Till salu

Hagalundsgatan 46, Vån 11 av 13

Accepterat pris

3 500 000 kr

Sparad

Accepterat pris

3 500 000 kr



Hagalund— Solna

Hagalundsgatan 46, Vån 11 av 13


Till salu
Accepterat pris
3 500 000 kr

Solna - Hagalund

Sällan ute!

Hagalundsgatan 46, våning 11, erbjuder en förtrollande bostad med en fantastisk utsikt. Denna totalrenoverade lägenhet utmärker sig med moderna och stilfulla detaljer, inklusive vackra spotlight-belysningar. Med sitt utmärkta läge och charmiga design har denna bostad allt du kan önska dig.

När du kliver in i lägenheten möts du av ett förstorat badrum som har förvandlats till en avkopplande oas. Här kan du koppla av i en jacuzzi och njuta av lyxiga stunder efter en lång dag. Den generösa storleken på badrummet ger dig gott om utrymme och bekvämlighet.

Denna 2 rum och kök-lägenhet kan även användas som en mini 3 rum och kök-lägenhet, vilket ger dig flexibilitet i att anpassa boendet efter dina behov. Det finns tillräckligt med utrymme för att skapa en arbetsplats, ett gästrum eller en lekhörna, allt beroende på dina preferenser.

En av höjdpunkterna i denna bostad är den egenhändigt utformade walk-in-closeten, som ger gott om förvaringsutrymme för dina kläder och accessoarer. Här kan du organisera dina kläder på ett snyggt och bekvämt sätt, och hålla ordning och reda i ditt hem.

Dessutom har bostadsrättsföreningen ett gott rykte och erbjuder en härlig atmosfär för sina boende. Med en välskött och väl underhållen fastighet kan du njuta av en trygg och trivsam miljö.

Sammanfattningsvis är Hagalundsgatan 46, våning 11, en bostad med en magisk utsikt och fantastiska egenskaper. Den totalrenoverade interiören med spotlight ger en modern och stilfull atmosfär. Badrummet med jacuzzi ger avkoppling och komfort. Möjligheten att använda bostaden som en mini 3 rum och kök ger flexibilitet. Walk-in-closeten ger gott om förvaringsutrymme, och den föreningens trevliga atmosfär är en bonus.

För mer information! Vänligen kontakta ansvarig mäklare.


Accepterat pris
3 500 000 kr
Boarea
56.9 kvm
Avgift
2 595 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
11 av 22 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Carl för mer information kring Hagalundsgatan 46, Vån 11 av 13.

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

56,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

11 av 22


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1971


03
Energideklaration
Specifik energianvändning

146 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2008-08-25

Besiktningsman

Per Blomquist , Cooling System CSI International AB.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 383 garageplatser på två plan, undre och övre källarplanet. Plats finns från 500 kronor/månad. För dig som inte vill hyra garageplats finns boendeparkering utomhus som ansöks via Solna stad.
Föreningen kan även erbjuda MC-plats i övre källargaraget och för moped finns platserna i undre källargaraget. Hyra för en MC-plats är för närvarande 300 kronor/månad och för en mopedplats betalar du 100 kronor/månad.
I dagsläget är det ingen kö, 2022-04-26


Ekonomi

01
Avgift

2 595 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat via hemsidan 2022-04-26


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Blåkulla nr 248 i Solna. I föreningen finns 439 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Blåkulla nr 248 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1982 och består av 439 bostadsrätter, 33 hyresrätter och har ett antal kontorslokaler som hyrs ut till företag.

Delat ägandeskap är tillåtet, man ska äga 50/50.

Kommande renoveringar

2020 -2021 Hustaken Renovering av fastigheternas tak (ev med placering av solenergipaneler längre fram)
2020 -2023 Renovering av tappvattenrör (ej avlopp)
2020 -2021 Renovering av hissplan ÖK och UK (golv och väggar)
2020 -2021 Översyn av gårdsbjälklaget/utbyte av avrinningsbrunnarna på innergården

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat via hemsidan 2023-05-25

Gjorda renoveringar

2020 Led-belysning installerad i barnvagns- och cykelrum

2020 -2021 Bredda infarten vid port 46
2020 -2021 Åtgärda fallen mot samtliga portar på innergården

2020 -2021 Renovering av ramperna ÖK port 30 och 40

2020 -2021 Översyn och modernisering av samtliga hissar
2020 -2021 Renovering av långa källargången vån ÖK

2020 Nya brandsäkra dörrar till garaget

2020 Installation av nytt porttelefonsystem

2020 Renovering av grovtvättstugan

2020 Renovering av innergården inklusive lekplatsen

2018 Dränering av 40 huset
2018 Installation av ladd stolpar
2015-2018 Renovering av fasad och balkonger
2014 -2016 Relining av tappvattenrör
2010 Renovering av golv, tak och belysning i garaget
2006 Byte av samtliga fönster till 3 glas
1990 Renovering, förnyelse av hissar

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga finns i varje port med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp
- Föreningen har ett gym som drivs av motionsföreningen, en bastu, cykelrum, enskilda cykelgarage' och barnvagnsförvaring.
- Övrigt: Föreningen har en samlingslokal med plats för ca 40 personer och en gästlägenhet med fyra stycken sovplatser. På gården mellan husen finns en boulebana, lekplats och utomhusgrill.


Området

01

Vi har något gemensamt med Kronprinsessan Victoria, prins Daniel och prinsessan Estelle – närheten till vackra Hagaparken! Fast det finns så mycket mer som gör Brf Blåkulla till en attraktiv förening.

Vi har utmärkta kommunikationer, på 7 minuter är du framme vid Stockholms central och du når Arlanda på ca 35 minuter. Vi har också nära till Olle Olsson-huset, Friends Arena, Gamla Filmstaden, Solna centrum med butiker, restauranger och caféer. Under 2015 kommer Arenastaden stå klar, med ett stort utbud av evenemang, shopping och rekreation.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 595 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat via hemsidan 2022-04-26

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hagalund

Hagalund ligger centralt i Solna och gränsar i norr mot Järva, i öster mot Haga, och i väster mot Råsunda och Skytteholm. Hagalund är inte bara de blåa husen på Hagalundsgatan utan innefattar hela området som Solnavägen/Frösundaleden inramar.


01
Fördelar med området
Sportevenemang Parker/Grönområden Stort shoppingutbud Gym Caféer Växande område Lokal spårtrafik Sport och friluftsliv Liv i rörelse Bussar Butiksgata/köpcentrum Tågstation Hundvänligt

02
Historia

Namnet Hagalund sägs ha sin härstamning efter torpet Haglund, som sen blev Hagalund, kanske för att det påminde om det mer kungliga Haga slott i närheten. Torpet ägdes av en liten gumma, som sålde kaffe till blåbärsplockande stockholmare.

Hagalund med dess varierade bebyggelse.
Nya Hagalund började byggas omkring 1890, samtidigt som Stockholm började växa och många människor bodde väldigt trångt, började man sälja tomter i Hagalund i Solna socken. Här fanns då egentligen bara ängar och blåbärsskogar, samt ett värdshus, och det var runt detta värdshus som byggnationen startade på mark som tidigare tillhört godset Övre Frösunda.


03
Fritid och Familjeliv

I Hagalund och Haga Norra finns flertalet restauranger, matbutik och i direkt närhet finns natursköna Hagaparken som erbjuder fina promenadstråk längs med Brunnsviken, härliga badmöjligheter under sommaren och skridsko- och pulkaåkning under vintern. I Hagaparken finns även Koppartälten, Fjärlishuset och Frösundavik med gym samt spaanläggning,


04
Shopping

Gångavstånd till nya stadsdelen Arenastaden där bla vår nationalarena Friends Arena ligger, som är byggd för att kunna anpassas till alla typer av evenemang. Här finns även Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum, med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger.

Närhet till Solna Centrum, som är en modern galleria, finns inom gångavstånd. Här hittar man förutom ett hundratal butiker och ett 20-tal restauranger även ett brett serviceutbud så som apotek, bibliotek, vårdcentral och andra serviceinrättningar.


05
Kommunikationer

Från Hagalund tar det inte mer än 5 minuter med pendeltåg till city. Pendeltåget kompletteras med flera busslinjer, tvärbanan och T-banan som går i området. Du som bilpendlar kommer att uppskatta att det är lätt att ansluta till motorvägen med ca 7 minuter bilfärd till centrala Stockholm. När du ska resa längre ligger Bromma flygplats dessutom nära till hands och till Arlanda kan du ta dig med flygbussarna eller pendeltåget.

Använd kartan
X

Platser

Restaurang Industrivägen 1 AB

136 m


Jarsalem Restaurang Hägersten AB

243 m


Tre Kronor Pizzeria

244 m


Chili Masala

329 m


Tegelbaren

354 m


Thors förskola

126 m


Rullens Särskola Dibber

161 m


Solens öppna förskola

164 m


Hagalunds Öppna Förskola

175 m


Sunnanskolan

175 m


Lidl

687 m


Pers Market

776 m


Hemköp

810 m


Solna station

561 m


Solna

562 m


Universitetet station

2,1 km


Stockholm Odenplan

2,29 km


Ulriksdal

2,37 km


Sunnangården

202 m


Brahevägen

269 m


Kolonnvägen

389 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Solna station
    561 m
    4 min
    3 min
    9 min
  • Hållplats
    Sunnangården
    202 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    1,24 km
    4 min
    4 min
    18 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.