Till salu

Kummelbyvägen 1H, 1 tr

Utgångspris

2 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 350 000 kr



Helenelund— Sollentuna

Kummelbyvägen 1H, 1 tr


Till salu
Utgångspris
2 350 000 kr

Sollentuna - Helenelund

Ljus och insynsfri lägenhet i attraktiva Helenelund

Drömmer du om en ljus och insynsfri lägenhet i ett attraktivt villaområde? Låt oss presentera denna fina bostad i Helenelund, där komfort och stil möts i en perfekt harmoni. Denna lägenhet bjuder på ljusa, fina rum med genomgående ekparkettgolv och vitmålade väggar. Här finns gott om utrymme för både avkoppling och socialt umgänge.

Köket, som renoverades 2020, är utrustat med kvalitetsinredning från Marbodal. Här kan du laga dina favoriträtter i en stilren och funktionell miljö. Det helkaklade badrummet erbjuder golvvärme för extra komfort.
Njut av ett vackert läge med grönskande omgivning och promenadavstånd till Edsvikens glittrande vatten. Perfekt för sköna promenader och utomhusaktiviteter.

Med endast 120 meter till närmaste busshållplats och 16 minuter med pendeltåg till stan, har du alltid nära till stadens puls samtidigt som du kan njuta av lugnet hemma. Närheten till både Sollentuna Centrum och Kista Galleria ger dig ett stort utbud av butiker, restauranger och annan service på bekvämt avstånd.

Ta chansen att bo i denna fina lägenhet som erbjuder både modern bekvämlighet och en idyllisk miljö.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning!


Utgångspris
2 350 000 kr
Boarea
59.5 kvm
Avgift
4 804 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Kontakta Elisabet för mer information kring Kummelbyvägen 1H, 1 tr.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Möblerbar hall med ekparkettgolv och vitmålade väggar. I den inre delen av hallen finns två inbyggda garderober för förvaring.


02
Kök

Ljust och trevligt kök som renoverats 2020 med inredning från Marbodal. Vita luckor, ljusgrå bänkskiva och grått kakel ovanför arbetsbänken. Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Matplats för 4-5 personer.
Köket är utrustat med kyl/frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, spishäll, fläkt och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens (2020).


03
Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Fint ljusinsläpp via det stora fönstret.


04
Badrum

Helkaklat badrum med fönster. Klinker med golvvärme. Här finns badkar, toalett, handfat och handdukstork. Det är förberett för att installera tvättmaskin.


05
Sovrum

Lyxigt stort sovrum med vackert ljusinsläpp och gott om plats för dubbelsäng. Här finns tre inbygga garderober för förvaring. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1950


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via Bahnhof ingår i avgiften.
TV via Sappa där basutbudet ingår i avgiften, men tillval kan göras


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-plats kostar 400 kr/mån. Till p-platserna är det separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 804 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och internet/TV

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 005 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

4,32390%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Kummelbyrunan.

Kommande renoveringar

Trapphusen ska målas om
Fler p-platser ska byggas, förberedda för el (ej laddstoplar men man kan utöka med såna).

Gjorda renoveringar

2021 - OVK/ventilation
2020 - stamspolning
2004 - stambyte

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.
I föreningen finns gemensam tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsrum och styrelserum.

Andel av BRF nettoskuldsättning

755 241 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 804 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och internet/TV
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 005 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
860 kr
Andel i förening
4,32390%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Helenelund  i sollentuna

Helenelund

Helenelund har en trevlig blandning mellan bostadsrätter och villor och ett lokalt centrum som gör att du har tillgång till nödvändig service på bekvämt avstånd.


01
Fördelar med området
Gym Restauranger Parker/Grönområden Tågstation Cykelbanor Tryggt Bussar Lugnt Hundvänligt

02
Kommunikationer

Bostaden är placerad mycket nära pendeltågsstationen, vilket möjliggör en snabb resa till Stockholms central på cirka 13 minuter och till Sollentuna Centrum på ungefär 3 minuter. Området är också väl anslutet med flera busslinjer som erbjuder förbindelser till bland annat Sollentuna, Häggviks Handelsplats och Rudbecksskolan i en riktning, samt mot Mörbystation via Silverdal, Bergshamra och Danderyds sjukhus i den andra riktningen. Resan till Kista tar cirka 7 minuter med buss, men det är även möjligt att promenera eller cykla dit på ett behagligt avstånd. Tack vare närheten till både E4 och E18 är det lätt att snabbt nå Stockholm och Arlanda med bil. Planerna på en framtida tvärbaneförbindelse med Helenelund som ändhållplats kan komma att förbättra kollektivtrafiken ytterligare inom de kommande åren.


03
Natur och fritid

Här finns Helenelunds IP med flera fotbollsplaner där du kan spela både privat och träna i lag. Med gångavstånd till Edsviken har du närhet till fina promenadstråk längs vattnet.


04
Barnomsorg och skolor

I området finns en utmärkt bostad med närhet till kommunikationer som ger enkel tillgång till allt nödvändigt för det dagliga livet, vilket gör det enklare att hantera vardagens logistik. Inom gångavstånd finns Helenelundsskolan (F-9) samt flera förskolor. Naturområdet Edsviken, som ligger nära, innehåller både strövområden och badmöjligheter med bryggor och strandpromenader. Det finns också lättillgängliga badplatser, vidsträckta strövområden och väl underhållna löp- och skidspår. Under vintern kan man åka skridskor på en plogad bana på Edsvikens is, beroende på väderförhållandena. På cykelavstånd finns även flera sportfaciliteter som Sollentuna simhall, Sollentunavallen och den nya fotbollsplanen i Silverdal.
Du läsa mer om här https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.


05
Affärer och restauranger

Som boende på Pilvägen har du tillgång till Helenelunds Centrum där du finner en ICA Supermarket, flertalet restauranger, ett apotek, en sportbar, en populär köttbutik och ett gym. Vid Silverdals torg, känt för sin charm, finns en välsorterad närbutik, ytterligare ett gym, frisör, café, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Nära Edsvikens Torg finns också ett gym och bageriet Gateau. Med bil är det cirka 7 minuter till Sollentuna centrum och cirka 9 minuter till Häggviks Handelsplats. I Sollentuna centrum, som rymmer cirka 115 butiker, erbjuds ett brett utbud av restauranger, shopping, service och ett gym (SATS). Häggvik erbjuder större varuhus som Ica Maxi och Coop Forum, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet med mera. För den som söker ytterligare shoppingmöjligheter är Kista Galleria, Mall of Scandinavia och Täby centrum lättillgängliga med kollektivtrafik eller bil.


Använd kartan
X

Platser

Kummelby Pizzeria

100 m


Go eat&Asian Bistro

522 m


La Pizzeria Napoletana Sollentuna

542 m


Zartosht

609 m


Pizza House

735 m


Helenelundsskolan

232 m


Inspira - Förskolan Parkstugan

289 m


Fritidsgården Lunden

375 m


Öppna Förskolan Dibber Vallare

453 m


Pilens förskola

456 m


Millys Indian Supermarket

530 m


Online Shopping Agent in Europe (buying from TaoBao Chinese Web Site)

950 m


Postombud på ICA Kvantum Sollentuna C

1,47 km


Kista Grossen

1,55 km


Best Of Africa AB

1,57 km


Helenelund

675 m


Helenelunds station

675 m


Sollentuna

1,64 km


Häggvik station

3,59 km


Häggvik

3,59 km


Kummelbyvägen

84 m


Åkervägen

179 m


Eriksbergsvägen

330 m


Manhemsvägen

411 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    384 m
    2 min
    3 min
    11 min
  • Lokalt centrum
    495 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Tågstation
    Helenelund
    675 m
    2 min
    2 min
    11 min
  • Hållplats
    Kummelbyvägen
    84 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    1,29 km
    5 min
    7 min
    22 min
  • Sjö
    1,27 km
    5 min
    7 min
    22 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elisabet!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.