

Övriga utrymmen

Tvättstuga och källarförråd i stora husets källare.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber saknas. Såljaren har 4g Router


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering framför stora huset på Kocktorpsvägen och på infart.


Ekonomi

01
Avgift

2 448 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och el

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, uppvärmning och hushållsel ingår i avgiften.

Försäkring

Hemförsäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

12

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade förändringar av månadsavgiften.


Föreningen

01
Benämning

Kocktorpvägen

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

306 900 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 448 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och el
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, uppvärmning och hushållsel ingår i avgiften.
Försäkring
Hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
12
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade förändringar av månadsavgiften.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Helin pizzeria

419 m


Nungruthai Take Away & Catering

436 m


Sonjas Burgare

708 m


Tipp & Tamm

709 m


Jettz Burger

813 m


Bågens förskola

307 m


Simfritids

350 m


Förskolan Barkbåten

583 m


Björknäs träningsskola

758 m


Björknässkolan

789 m


Hemköp Lännersta

657 m


Lidl

831 m


Stora Coop Orminge

1,22 km


Coop Matboden

2,74 km


Hemköp

4,3 km


Östervik station

2,5 km


Fisksätra

2,56 km


Saltsjö-Duvnäs station

3,35 km


Igelboda station

3,36 km


Neglinge station

3,96 km


Skottvallsvägen

364 m


Koldalsvägen

388 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    244 m
    7 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    1,35 km
    6 min
    7 min
    26 min
  • Tågstation
    Östervik station
    2,5 km
    15 min
    30 min
    -
  • Hållplats
    Skottvallsvägen
    364 m
    2 min
    3 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!

Kenneth Weidenby

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.