Kommande försäljning

Infanterigatan 1

Sparad

Västra skogen— Solna

Infanterigatan 1


Kommande försäljning

Solna - Västra skogen

Fin renoverad bostad!

Varmt välkomna till denna trea på bra läge i Solna.

Redan i hallen möts ni av bra avställningsytor som leder er vidare ut till resten av bostaden. Här finner ni 2 ordentliga sovrum med plats för stora sängar och sovrumsmöbler. Hallen tar er vidare till det stora vardagsrummet med rikligt ljusinsläpp och det trivsamma köket inhyser en trevlig matplats vid fönstret. Badrummet är stort helkaklat och bostaden har även gäst wc separat för att underlätta i vardagspusslet.

- Stora fönster
- Badrum och separat wc
- Hiss i huset
- Bra förvaring
- Två förråd som tillhör lägenheten
- Stark och trygg BRF med låg belåning på 2 272 kr/kvm
- Två externa förråd
- Nära naturen
- Klockrena kommunikationer
- Närhet till Mälaren och Pampas Marina
- Nära till påfart E4:an
- Närhet till Solna C och Stockholm C

På Infanterigatan får du ett boende med ett eftertraktat läge. I närheten finner du vackra promenadstråk längs Ulvsundasjön, utomhusbad, 4H-gård, mysiga caféer, ridskola och Pampas Marina. Fortsätt längs vattnet förbi Pampas Marina och Karlbergs slott, så är du med cykel inne i stan på endast 10 minuter. Bara någon minut från lägenheten finns den lokala ICA-butiken och bara fem minuter bort hittar du Solna centrum som består av ett 100-tal butiker och restauranger med mat från hela världens kök. Skulle detta inte räcka för att stilla ditt shoppingsug så har du promenadavstånd till Skandinaviens största shoppingcentrum, Mall of Scandinavia. T-bana Västra skogen ligger endast några hundra meter bort och erbjuder dubbla linjer (blå) vilket gör att du aldrig behöver vänta längre än 5 min. Med bilen når du Essingeleden på två minuter!


Boarea
65.5 kvm
Avgift
3 688 kr/mån
Rum
3 rum

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Basit för mer information kring Infanterigatan 1.

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med ljust golv med ljusa väggar. God plats för avhängning samt förvaring via flertalet garderober.


02
Kök/Matplats

Ljust golv och ljusa väggar. Ljust kakel ovan svart arbetsbänk, vita skåpluckor och lådfronter med spotlights under skåp. God förvaring och avlastningsyta. Köket är utrustat med diskmaskin, diskho, häll, ugn, mikrovågsugn samt kyl och frys. Plats för matgrupp om 4-6 personer.


03
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, TV-möbel och annan önskad möblering som större matgrupp om 6-8 personer. Generöst ljusinsläpp från stora fönster. Utgång till lägenhetens balkong.


04
Balkong

Mysig balkong med trätrall, plats för önskad utemöblering samt växter.


05
Sovrum 1

Ljust golv och ljus kulör på väggarna. Plats för dubbelsäng, sängbord och annan önskad möblering. Garderober med god förvaring.


06
Sovrum 2

Ljust golv och ljus kulör på väggarna. Plats för säng, sängbord och annan önskad möblering. Garderob med god förvaring.


07
Badrum

Mörkare klinkergolv samt mörkbruna kaklade väggar. Utrustat med dusch, glasväggar, handfat med kommod samt spegelskåp ovan och WC.


08
Gäst WC

Klinkergolv och mörkbruna väggar. Utrustad med handfat, spegel och wc.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65,5 kvm

Rum

3 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1962

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

195 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-30

Besiktningsman

Magnus Klockare, Åf infrastructure


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV via ComHem. I månadsavgiften ingår ett grundutbud (analogt) av TV-kanaler, vilka f.n. är SVT1, SVT2, SVT24, Barnkanalen, Kunskapskanalen, TV3, TV4, Kanal 5, TV6, Sjuan, TV8, Kanal 9, TV10, Kanal 11, TV12, TLC, FOX och FTV. Grundutbudet kan från tid till annan förändras.

Internet via ComHem.


05
Balkong

Mysig balkong med trätrall, plats för önskad utemöblering samt växter.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Man kan hyra en utomhusplats för 200 kr/mån, med anledning av fasad- och dräneringsprojekten kommer det inte gå att hyra p-plats de kommande 4-5 åren. Föreningen har 86 separata varmgarage med ca 15-20 års kötid. Det finns även ett mycket begränsat antal MC platser som kostar 200 kr/mån att hyra.


Ekonomi

01
Avgift

3 688 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% av prisbasloppet kr

Andel i förening

0,13972 %.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-07-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Med anledning av kommande fasadprojekt (fasader, fönster och balkonger etc). Avgiften har påbörjats höjas 1 januari 2022 med 5% och
sedan fortsätta höjas stegvis till ca 25%. Kontrollerat 2022-03-31


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Pampas. I föreningen finns 746 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Pampas är en äkta bostadsrättsförening som består av 746 bostadsrätter, 7 lokaler och 54 hyresrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet under förutsättning att samtliga delägare bor permanent
tillsammans i lägenheten.

Kommande renoveringar

Åtgärd av dagvatten- och dräneringsledningar i mark kommer att utföras på samtliga hus under närmaste 4-5 åren, men just nu är Infanterigatan 1-5 klart och under januari – maj 2022 åtgärdas Infanterigatan 4-6. Upphandling klar avseende balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte, arbetet startar Januari 2022.

Kontrollerat 2022-03-31

Avgiftsförändringar

Med anledning av kommande fasadprojekt (fasader, fönster och balkonger etc). Avgiften har påbörjats höjas 1 januari 2022 med 5% och
sedan fortsätta höjas stegvis till ca 25%. Kontrollerat 2024-02-12

Gjorda renoveringar

VVS: Stambyte med våtrumsrenovering genomfört i föreningen 2009-2012.
Tak: Nya 2008-2009.
Fasad: Renoverade 1993.
Upphandling klar avseende balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte.
Ärendet har handlagts hos Hyresnämnden för beslut. Beslut informeras 2020-12-18.
Arbetet startar januari 2022 med första huset.
Mer information finns på föreningens hemsida www.brfpampas.se.
Hissar: Renoverade / ombyggda 1992.
Eventuell renovering och/eller ombyggnation planeras ske efter färdigställd
balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte (mycket prel. År 2025/2026).
Tvättstugor: Rummen ytskiktsrenoverade 1997.
Ny maskinell utrustning installerade maj-september 2013.
Fönster: Befintliga fönster i bostäder: 3-glas. Lokaler: 1- och/eller 2-glas.
Upphandling klar avseende balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte.
Ärendet har handlagts hos Hyresnämnden för beslut. Beslut informeras 2020-12-18.
Arbetet startar januari 2022 med första huset.
Mer information finns på föreningens hemsida www.brfpampas.se.
Balkonger: Upphandling klar avseende balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte.
Ärendet har handlagts hos Hyresnämnden för beslut. Beslut informeras 2020-12-18.
Arbetet startar januari 2022 med första huset.
Mer information finns på föreningens hemsida www.brfpampas.se.
El-stigare: Är inte i behov av byte i dagsläget. Fastighetselcentraler etc är dock bytta
2009-2012 i samband med stambytet.
Fiber: Fiber har dragits in i varje lägenhet 2018.
Låssystem: Nytt låssystem (tagg och porttelefon) har installerats 2018

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugor finns tillgängligt för såväl normaltvätt som spontantvätt och grovtvätt. Bokning av tvättid görs på bokningstavla utanför respektive tvättstuga.

Barnvagnsrum och cykelrum finns i varje byggnad.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Gamla Huvudsta är perfekt för er som vill bo nära staden men ändå vill ha grönskan och lugnet omkring dig. På kort promenadavstånd norrut finner ni Solna Centrum som erbjuder det mesta för de flesta; 120 butiker både större kedjeföretag och mindre aktörer, banker, kiosker, apotek, systembolag, livsmedel och bibliotek. I direkt anslutning till Solna Centrum ligger T-banan med restid in till city på ca 10 min och det stora busstorget som trafikeras av flertalet busslinjer. Längs med vägen ner mot Solna Centrum passerar ni caféer, restauranger och flertalet butiker. Närhet till vattnet och Pampas marina samt Huvudsta strand där badplats och fina promenad- och löparstråk finns.

I närheten växer ett nytt område fram i Norra Karlberg/Ingentingområdet vilket kommer att bestå av bostäder och kommersiella fastigheter. Området kommer att bidra till ett utökat utbud av närbutiker, restauranger, förskola och på sikt bli en mer levande stadsdel.

I Arenastaden vid Solna station ligger Mall of Scandinavia som är nordens största köpcentrum och erbjuder shopping, bio och matupplevelser i toppklass.

Butiker:
Hemköp Rapidköp
ICA Nära Armégatan
Coop Konsum Västra skogen
Hemköp Huvudsta C
Hemköp Solna C
ICA Kvantum Solna C
ICA Maxi Solna Business Park
ICA Maxi Lindhagen
Apotek finns i Västra Skogen samt i Solna C

Paket & brev:
Brevlåda – Huvudstagatan 10, tömning vardagar 10.00
Frimärksombud – Huvudstagatan 7, Hemköp Rapidköp
Postombud – Armégatan 10, ICA Nära Armégatan
Schenker Paketombud – Johan Engbergs väg, Västra Livs & Grönt
DHL Servicepoint – Johan Engbergs väg, Pressbyrån

Banker:
I Solna Centrum finns bland andra Handelsbanken, Nordea och Swedbank. Det finns bankomat utan för Coop på Västra Skogen, på Huvudstagatan vid spelbutiken.

Kommunikationer

HSB Brf Pampas ligger mycket förmånligt till för kollektivtrafik. Tunnelbana Västra skogen, där både linjen mot Akalla och linjen mot Hjulsta passerar, ligger på några minuters promenadavstånd. Det tar endast ca 4 minuter till Fridhemsplan samt ca 8 minuter till T-centralen.
Med cykel når ni Stockholms innerstad på endast ca 14 minuter.

Tunnelbana & tvärbana:
T-Västra skogen, ca 400 meter.
T-Huvudsta, ca 1 km.
T-Solna centrum, ca 800 meter.
Tvärbanan, Solna C, ca 1 km.

Busslinjer:
Hållplats Armégatan
- 152 Bromma flygplats – Liljeholmen.
- 507 Tomteboda postterminal – Karlbergs station.
- 113 Solna C – Blackebergs sjukhem.

Hållplats Storgatan
– 113 Solna C – Blackebergs sjukhem.
– 152 Bromma flygplats – Liljeholmen.
– 507 Tomteboda postterminal – Karlbergs station.

Hållplats Huvudsta torg
– 506 Karolinska sjukhuset – Hallonbergen.
– 507 Tomteboda postterminal – Karlbergs station.

Hållplats Skytteholmsskolan
– 509 Brommaplan – Danderyds sjukhus.
– 512 Solna C – Spånga station.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 688 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1,5% av prisbasloppet kr
Andel i förening
0,13972 %.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-07-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Med anledning av kommande fasadprojekt (fasader, fönster och balkonger etc). Avgiften har påbörjats höjas 1 januari 2022 med 5% och
sedan fortsätta höjas stegvis till ca 25%. Kontrollerat 2022-03-31

Området

Västra skogen

Västra skogen är belägen i ett lugnt och naturnära område med bara några minuters promenadavstånd till vackra Huvudsta strand.


01
Fördelar med området
Båtliv Utegym Tunnelbana Hundvänligt Bussar Barnvänligt Restauranger Motionsspår Parker/Grönområden Ridning Sport och friluftsliv Badstrand

02
Huvudsta strandpromenad

Ett par minuter från Västra skogen så ligger Huvudsta strandpromenad. Här finns det vackra promenad - joggingstråk längs vattnet som leder hela vägen förbi Pampas Marina och in till Stockholms innerstad.


03
Sport och fritid

I närheten så finns det en paddelbana och man har även nära till Augustendals 4H gård med hästar, getter, får och höns! Utöver det så har man även en nyanlagd lekplats och träningsbana samt närhet till det härliga Huvudstabadet.


04
Kommunikation

Med tunnelbanan som finns tar du dig enkelt in till City på bara ett par minuter, det finns även bra busskommunikation.


05
Barn och omsorg

Runt omkring så finns det en del förskolor och skolor som t.ex Tallbackaskolan och Augustendals förskola.

Använd kartan
X

Platser

Lilla Pixel

63 m


Nonni Sushi

63 m


Indian Street Food & Co

77 m


Duduk restaurang

81 m


Dip N Flip Stockholm

92 m


Huvudsta öppna förskola

144 m


IES Solna

155 m


Västra Skogens Förskola

176 m


Norlandia Förskolor Diktaren

211 m


Nya Ängkärrskolan

304 m


Lidl

891 m


PostNord

893 m


Hemköp

989 m


Solna Live

1,2 km


Adina work

1,58 km


Solna

1,54 km


Solna station

1,54 km


Sundbyberg

2,13 km


Stockholm Odenplan

2,26 km


Armégatan

42 m


Mikael Ondrusek

83 m


Viar Totalentreprenad

135 m


Påsar Med Tryck

142 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Solna
    1,54 km
    9 min
    10 min
    27 min
  • Hållplats
    Armégatan
    42 m
    4 min
    2 min
    1 min
  • Hav
    2,2 km
    8 min
    14 min
    41 min
  • Sjö
    877 m
    4 min
    5 min
    17 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Basit!

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.