Till salu
Olof Skötkonungs väg 25
Utgångspris
7 950 000 kr
Hemtrevlig villa byggd 2009 med stora ytor på solig tomt!
Välkommen till denna trevliga och välskötta villa nära stadskärnan i barnvänligt område. Huset byggdes av nuvarande ägare 2009 och är i mycket fint skick. Huset har stora ytor, många rum och består av 2 plan i souterräng.
På entréplanet finns en rymlig hall med förvaring bakom spegelskjutdörrar och i anslutning till hallen finns ett helkaklat duschrum. På detta plan finner man även vardagsrum, kök med matplats, två sovrum varav ena med walk-in-closet och badrum. Från köket och ena sovrummet når man ut till balkongen med glasräcke som ligger i bästa sydvästläge.
På nedre planet finns ett stort allrum med utgång till träaltan och trädgård. Vidare finns det ett sovrum, rum med pentry som kan göras om till ett ytterligare sovrum, badrum med bastu och relax, tvättstuga samt förråd, teknikrum och två klädkammare.
Huset värms upp via bergvärme och solceller som ger en billig boendekostnad och mycket bra betyg i energideklarationen.
Tilltalande insynsskyddad och lättskött tomt med gräsmatta, fruktträd, lönnar och stor träaltan i väster. Två stenlagda uppfarter med plats för upp till fyra bilar.
På bekvämt gångavstånd finns skola, förskola, SL-buss, Sigtunas mysiga stadskärna med all tänkbar service och den vackra strandpromenaden. Ett stenkast bort finns också Sigtunas fina idrottsanläggning med fotbollsplaner, slalombacke, tennishall, hall för innebandy och judo.
Välkommen att anmäla dig på visning!
7 950 000 kr
187/43 kvm
28 355 kr/år
764 kvm
7 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Kontakta Lina för mer information kring Olof Skötkonungs väg 25.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Lina?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
ENTRÉPLANET
02
Hall
Rymlig hall med klinkers på golvet, vitmålade väggar och målat tak med spotlights.
03
Sovrum 1
Sovrum med skjutdörrsgarderob med spegel. Ekparkett på golvet, vitmålade väggar och målat tak.
Fönster.
04
Duschrum
Duschrum med klinkergolv och golvvärme, vitt kakel och målat tak med spotlights.
Dusch med glasväggar, toalett, tvättställ och spegel.
05
Vardagsrum
Vardagsrummet med utgång till balkong och ett glasat räcke med vy ned nedre plan.
På golvet ligger ekparkett, vitmålade väggar och fondtapet samt målat tak med spotlights.
06
Sovrum 2
Sovrum med utgång till balkong och två fönster.
På golvet ligger ekparkett, vitmålade väggar och målat i tak.
07
Walk-in-closet
Ekparkett på golvet, vitmålade väggar och målat i tak.
Lucka till vinden.
08
Badrum
Stort badrum med ljusgrå klinkers, grått och vitt kakel och målat i tak med spotlights.
Dusch med glasväggar, tvättställ, spegelskåp, hörnbadkar, toalett och fönster.
09
Kök med matplats
Tibro kök med björkluckor och rostfria vitvaror.
Ekparkett på golvet, vitmålade väggar och målat i tak med spotlights.
Köket är utrustat med varmluftsugn (Bosch), spishäll + gas (AEG, 2023), fläkt (Bosch), kyl och frys i fullhöjd (Bosch), diskmaskin (Asko, 2023), micro (Bosch) samt diskho.
Fönster i två väderstreck. Utgång till balkong med eldriven markis.
10
NEDRE PLAN
11
Allrum
Allrum med utgång till altan och fyra fönster från golv till tak.
Ekparkett med golvvärme, vitmålade väggar och målat i tak.
12
Sovrum 3
Sovrum med utgång till altan och två fönster.
Ekparkett med golvvärme, vitmålade väggar och målat i tak.
13
Sovrum 4/rum med pentry
Rummet har ett pentry med spishäll (2 plattor), diskho, fläkt och kylskåp.
Möjlighet att göra om rummet till ett sovrum.
Ekparkett med golvvärme, vitmålade väggar och målat i tak.
14
Klädkammare
Klädkammare invid sovrummet.
Ekparkett med golvvärme, vitmålade väggar och målat i tak.
Klädstång och hyllor.
15
Förråd
Förråd med separat klädkammare med hyllor.
Klinkers med golvvärme, vitmålade väggar och målat i tak.
IVT mekanisk ventilation. Frys. Garderober ingår.
16
Teknik rum
Teknik rum med elcentral, vattenmätare och fiber.
Klinkers med golvvärme, vitmålade väggar och målat i tak.
17
Tvättstuga med groventré
Tvättstuga med groventré. I tvättstugan finns tvättmaskin (Asko, 2023), torktumlare (Electrolux), diskho, städskåp och bänkskåp. Bergvärme (IVT)och varmvattenberedare (IVT).
18
Badrum med relax
Badrum med relaxavdelning och bastu.
Grått klinkers med golvvärme, vitt kakel och målat i tak.
Tvättstugan är utrustad med toalett, tvättställ, spegelskåp, dusch, bastu (med direktverkande el).
Fönster.
01
Beskrivning
187 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
43 kvm
764 kvm
7 (4 sovrum)
SIGTUNA PILEN 11
02
Byggnadssätt
2009
35
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
03
Uteplats
Plan gräsmatta. Trädgårdsförråd. Altan med plats för sittgrupp med vy över åker.
Trapp till framsida, stenläggningar och balkong. I trädgården finns syren, körsbär, lönn och äppelträd.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering vid entrén med plats för 1 bil.
Parkering i soutterräng med plats för 3 bilar.
05
Tomt/Servitut
764 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kv asken, björken, linden m.fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-03-18, Senast ändrad: 2007-01-22), Pilen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1958-08-13)
01
7 007 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
5 000 000 kr
2 007 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2009
3 119 kr/år
2 200 kr/år
440 kr/år
22 596 kr/år
9317 kWh/år
28 355 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 880 kr/år)
Villaförsäkring tillkommer. Nuvarande ägare betalar en stor villaförsäkring via IF till en kostnad av 10 600 kr/år.
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 675 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
7 007 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
5 000 000 krMarkvärde
2 007 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2009Vatten och avlopp
3 119 kr/årRenhållning
2 200 kr/årSotning
440 kr/årElkostnad
22 596 kr/årÅrlig elförbrukning
9317 kWh/årSammanlagd driftskostnad
28 355 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 880 kr/år)Beskrivning av kostnader
Villaförsäkring tillkommer. Nuvarande ägare betalar en stor villaförsäkring via IF till en kostnad av 10 600 kr/år.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 675 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stora Brännbo Konferens & Hotell
232 m
Paco´s Sigtuna
710 m
Hey Lucie! Glutenfree & Vegan
828 m
Café The Coin
843 m
Farbror Blå
871 m
Sankt Pers skola
345 m
Naturförskolan Karusellen
416 m
Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket
609 m
Sigtuna Folkhögskola
665 m
Pärlan Mälarens Montessoriförskola
721 m
Lidl
1,22 km
Idun Livs
7,22 km
Mega Grocers
7,94 km
Stora Coop
8,39 km
Märsta
8,71 km
Märsta station
8,71 km
Rosersberg station
10,53 km
Rosersberg
10,56 km
Bålsta
11,31 km
Stora Brännbo
250 m
Prästgårdsängarna
263 m
S:t Persskolan
287 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten733 m3 min3 min12 min
-
TågstationMärsta8,71 km12 min35 min-
-
HållplatsStora Brännbo250 m1 min35 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
