Charmig villa med hemtrevlig känsla och bra läge!
Välkommen till denna mycket charmiga villa med röd träpanel och tegeltak som genast ger ett inbjudande första intryck. Huset, ursprungligen byggt 1947, har genomgått flera renoveringar på senare år, bland annat nytt tak, bergvärme, renovering av båda våtrummen samt nya servisledningar till gatan. Dessutom är fastigheten ansluten till fiber.
Planlösningen är välplanerad med entréplan som erbjuder två sovrum, ett badrum, ett kök i retrostil samt ett ljust vardagsrum med öppen spis och utgång till en balkong i soligt söderläge. Köket har charmiga originaldetaljer, som överskåp med skjutdörrar och en trevlig matplats. Duschrummet renoverades 2005 och har klinkergolv med golvvärme samt en kombination av kakel, målade ytor och pärlspont på väggarna. De två sovrummen har gott om förvaring, varav det ena i dagsläget används som matrum.
På källarplanet finns ett nyrenoverat duschrum från 2019 med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme samt ett sovrum renoverat 2015. Här finns även pannrum, förråd och garage. Den plana, välskötta trädgårdstomten pryds av fruktträd och erbjuder fina möjligheter för både avkoppling och lek. Tack vare bergvärmen har huset låga driftskostnader.
Fastigheten är belägen i ett populärt och lugnt område med gångavstånd till stadskärnan, förskola, skolor, lekplats och bibliotek. Här finns även fina strövområden i närheten, perfekt för promenader och friluftsliv. SL-buss stannar på en angränsande gata, vilket gör det enkelt att ta sig vidare.
Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning! Visningar planeras i mitten av maj.
3 995 000 kr
74/74 kvm
41 439 kr/år
768 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Kontakta Patrik för mer information kring Bäckvägen 1.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Patrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Trägolv, tapet och målat i tak.
Trapp ner till källaren.
02
Kök
Trägolv, tapet och målat i tak.
Äldre kök i retrostil, överskåp delvis med skjutdörrar och vita luckor.
Spis (Husqvarna), kyl i halvhöjd.
03
Sovrum 1
Trägolv, tapet och spänt tak.
2 st garderober och 1 st linneskåp.
Fönster mot söder.
04
Vardagsrum
Ekparkett på golv, tapet och spänt i tak.
Vardagsrum med utgång till balkong i söder. Öppen spis med insats.
Fönster i söder och väster.
05
Sovrum 2
Sovrum med 1 st garderob och fönster i väster.
Trägolv, tapet och spänt i tak.
06
Duschrum
Klinker på golvet med golvvärme, kakel, pärlspont samt målade väggar.
Utrustning: toalett, dusch, handdukstork, spegel, tvättställ och fönster.
07
Svale (Källare)
Klinker på golv, målade väggar och målat i tak.
Elcentral och städskrubb under trapp.
08
Förråd 1
Klinker på golvet, målade väggar och målat i tak.
Källarfönster.
09
Pannrum
Klinker på golvet, målade väggar och målat i tak.
Källarfönster. CTC bergvärmepump.
10
Passage/Hall
Klinker på golvet, målade väggar och målat i tak.
11
Garage
Betong på golvet, målade väggar och tak.
Garagedörr och källarfönster.
12
Gästrum
Klinker på golvet, målade väggar och tak.
Källarfönster.
13
Duschrum 2
Klinker med golvvärme, kakel/målade väggar och målat i tak.
Utrustning: toalett, dusch med vikbara glasväggar och badrumsskåp med spegel.
14
Tvättstuga
Klinker på golvet, målade väggar och tak.
Tvättmaskin (Whirlpool) och frysskåp (Electrolux).
Källarfönster och matförråd.
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
74 kvm
768 kvm
4 (3 sovrum)
SIGTUNA KORPEN 6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plan med källare
1947
31
Betonghålsten samt lättbetong
Betongsulor med mellangjutna golv av betong
Trä
Trä
Träpanel
Sadeltak med betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Indikationsmätning daterad 2025-02-19, i källare, med resultat under 102 Bq/m3.
Bergvärme
Ålder: 2011
Delvis jordat
2025: grundstabilisering altan och relining.
2019: renovering duschrum källare.
2019: byte avloppsrör under betonggolv källare.
2018: grundstabilisering pga sättningssprickor i grundmurar.
2015: anslutning till fiber.
2015: renovering gästrum källare.
2014: nytt tätskikt på underbyggd altan.
2014: byte vissa element samt rörledningar källare.
2011: installation bergvärmesystem.
2011: nya hängrännr och stuprör.
2010: ny servisledning mot gata.
2010: ny dränering och fuktisolering runt byggnad.
2005: renovering övre våtrum.
2003: omläggning yttertak.
Se överlåtelsebesiktning med VA- samt elinstallationskontroll utförd av Lars Sid, LS Besiktning och förvaltning AB 2024-12-11 samt Frågelista besvarad av säljaren. Mailas på förfrågan.
03
Energideklaration
66 kWh/kvm och år
119 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-12-12
Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Balkong, läge söder.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Trädgårdsförråd. Förrådsbyggnad/bod.
Infart med f.n. utrymme för en bil.
07
Tomt/Servitut
768 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Korpen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1946-07-03), Brännboområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1946-12-30, Senast ändrad: 2007-01-22)
01
3 529 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 744 000 kr
1 785 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1947
6 742 kr/år
4 845 kr/år
3 810 kr/år
442 kr/år
25 600 kr/år
13500 kWh/år
41 439 kr/år
Folksam.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 240 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 529 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 744 000 krMarkvärde
1 785 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1947Försäkring
6 742 kr/årVatten och avlopp
4 845 kr/årRenhållning
3 810 kr/årSotning
442 kr/årElkostnad
25 600 kr/årÅrlig elförbrukning
13500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
41 439 kr/årFörsäkring
Folksam.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 240 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stora Brännbo Konferens & Hotell
168 m
Paco´s Sigtuna
377 m
Hey Lucie! Glutenfree & Vegan
516 m
Farbror Blå
519 m
Café The Coin
535 m
Naturförskolan Karusellen
49 m
Sankt Pers skola
258 m
Sankt Olofs skola
623 m
Norlandia Förskolor Glädjen
627 m
Väringaskolan
684 m
Lidl
1,17 km
Idun Livs
6,82 km
Mega Grocers
7,54 km
Coop
7,99 km
Märsta
8,31 km
Märsta station
8,31 km
Rosersberg station
10,16 km
Rosersberg
10,19 km
Bålsta
11,67 km
Stora Brännbo
160 m
S:t Persskolan
228 m
Stora Brännbovägen
277 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMärsta8,31 km--
-
HållplatsStora Brännbo160 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
