Hanna Willner Mikiver, ansvarig mäklare i Huddinge

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Hanna Willner Mikiver

Ansvarig mäklare

Tel

08-404 88 05

070-813 17 77

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Slöjdvägen 27

Utgångspris

6 995 000 kr

Utgångspris

6 995 000 kr

Anmäl intresse

Segeltorp— Huddinge

Slöjdvägen 27

Till salu

Utgångspris

6 995 000 kr

Anmäl intresse

Segeltorp— Huddinge

Familjevilla med stor potential!

Med ett insynsskyddat läge på attraktiv adress i Segeltorp presenterar jag nu denna familjevilla, med garage.

Här möts ni av praktiska och exklusiva materialval med en harmonisk hemmakänsla. Den fantastiska lummiga trädgården erbjuder gräsmatta på två sidor av huset och dessutom två olika uteplatser, här ryms både vuxnas grillmiddagar som barnens lek. Vi öppnar dörren och möts av den omfamnade hemmatmosfären i den rymliga entrèhallen. Här finns det gott om plats för förvaring samt upphängningsmöjligheter. Det härliga ljuset möter oss när vi fortsätter in i bostaden där vi hittar kök, matplats samt vardagsrums del fint sammansvetsat med varandra, på ovanvåningen har du tillgång till husets sovrum, badrum samt den inglasande balkongen.

Utgångspris

6 995 000 kr

Boarea/biarea

184/43 kvm

Tomtarea

1 024 kvm

Rum

7 rum (5 sovrum)

Mäklarhuset Huddinge

Kontakta Hanna eller Albin för mer information kring Slöjdvägen 27.

Anmäl intresse

Hanna Willner Mikiver

Ansvarig mäklare

Tel:

Talar även engelska.

Albin Andersson

Assisterande mäklare

Tel:

Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Utsida hus

Framsidan av huset, huset går i en härlig vit färg.

Ett kök av med äldre beslag och klinker golv.

Utsida hus

Framsidan av huset, huset går i en härlig vit färg.

Kök

Ett kök av med äldre beslag och klinker golv.

Kök/Vardagsrum

Bilden visar bostadens härliga matplats.

17 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Ljus och välkomnande entréhall med plats för hatt- och skohylla. Ljusa väggar och ljust klinkers på golvet.

02 Kök/Matrum (Entréplan)

Praktiskt och hemtrevligt kök med vita skåpluckor och lådfronter. Bra arbetsytor på arbetsbänk.

Den maskinella utrustningen består av spis, diskmaskin, mikro, ugn samt kyl och frys. Intilliggande matplats med plats för 6-8 personer vid fönsterparti. Utgång till uteplats och trädgård. Ljusa väggar och parkett på golvet.

03 Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrummet, erbjuder gott om plats för soffgrupp, tillhörande soffbord och media-möbel.

04 Badrum (Ovanvåning)

Ljust och fint badrum med ljust klinkers och kakel.

05 Sovrum 1 (Entréplan)

Fint sovrum som lämpar sig utmärkt som barnrum/gästrum eller varför inte ett hemmakontor. Möblera med säng, tillhörande sängbord och övrig sovrumsmöbel.

06 Tvättstuga (Entréplan)

Perfekt placerad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt plats för förvaring m.m.

07 Badrum (Entréplan)

Ett badrum med kakel på väggarna och kakel på golvet. I detta badrum finns faciliteter som dusch, wc och handfat.

08 Sovrum 2-5 (Ovanvåning)

Ljusa och rymliga sovrum som alla lämpar sig utmärkt som barnrum/gästrum. Ljusa väggar och parkett på golvet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

184 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

43 kvm

Tomtarea

1 024 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDDINGE VÄVSTOLEN 1

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

2-planshus i souterräng

Byggnadsår

1947

Om-/tillbyggnadsår

1996

Standardpoäng

Grund

Betongplatta på mark

Stomme

Trä och murverk

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor, läkt och underlagspapp

Fönster

2-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump med vattenburet system, elgolvvärme i kök, braskamin

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

57 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-14

Besiktningsman

Martin Bergström

04 Tomt/Servitut

Tomtarea

1024 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-12-15, Senast ändrad: 2024-05-10)

Planbestämmelser

Del av segeltorps municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1928-11-02, Senast ändrad: 2022-10-15), Bestämmelseändring del av segeltorps municipalsamhälle, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1948-05-26, Senast ändrad: 2024-05-10)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

5 352 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

3 139 000 kr

Markvärde

2 213 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1981

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 790 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Areamätning

Energideklaration

Överlåtelsebesiktning

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

5 352 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

3 139 000 kr

Markvärde

2 213 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1981

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 790 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Segeltorp

Segeltorp är ett trivsamt område och här är det nära till både grönområden, shopping och city. Bebyggelsen består till stor del av småhus och tillhör Huddinge kommun. Närhet finns till populära Långsjön samt friluftsområden och naturreservatet runt sjön Gömmaren med motionsspår, vandringsleder samt klipp- och strandbad.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Motionsspår Tryggt Sport och friluftsliv Bussar Butiksgata/köpcentrum Hundvänligt Utegym Restauranger Tennis Caféer Cykelstigar (mtb) Lugnt Parker/Grönområden Växande område

02 Affärer och Restauranger

I Segeltorps centrum finns vårdcentral, bibliotek, frisör, konditori med café och restauranger. Kungens Kurva - ett av Europas största handelsområden - ligger i Segeltorp med bl a IKEA, Heron City och flera stormarknader. Hit går bussar om man inte har bil, bl a IKEAs gratisbussar från Sergels Torg. Fruängens Centrum med T-bana, affärer, restauranger m.m ligger på ca 15 min promenadavstånd. Skärholmens Köpcentrum med stort utbud av restauranger, affärer, T-bana m.m ligger på ca 7 min avstånd med bil.

03 Sport och fritid runt hörnet

I Segeltorp finns en välbesökt ishall. Inte långt från bostaden finns även en populär ridskola och privat stall. Även nära till friluftsområdet och naturreservatet runt sjön Gömmaren. Här finns vandringsleder, motionsspår och badplatser.

04 Kommunikation

Via Segeltorps centrum passerar bussarna 703, 704, 707 samt 710. Pendeltåg nås närmast via Stuvsta station, ca 10 min med buss. T-bana, röd linje, finns i Fruängen och Skärholmen och ligger ca 8 min respektive 15 min från Segeltorps centrum med buss. Från Segeltorp tar man sig enkelt ut på E4:an.

05 Skola och barnomsorg

Skolor i närheten är Juringeskolan, Segeltorpsskolan och Långsjöskolan klar 2020.Förskolor i närområdet: Smista förskola, Väktarens förskola, Trädgårdssångaren, Lövsångaren, Hagen och Juringe Gård. För mer info se http://www.huddinge.se/Forskola-och-skola/

Använd kartan

Platser