Inglasade balkonger med sjöglimt
Trevlig och välplanerade lägenhet med sjövy från två inglasade balkonger med markiser. Ursprungligen en 3:a men i denna lägenhet har en vägg tagits bort vilket givit ett ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för både mat- och soffgrupp. Lägenheten har två toaletter, den ena med dusch, tvättpelare och fönster.
Genomgående ekparkett i boendeutrymmen samt klinker i våtrum (med golvvärme) och vid entrén. I vardagsrummet finns möjlighet att installera en braskamin som skapar extra mysfaktor. Fantastiska förvaringsmöjligheter via närförråd i trapphuset på samma våningsplan och ett stort vindsförråd, ca 10 kvadratmeter, som kan nås via hissen.
Detta är en bostad för 55+ men ej äldreboende, där inflyttande medlemmar förväntas delta i föreningsarbete. Föreningen, som endast godkänner nya medlemmar i åldern 55-75 år, består av fyra flerbostadsbyggnader i stilfullt utförande från år 2004. Det finns två gästrum att hyra. Med hissar i samtliga boningshus tillhandahåller föreningen bekvämlighet för alla boende.
Gångavstånd till Sigtunas stadskärna med all tänkbar service via den fina och utökade strandpromenaden alldeles nedanför huset. Hållplats för SL-buss finns inom kort avstånd.
Ring för visning!
4 300 000 kr
83 kvm
6 878 kr/mån
3 rum (1-2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Kontakta Patrik eller Lina för mer information kring Manfred Björkquists Allé 9 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Pojkarnas stuga
Vill du ha en fri värdering av Patrik?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Golv: ekparkett och klinkers.
Vägg: målade och tapet.
Tak: målat.
Hatthylla och garderob.
02
Gästtoalett
Golv: klinkers.
Vägg: målade.
Tak: målat.
Belyst badrumsskåp med spegel över handfat med vit kommod.
Vägghängd toalett.
03
Klädkammare
Golv: ekparkett.
Vägg: målade.
Tak: målat.
Hyllor och klädhängare. Säkerhetscentral och bredbanduttag.
04
Vardagsrum
Golv: ekparkett.
Vägg: tapet.
Tak: målat.
Utgångar till två inglasade balkonger.
05
Kök
Golv: ekparkett.
Vägg: målade och tapet.
Tak: målat.
Vita släta luckor. Fläkt (Futurum). Diskmaskin (Electrolux). Kombinerad kyl och frys (Electrolux). Spishäll och ugn (Electrolux).
06
Sovrum
Golv: ekparkett.
Vägg: målade och tapet.
Tak: målat.
5 st lösa garderober.
07
Duschrum med tvättutrymme
Golv: klinkers med golvvärme.
Vägg: kakel.
Tak: målat.
Handduktstork, dusch bakom draperi, vägghängd toalett, belyst badrumsskåp med spegel över handfat med vit kommod och väggskåp. Tvättmaskin (Electrolux) och torktumlare (Elektrolux).
Fönster.
01
Beskrivning
83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (1-2 sovrum)
3 av 3
Omgående
02
Byggnadssätt
2004
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_B.jpg)
50 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-11
Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Telias fibernät.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 450 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkeringsplats: 200 kr/månad fast kostnad.
Parkeringsplats: 250 kr/månad fast kostnad. Har strömuttag.
01
6 878 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
89 kr/mån
716 kWh/år
249 kr/mån
338 kr/mån
1
Bostadsrätt
1433 kr (2024, 2,5% av PBB) kr, betalas av köpare.
574 kr (2024, 1% av PBB) kr
1,68610
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Hälleberget. I föreningen finns 59 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF Hälleberget är ett +55-boende, dock ej ett senior-/äldreboende, vilket innebär att man ska vara 55 år eller äldre för att få möjlighet att bosätta sig i området. Styrelsen godkänner endast nya medlemmar mellan 55-75 år. Nyinflyttade boende förväntas vara delaktiga i föreningens arbete.
Inom området finns fyra flerbostadshus, tre hus i fyra våningar och ett i tre våningar, byggda 2004. Alla med vindsvåning innehållande lägenhetsförråd. Sammanlagt rymmer husen 59 lägenheter, med variation från tvåor på 67 kvm till fyror på 103 kvm, samt 2 lokaler.
Tvättstuga finns på Manfred Björkquists allé 9 A. Toalett finns utanför tvättstugan.
Carports och parkeringsplatser finns att hyra för den egna bilen.
Två gästrum kan hyras av medlemmar vid besök av vänner och släktingar. Båda gästrummen har dusch och toalett. Den ena med badkar.
Privatbostadsföretag (äkta)
601 855 kr
01
Hälleberget har ett mycket vackert läge med Mälaren åt söder där även en mycket fin strandpromenad finns som går från Sjudargårdsbadet, förbi Sigtunas stadskärna och vidare till Björkbacka Strand, cirka 5 km.
I Staden finns det mesta i tänkbar service som butiker, caféer, restauranger, 2 vårdcentraler, apotek, systembolag med mera.
SL-buss passerar området på linjen Sigtuna - Märsta. Ändhållplats är Märsta Station där byte kan ske till SL-tåg mot Stockholm.
Även SJ:s tåg mellan Stockholm och Uppsala har tåg som stannar i Märsta.
Avgift
6 878 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TVFörsäkring
89 kr/månÅrlig elförbrukning
716 kWh/årHushållsström
249 kr/månSammanlagd driftskostnad
338 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1433 kr (2024, 2,5% av PBB) kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
574 kr (2024, 1% av PBB) krAndel i förening
1,68610Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Aludden Strand
Aludden Strand med Mälaren i blickfånget.
01
Fördelar med området
02
Området
Aludden ligger lugnt och naturskönt vid Mälarens strand. I området finns bostadsrätter och +55 bostadsrätter samt Aluddens Gård.
03
Fritid och närservice
På cykel- och gångavstånd finns en idrottsanläggning med sporthall, tennisplaner, judolokal, fotbollsplaner, tennishall, utegym, skatepark och mindre slalombacke med släplift samt närhet till elljusspår för motion.
Gångavstånd till Sigtunas stadskärna med all tänkbar service via den fina och utökade Strandpromenaden alldeles nedanför husen. Endast ett stenkast bort finns restaurang och kursgård 32 rum och kök samt Sigtuna småbåtshamn med både café och restaurang.
04
Kommunikationer
Från Aludden går det bussar mot stadskärnan i Sigtuna och till Märsta. Vid Märsta Station kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm och Arlanda. Upplands Lokaltrafiks linjebuss mellan Enköping och Arlanda stannar nära området, med den kan man åka direkt till Arlanda, Enköping och Bålsta.
05
Förskola och skolor
Närhet till förskolor och skolor.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/9b854365-b11a-4905-8e1d-9913dbf7444c/medium/2165702_8-149-17_photo_print.jpg)
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/9b854365-b11a-4905-8e1d-9913dbf7444c/medium/8555479_2-178-17_photo_print.jpg)
Båthuset Krog & Bar
422 m
Våfflan Hamnkrog och Bar
445 m
1909 Sigtuna Stadshotell
561 m
Stora Brännbo Konferens & Hotell
631 m
Café The Coin
638 m
Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket
394 m
Sankt Pers skola
422 m
Förskolan Harberget
489 m
Naturförskolan Karusellen
640 m
Sigtuna Folkhögskola
730 m
Lidl
1,84 km
Idun Livs
7,09 km
Mega Grocers
7,81 km
Stora Coop
8,24 km
Märsta
8,65 km
Märsta station
8,65 km
Rosersberg station
10,17 km
Rosersberg
10,2 km
Bålsta
11,15 km
Sigtunastiftelsen
71 m
Sigtuna Sigtunastiftelsen
78 m
Doktorsgården
265 m
Sigtuna Doktorsgården
266 m
Läroverket
413 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum526 m2 min2 min8 min
-
Sjö146 m1 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik eller Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.