Trivsamt parhus i två plan med härlig tomt i söderläge.
Välkommen till detta trivsamma parhus i två plan med låga driftskostnader. Bostaden har ett mycket trevligt läge med tomt och uteplats mot söder i det populära och barnvänliga området Pilsbo.
Entréplan består av kök med öppning mot vardagsrum, badrum, tvättstuga och hall. Utanför vardagsrummet ligger den härliga uteplatsen i söderläge. Övre plan består av hall, tre sovrum, ett badrum samt en klädkammare med klädförvaringssystem.
På baksidan finns en stor träaltan i två nivåer i söderläge. På sommaren är det sol från tidig morgon fram till kvällen. Det finns en eldriven markis som går längs med hela altanen och för den trädgårdsintresserade finns det 2 pallkragar, körsbärsträd, rabarber, smultron, blommor och gräsmatta. Det finns även vattenutkastare och ett förråd.
Parkeringsplats har man via carport i länga.
Huset har låga driftskostnader eftersom både värme , VA och renhållning ingår i samfällighetsavgiften!
I det mysiga och barnvänliga området Pilsbo finns en trevlig lekplats och den fina Pilsbo Park. Pilsbo är ett populärt och barnvänligt område med gångavstånd till skolor, dagis inomhusbad och Sigtunas stadskärna med affärer, restauranger m m. I närområdet finns också Sigtuna Stadsängar där matbutik, restauranger, frisör mm finns. Ett stenkast bort finns Garnsviken (Mälaren) med fiske och vattenaktiviteter på sommaren och skridskobana på vintern.
Det är gångavstånd till buss som går mot övriga delar av Sigtuna samt till Märsta, Bålsta och Arlanda.
Välkommen med din intresseanmälan!
4 295 000 kr
109 kvm
43 835 kr/år
217 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Kontakta Lina för mer information kring Pilsbovägen 19B.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Lina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Klinkergolv, målade väggar (2019) och vita takskivor (målade).
Garderob.
02
Kök
Klinkergolv, målade väggar (2020) och vita takskivor (målade 2020).
Kylskåp och frys från Electrolux 2020. Diskmaskinen från Bosch 2020. Spis med keramikhäll och airfryer-funktion från Electrolux 2023 (5 års garanti). Köksfläkt Franke 2020.
Köksluckor (Björk), stommar och bänkskiva (ljus laminat) från 2001.
Öppning mot vardagsrum med spots (dimmer).
Matplats med 2 fönster med vy mot entrésidan.
03
Vardagsrum
Ekparkett, målade väggar, fondvägg (tapet från William Morris 2019) och vita takskivor (målade).
Fönster från golv till tak, utgång till träaltan och tomt. Vitmålad trapp upp till övre plan (2021).
Dimmer till belysningen.
04
Tvättstuga
Plastmatta, målad vävtapet och vita takskivor. Tvättmaskin Electrolux (2020), torktumlare Electrolux (2013), tvättho, värmecentral för fjärrvärmen, elcentral och fönster.
05
Duschrum
Klinkergolv, helkaklade väggar och vita takskivor.
Dusch (ny blandare 2024) med vikbara glasväggar, toalett, tvättställ och fönster.
06
Övre hall (Övre plan)
Ekparkett, målade väggar (2021) och vita takskivor.
2 fönster med markis i söderläge. Garderob med spegeldörrar. Vindslucka med stege.
07
Sovrum 1
Ekparkett, målade väggar (2019) och fondvägg (tapet 2019), vita takskivor (målade).
1 fönster med persienner, rullgardin och markis mot söder.
08
Sovrum 2
Ekparkett, målade väggar (2023) och vita takskivor (målade).
2 fönster med persienner och rullgardin mot norr.
09
Sovrum 3
Ekparkett, målade väggar (2018) och vita takskivor (målade).
2 fönster med persienner och rullgardiner mot norr.
10
Klädkammare
Plastmatta på golvbet, målade väggar och vita takskivor.
Klädförvaringssystem med klädhängare, hyllor och lådor.
11
Badrum
Klinkergolv, helkaklade väggar och vita takskivor.
Badkar, dusch-/badblandare (2024), toalett, tvättställ, badrumsskåp med spegeldörrar och inbyggda spotlight (2018) samt eluttag. 1 fönster.
01
Beskrivning
109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
217 kvm
4 (3 sovrum)
SIGTUNA RAGVALDSBO 1:73
02
Byggnadssätt
2 plan
2001
27
Platta på mark
Trä
Trä
Puts
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
TV/Internet
Fiber via IP Only.
04
Uteplats
Tomten: stor altan i två nivåer i söderläge . På sommaren är det sol från tidig morgon fram till ca kl.18:30. Eldriven markis som går längs med hela altanen. 2 pallkragar för odling, 1 körsbärsträd, rabarber, smultron, blommor och gräsmatta samt vattenutkastare.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd på tomten: cementgolv, eluttag, hyllplan och vitt skåp.
Soprum med källsortering.
Egen parkeringsplats med elstolpe (för tex kupé-/motorvärmare) i carportlänga, där finns förvaringsutrymme med hänglås. Det är möjligt att genom styrelsen få tillstånd att installera laddbox på egen bekostnad för laddning av elbil.
06
Gemensamhetsanläggningar
Sigtuna ragvaldsbo ga:3, Sigtuna ragvaldsbo ga:2, Sigtuna ragvaldsbo ga:5
07
Tomt/Servitut
217 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Pilsbo etapp 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-10-28, Senast ändrad: 2023-02-23)
01
2 886 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 681 000 kr
1 205 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2001
9 035 kr/år
3040 kWh/år
34 800 kr/år
43 835 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 360 kr/år)
I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, varmt och kallt vatten, sophämtning och carport.
3
Villaförsäkring tillkommer. Nuvarande ägare betalar en villaförsäkring via IF till en kostnad av 6 584 kr/år.
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 886 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 681 000 krMarkvärde
1 205 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2001Elkostnad
9 035 kr/årÅrlig elförbrukning
3040 kWh/årSamfällighet
34 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 835 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 360 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, varmt och kallt vatten, sophämtning och carport.Antal personer i hushållet
3Försäkring
Villaförsäkring tillkommer. Nuvarande ägare betalar en villaförsäkring via IF till en kostnad av 6 584 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Paco´s Sigtuna
516 m
Restaurang Kristina
616 m
Hotell Kristina
623 m
Better Meal Sushi & Poke
624 m
Ett Brasseri
675 m
Väringaskolan
230 m
Norlandia Förskolor Glädjen
248 m
Sankt Olofs skola
341 m
Montessoriförskolan Sandsborg
520 m
Montessoriförskolan Elefanten
760 m
Lidl
831 m
Idun Livs
6,13 km
Mega Grocers
6,84 km
Stora Coop
7,31 km
Märsta
7,55 km
Märsta station
7,55 km
Rosersberg station
9,72 km
Rosersberg
9,76 km
Arlanda Södra station
11,58 km
Haraldsborgsvägen
86 m
Pilsbo
315 m
Nyponvägen
317 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMärsta7,55 km11 min30 min-
-
HållplatsHaraldsborgsvägen86 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
